プレステージ新千里西町1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里西町2丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数30戸
小学校区域西丘小学校
中学校区域第九中学校
専有面積76.24m² ~ 97.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井ファミリー
施工会社清水建設不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

プレステージ新千里西町1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレステージ新千里西町1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと76〜98m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新千里西町2丁目22-1の空気感が希望に近いと感じました。プレステージ新千里西町1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ新千里西町1号棟の売却ガイド

プレステージ新千里西町1号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ新千里西町1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ新千里西町1号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丘小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

プレステージ新千里西町1号棟に関するよくある質問

プレステージ新千里西町1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ新千里西町1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ新千里西町1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ新千里西町1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ新千里西町1号棟はどのような物件ですか?

プレステージ新千里西町1号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩8分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ新千里西町1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】電車の乗り口前にセンサーの扉があるので、子ども連れにとって、急な飛び出し等の不安がなく安心して利用しやすいです。また、終点駅のため常に電車が停まっており、乗り遅れの心配がなく利用させてもらっています。
▼【千里中央駅に対する口コミ】慣れてないと、改札口が分かりづらい。降りた際に、ヤマダ電機付近改札口などの看板があれば、わかりやすくなると思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新大阪駅までのアクセスがよく、バスの乗り継ぎも良く大変満足しています。
▼以前の様に始発駅のままであれば、混雑が回避出来て良かった。
生活利便施設の充実
▲駅内には商業施設を始め、スーパーやカフェ、子どもの遊び場など、1日中過ごせるレベルの充実さがあります。
▼子ども向けのキッズスペース付きのカフェがあると有難いです。
飲食店の充実
▲スタバなどのカフェ、レストラン街などが多く、ゆっくり過ごす事が出来ます。
▼全体的に値段が高めなので、安いお店があると有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や児童館、駅内での授乳スペースやおむつ替え場所など、満足しています。
▼保育園は激戦で、なかなか入る事が出来ません。
治安
▲駅は綺麗ですし、周辺で危険な場所なども思い当たりません。
▼強いていうなら、駅からの帰り道に暗い場所があります。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃などは高めだと思いますが、この利便性を考えると満足です。
▼物価や家賃が高めである事だと思います。。
交通利便性
▲モノレール駅もあり、伊丹空港、万博記念公園に簡単に移動できる。
▼始発駅でなくなったので、座って通勤が難しくなった。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所が充実している。とくにスーパー。
▼再開発によって店舗が減ってしまった。ダイエーや大丸がなくなり、ちょっとした生活用品、子供用品がなくなった。高齢者は下着、衣料品に困ると思う。
飲食店の充実
▲取りあえず、千里中央に行けば何かしら外食できる。
▼再開発でお店ノ数が減ってしまった。あまり、パッとするお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園、小さい公園が充実していて、緑が多い。コンパクトに生活圏がまとまっているので、子育てしやすい。
▼特にないが、強いて言えば、物価が高い。再開発がなかなか進まない。
治安
▲治安はよく、落とした財布、効果な物はほとんど見つかる。
▼強いて言えば、公園が多いので、何となく怖い気がする。
コストパフォーマンス
▲コルパクトに生活圏がおさまっているので、千里中央にいけばほとんど用が済んでしまう。車もなくても不便はない。
▼物価が高い。とにかく家賃が高い。マンションも高い。
交通利便性
▲阪急バスの路線が多い、またタクシーも割と多い。
▼有料のパーキングは何箇所かあるが、停めにくい。
生活利便施設の充実
▲食品が買えるお店が多い。最低限の商業施設がある。
▼しいて挙げるとすると、食品以外の買い物するお店が少ない。
飲食店の充実
▲大手有名な、ファーストフード店があるので便利。
▼美味しいお店が少ない。ディナーで利用出来そうなお店が無いような感じ。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた環境。住みやすく、明るいイメージがある。
▼駅周辺じゃないと、不便。夜の帰り道は、暗い所も見受けられる。
治安
▲いい方だと思う。あまり、事件とかは聞かないと思う。
▼特にないが、しいて挙げるなら夜中に若い子が集まったりしないか心配。
コストパフォーマンス
▲比較的、綺麗なマンションが多いように感じる。
▼マンションなど、広さの割には高いイメージがある。
交通利便性
▲空港、新幹線も1時間以内で一本で行ける。便利です。
▼終電がもう30分遅くなればいいのにと思う。
生活利便施設の充実
▲デパート、銀行、役所があり非常に便利です。
▼現在閉鎖されている店舗ビルが早く復活してほしい。
飲食店の充実
▲それほど混まずに入れる飲食店が多いく、入りやすい。
▼もっと種類多く、遅くまで空いてる店があったら良いとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲役所、銀行、公園、緑、があり、教育施設も充実している。
▼もっと若い世代が住みやすいような住宅が増えればい。
治安
▲比較的、安定した収入の人が多く住んでいると思うので、安定している。
▼緑が多いが暗がりのところが少なからずある為少し怖い。
コストパフォーマンス
▲少し高いと思うが、環境が良いので住みやすい。
▼坂道が多い為、冬の雪の時の通勤通学が困る。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。