プレステージ夙川公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市産所町13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数41戸
小学校区域浜脇小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積56.16m² ~ 75.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社中村建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ夙川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステージ夙川公園は産所町13-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた産所町13-22周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ夙川公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレステージ夙川公園は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ夙川公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ夙川公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ夙川公園の売却ガイド

プレステージ夙川公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅はさくら夙川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ夙川公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ夙川公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • さくら夙川駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜脇小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プレステージ夙川公園に関するよくある質問

プレステージ夙川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ夙川公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ夙川公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ夙川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ夙川公園はどのような物件ですか?

プレステージ夙川公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さくら夙川駅徒歩4分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ夙川公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】市役所と西宮戎神社に徒歩すぐで、周辺の駐車場は混むため、市役所と西宮戎神社に行くには阪神西宮駅が便利です。駅ビルも大きくて阪神百貨店や様々な商業施設が入っており、市役所のついでに買物や食事ができるのもメリットです。周辺の商店街も栄えており、遊ぶにも困りません。甲子園に乗り換えなしで行けるのも、阪神タイガースファンにはメリットですね。大阪はもちろん、姫路や奈良へも乗り換えなしで行けて、意外と便利です。
【西宮駅に対する口コミ】JR西宮駅と阪急西宮北口駅との乗り継ぎが不便です。阪急は隣の今津駅でつながっていますが、JRは西宮駅まで歩くしか選択肢はありません。同じ西宮駅という名前ですが、歩くと10分くらいかかります。星4つの理由は、乗り継ぎの悪さです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】ほとんどの列車種別が停車する駅で、大阪梅田、難波、神戸三宮方面へのアクセスは良好。駅直結の「エビスタ西宮」には阪神百貨店のほか、スターバックスやマツモトキヨシなどが入っていて、お仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができます。
【西宮駅に対する口コミ】駅南側には飲屋街があるので、週末の夜などはやや騒がしい印象です。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪の方に行きやすいと思います!あまり混雑しておらず、改札までも近いコンパクトな駅です。
JRより阪急の方が便利なイメージです。快速は止まりませんが本数は少なくないです。
生活利便施設の充実
コンビニやファミレスなどはいろいろあります!
スーパーなどは少なく、歩かないといけないかなと思います。
飲食店の充実
リーズナブルなファミレスや回転寿司屋があります。
おしゃれで個性的なお店は少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ゆったりした雰囲気で子育てしやすそうなイメージがあります!
交通量は多いので事故に気をつける必要はあるかなと思います。
治安
とても平和で事件などは無いと思います。夜は歩いている人が少ないかもしれません。
夜は歩いている人が少ないので少し怖いかもしれませんが街頭などついていて明るいと思います。
コストパフォーマンス
平和で綺麗でいいと思います!川も近いし、駅名もかわいくていいです。
スーパーがない。阪急夙川駅の方が便利かなとは思います!
交通利便性
梅田駅まですぐに行けて特急も止まるため便利。
電車利用の人がとても多いため通勤通学時は座ることができない。
生活利便施設の充実
駅にはエビスタ西宮という商業施設があり、マクドナルド、スタバ、パン屋や阪神百貨店もあるため買い物の際に便利。
少し休憩のために座れるベンチを増やしてくれるとさらに良くなると思う。
飲食店の充実
サイゼリヤ、風月、マクドやスタバもあるためお茶の時間帯も利用しやすい。
平日でも混み合っていることが多いため、飲食の際には並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は言うまでもなく、子育てには非常に良いエリア。暮らしに不便もなくとても住みやすい。
保育園は激戦区のためなかなか入りにくいのが現状。
治安
昼夜いつも賑わっているエリアのため治安はとても良い。
人が多いため時々ゴミが落ちているのが目立つことがある。
コストパフォーマンス
利便性がとてもよく住みやすいため非常におすすめのエリアである。
やはり家賃や土地は非常に高いのでコストはかかってしまう。

プレステージ夙川公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.13万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.18 173.05 247.93 2013-06-10 1SLDK 56.43㎡ 121.85万円/㎡2013-08-06 3LDK 66.83㎡ 137.51万円/㎡2013-10-11 3LDK 66.83㎡ 131.08万円/㎡2015-04-06 2LDK 61.24㎡ 110.66万円/㎡2015-06-18 2LDK 56.43㎡ 128.88万円/㎡2018-02-14 2SLDK 56.16㎡ 155.99万円/㎡2018-05-27 3LDK 61.74㎡ 152.6万円/㎡2018-11-10 2SLDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡2019-07-02 2SLDK 61.74㎡ 160.1万円/㎡2020-12-08 2SLDK 61.24㎡ 172.74万円/㎡2021-11-30 2SLDK 62.9㎡ 177.64万円/㎡2022-02-07 2SLDK 62.9㎡ 175.01万円/㎡2022-08-08 2SLDK 62.9㎡ 172.91万円/㎡2022-10-19 2SLDK 56.16㎡ 187.78万円/㎡2022-11-09 2SLDK 62.9㎡ 170.28万円/㎡2023-01-29 2SLDK 62.9㎡ 167.13万円/㎡2023-08-04 2SLDK 62.9㎡ 198.66万円/㎡2024-06-28 2SLDK 62.9㎡ 182.9万円/㎡2024-11-11 2SLDK 62.9㎡ 235.45万円/㎡2025-02-25 2SLDK 56.43㎡ 174.57万円/㎡2025-03-04 2SLDK 62.9㎡ 224.94万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-04 3階 2SLDK 62.9㎡ 224.94万円/㎡
2025-02-25 2階 2SLDK 56.43㎡ 174.57万円/㎡
2024-11-11 3階 2SLDK 62.9㎡ 235.45万円/㎡
2024-06-28 3階 2SLDK 62.9㎡ 182.9万円/㎡
2023-08-04 6階 2SLDK 62.9㎡ 198.66万円/㎡
2023-01-29 6階 2SLDK 62.9㎡ 167.13万円/㎡
2022-11-09 6階 2SLDK 62.9㎡ 170.28万円/㎡
2022-10-19 3階 2SLDK 56.16㎡ 187.78万円/㎡
2022-08-08 6階 2SLDK 62.9㎡ 172.91万円/㎡
2022-02-07 6階 2SLDK 62.9㎡ 175.01万円/㎡
2021-11-30 6階 2SLDK 62.9㎡ 177.64万円/㎡
2020-12-08 5階 2SLDK 61.24㎡ 172.74万円/㎡
2019-07-02 5階 2SLDK 61.74㎡ 160.1万円/㎡
2018-11-10 5階 2SLDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡
2018-05-27 4階 3LDK 61.74㎡ 152.6万円/㎡
2018-02-14 6階 2SLDK 56.16㎡ 155.99万円/㎡
2015-06-18 7階 2LDK 56.43㎡ 128.88万円/㎡
2015-04-06 4階 2LDK 61.24㎡ 110.66万円/㎡
2013-10-11 5階 3LDK 66.83㎡ 131.08万円/㎡
2013-08-06 5階 3LDK 66.83㎡ 137.51万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。