プレステージ上甲子園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数25戸
小学校区域市立春風小学校
中学校区域市立上甲子園中学校
専有面積57.94m² ~ 84.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ヤング開発
施工会社三和建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ上甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年2月築という条件が希望に合いました。プレステージ上甲子園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市立春風小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プレステージ上甲子園なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレステージ上甲子園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ上甲子園の売却ガイド

プレステージ上甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレステージ上甲子園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ上甲子園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立春風小学校
  • 中学校区: 市立上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プレステージ上甲子園に関するよくある質問

プレステージ上甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ上甲子園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ上甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ上甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ上甲子園はどのような物件ですか?

プレステージ上甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩14分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ上甲子園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からは商店街を通って帰れます。商店街には飲食店、スーパーなどかなり賑わっており、最寄駅のJR甲子園口からは大阪へも神戸も乗り換え無しで到着します。
駅からマンションまで歩くと15分~20分近くかかる。この距離が意外と遠く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西宮市は子育て世代が多く、公共施設はかなり充実している。
最寄駅のJR甲子園口は普通電車しか停まらない為、快速には乗り換えが必要。商店街は夜は居酒屋などで賑わっている為、多少の騒音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃も行き届いており、駐輪場もかなりの台数収容可能。
階段を使うには鍵が必要なのでエントランスからの来客はエレベーターしか使うことが出来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風呂場に手すりがあり、マンションの室内段差が無いのでバリアフリーに優れている。ベランダもかなり広い。
室内のドアノブが珍しいタイプで押さなくてはいけないので、来客はいつも開け方が分からず戸惑っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店は多数あり。ファミリー向けや居酒屋、八百屋、魚屋ひと通り揃っている。
西宮ガーデンズやららぽーとなど大きなショッピングモールに行くには徒歩では遠い。自転車か車、またはバスの利用が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、幼稚園などは近くにとてもたくさんあり、病院も兵庫医大など大きな病院も充実。
子育て世代が多い町なので、保育園は待機児童がいるようです。 また、一時預かりなども既に受付終了も多く幼稚園の倍率も高いとのこと。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】駅周辺にお店がたくさん立ち並んでいます。駅事態をここ最近立て替えたばかりとあって。とても綺麗でまたドーム型とあって雨にも濡れません。また、駅から少し歩くとららぽーと甲子園もあり、買い物にも大変便利なところです。
【甲子園駅に対する口コミ】阪神タイガースの試合がある時には駅周辺が駄々ごみになります。
2023年12月 メリット
交通利便性
大きく有名な駅なので、特急や快速もとまる。大阪梅田にも神戸方面にも1本で行ける。尼崎で乗り換えると奈良方面にも行けるのでとても便利。駅すぐにバス乗り場もある。
デメリットはあまり思いつかないが、強いて言うなら北方面には行けない。
生活利便施設の充実
駅すぐに大きなショッピングモールが2つ、最近さらに1つ飲食店などが入った施設もできた。様々な病院、美容院、飲食店も多くあり、大阪梅田、神戸三宮を除く阪神沿線の駅の中で1番便利と言っても過言ではない。
とても便利でデメリットはあまりないが、強いて言うなら安いスーパーが少ない。
飲食店の充実
ショッピングモールが2つあり、いずれも飲食店が多く入っている。低価格のファミレスや回転寿司、フードコートから、少し単価の高いオシャレな店、食べ放題まで何でもある。駅すぐには居酒屋も多くある。
オシャレなディナーができるような場所があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く綺麗。ショッピングモール内には大型の有料子供遊び場やプリスクールなどのお教室、習い事も多くある。
のびのびと遊べて自然に触れられるような広い公園は周辺にない。
治安
全国でも知名度が高い駅だけに、駅周辺もきちんと整備されており、綺麗。大型ショッピングモールがあり、若い世代や子育て世帯が集まるので、自然と治安は良くなる。
大きな駅なので居酒屋が多く、夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
ショッピングモールがたくさんあり、市内でいちばん便利な場所にも関わらず、西宮市内の少し北側の高級住宅地エリアに比べると土地や家賃が安い。
知名度が高い駅だけに、土地や家賃はかなり高い。
交通利便性
急行や特急などが止まるため神戸や梅田など行くための乗り換えを必要としない
野球が行われてるいる時はかなりの人がいるため電車が満員列車になる
生活利便施設の充実
近くには商業施設などが多数ありお買い物やショッピングが楽しめる。
強いてあげるならば近辺の悪臭がひどいので対策してほしい。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤなど学生から社会人まで人気な飲食店があります。
今はマクドナルドがグランドオープン前で開店して良ないので今は少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園から公園と子どもが遊べるところも多くよく元気に遊んでいるところをよく見かけます。
自転車などの移動があまりよくないので子ども連れはきをつけてほしい。
治安
昼夜問わず不審者や酔っ払いといった人に迷惑をかけるような人は見かけないです。、
これといったものがなく治安自体はとてもいいとおもってます。
コストパフォーマンス
家賃は安い家賃だとトイレとお風呂が一緒の方がよくあります。

プレステージ上甲子園の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.14万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.16 148.9 201.64 2009-02-07 3LDK 64.05㎡ 128.52万円/㎡2009-03-18 3LDK 64.05㎡ 138.32万円/㎡2011-11-18 3LDK 68.18㎡ 120.25万円/㎡2012-11-20 3LDK 62.37㎡ 112.9万円/㎡2012-12-05 3LDK 62.37㎡ 110.78万円/㎡2013-01-06 3LDK 62.37㎡ 104.95万円/㎡2017-03-06 3LDK 68.18㎡ 125.09万円/㎡2017-04-19 3LDK 82.62㎡ 159.25万円/㎡2017-05-11 3LDK 82.62㎡ 159.25万円/㎡2017-10-10 3LDK 82.62㎡ 155.25万円/㎡2017-11-12 3LDK 82.62㎡ 159.25万円/㎡2018-08-07 2LDK 62.37㎡ 147.35万円/㎡2018-08-16 4LDK 84.24㎡ 167.96万円/㎡2018-10-13 4LDK 84.24㎡ 152.26万円/㎡2020-06-21 4LDK 84.24㎡ 164.03万円/㎡2020-07-08 3LDK 68.18㎡ 168.73万円/㎡2020-07-18 4LDK 84.24㎡ 152.26万円/㎡2020-08-31 2LDK 62.37㎡ 157.95万円/㎡2022-07-02 3LDK 64.05㎡ 167.74万円/㎡2022-12-27 3LDK 64.05㎡ 172.9万円/㎡2023-03-14 3LDK 64.05㎡ 184.77万円/㎡2023-03-24 3LDK 64.05㎡ 169.81万円/㎡2023-10-27 3LDK 64.05㎡ 179.61万円/㎡2024-01-22 3LDK 57.94㎡ 192.85万円/㎡2024-02-16 3LDK 57.97㎡ 187.04万円/㎡2024-02-23 3LDK 64.05㎡ 174.45万円/㎡2024-05-04 3LDK 57.94㎡ 187.14万円/㎡2024-05-31 3LDK 64.05㎡ 169.29万円/㎡2024-06-03 3LDK 57.94㎡ 187.14万円/㎡2024-09-12 3LDK 57.97㎡ 187.04万円/㎡ 2009-02 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-12 3階 3LDK 57.97㎡ 187.04万円/㎡
2024-06-03 3階 3LDK 57.94㎡ 187.14万円/㎡
2024-05-31 3階 3LDK 64.05㎡ 169.29万円/㎡
2024-05-04 3階 3LDK 57.94㎡ 187.14万円/㎡
2024-02-23 3階 3LDK 64.05㎡ 174.45万円/㎡
2024-02-16 3階 3LDK 57.97㎡ 187.04万円/㎡
2024-01-22 3階 3LDK 57.94㎡ 192.85万円/㎡
2023-10-27 3階 3LDK 64.05㎡ 179.61万円/㎡
2023-03-24 8階 3LDK 64.05㎡ 169.81万円/㎡
2023-03-14 3階 3LDK 64.05㎡ 184.77万円/㎡
2022-12-27 8階 3LDK 64.05㎡ 172.9万円/㎡
2022-07-02 8階 3LDK 64.05㎡ 167.74万円/㎡
2020-08-31 3階 2LDK 62.37㎡ 157.95万円/㎡
2020-07-18 9階 4LDK 84.24㎡ 152.26万円/㎡
2020-07-08 5階 3LDK 68.18㎡ 168.73万円/㎡
2020-06-21 9階 4LDK 84.24㎡ 164.03万円/㎡
2018-10-13 10階 4LDK 84.24㎡ 152.26万円/㎡
2018-08-16 10階 4LDK 84.24㎡ 167.96万円/㎡
2018-08-07 3階 2LDK 62.37㎡ 147.35万円/㎡
2017-11-12 9階 3LDK 82.62㎡ 159.25万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。