プレジール武庫之荘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年3月
総戸数8戸
小学校区域尼崎市立武庫庄小学校
中学校区域尼崎市立武庫東中学校
専有面積61.57m² ~ 234.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社四国建設
施工会社四国建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレジール武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレジール武庫之荘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数8戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫之荘駅まで徒歩2分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレジール武庫之荘は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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プレジール武庫之荘の売却ガイド

プレジール武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジール武庫之荘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立武庫庄小学校
  • 中学校区: 尼崎市立武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プレジール武庫之荘に関するよくある質問

プレジール武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレジール武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール武庫之荘はどのような物件ですか?

プレジール武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩2分。築2001年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田や神戸など主要な所まで一本で行ける。改札から駅までとても近く、駅を出ると色んな所に行くバス停が並んでいる。タクシー乗り場も駅を出てすぐにある。自転車預り所も近くにある。賃貸を探した時に物件数は多めだと思った。周りに店はあるので生活しやすい。
【武庫之荘駅に対する口コミ】線路が高架にないので、人身事故などですぐに遅延する。水回りがイマイチな物件が多く、家賃は高めだと思う。駐車場代が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】近くにスーパー、耳鼻科、小児科、産婦人科などクリニックが多い。ドラッグストアも何軒かある。昼は交通違反を取り締まるお巡りさんが良くいる。比較的綺麗にされている。
【武庫之荘駅に対する口コミ】雑貨屋や服屋など買い物を楽しめる様なの店はない。夜は居酒屋が多いので、夜遅くまで若い人がいるイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】カフェ、お弁当屋、ファストフード、居酒屋など豊富にある。
【武庫之荘駅に対する口コミ】オシャレなレストランは少ない。駅周辺の店は自転車置き場がないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】近くに武庫愛の園幼稚園がある。学校は多くない。大井戸公園が近くにある。
【武庫之荘駅に対する口コミ】強いて言うなら、信号が無いので子供と駅周辺を歩くのは注意がいる。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスが多いのと、平日に通勤急行も止まるので、大阪方面には便利
土日は各停しか停車しないのと、夜はタクシーが少ない
生活利便施設の充実
歯医者などの病院、スーパ、薬局があるので便利
もし、商業施設が多くあったらもっと良くなる
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、ファーストフードがあるので便利
もし、飲食の商業施設があれば、もっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があるので、子供を遊ばせる場所はある
反対側のホームに行く際、エレベーターに乗って連絡通路を歩き、またエレベーターに乗るので、手間がかかる
治安
平日の昼間は静かなので、落ち着ける環境と思わる
朝と夜に、たまに選挙演説しているので、うるさいと思う
コストパフォーマンス
駅周辺や離れた場所でも家賃は、まあまあの値段と思う。
強いて挙げれば、自宅か駅が離れてるので、バスでの移動が気になる

プレジール武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.98万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.33 121.09 203.84 2014-09-05 3LDK 87.76㎡ 134.85万円/㎡2014-12-16 3LDK 87.76㎡ 134.85万円/㎡2016-06-02 3DK 93.27㎡ 132.91万円/㎡2016-06-13 3LDK 87.76㎡ 142.39万円/㎡2016-09-05 3LDK 87.76㎡ 134.85万円/㎡2017-01-28 3LDK 87.76㎡ 123.55万円/㎡2017-04-29 3LDK 87.76㎡ 112.25万円/㎡2017-07-29 3LDK 87.76㎡ 106.6万円/㎡2018-09-30 3DK 93.27㎡ 112.71万円/㎡2019-06-17 3LDK 93.27㎡ 130.43万円/㎡2022-11-25 3LDK 76.01㎡ 168.75万円/㎡2023-01-17 3LDK 234.66㎡ 54.66万円/㎡2023-03-03 3LDK 234.66㎡ 52.12万円/㎡2023-03-03 3LDK 76.01㎡ 160.92万円/㎡2023-10-28 2LDK 61.57㎡ 95.57万円/㎡2025-03-12 2LDK 61.75㎡ 190.05万円/㎡2025-05-20 2LDK 61.75㎡ 154.18万円/㎡ 2014-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-20 1階 2LDK 61.75㎡ 154.18万円/㎡
2025-03-12 1階 2LDK 61.75㎡ 190.05万円/㎡
2023-10-28 1階 2LDK 61.57㎡ 95.57万円/㎡
2023-03-03 8階 3LDK 234.66㎡ 52.12万円/㎡
2023-03-03 8階 3LDK 76.01㎡ 160.92万円/㎡
2023-01-17 8階 3LDK 234.66㎡ 54.66万円/㎡
2022-11-25 8階 3LDK 76.01㎡ 168.75万円/㎡
2019-06-17 3階 3LDK 93.27㎡ 130.43万円/㎡
2018-09-30 3階 3DK 93.27㎡ 112.71万円/㎡
2017-07-29 5階 3LDK 87.76㎡ 106.6万円/㎡
2017-04-29 5階 3LDK 87.76㎡ 112.25万円/㎡
2017-01-28 5階 3LDK 87.76㎡ 123.55万円/㎡
2016-09-05 5階 3LDK 87.76㎡ 134.85万円/㎡
2016-06-13 5階 3LDK 87.76㎡ 142.39万円/㎡
2016-06-02 3階 3DK 93.27㎡ 132.91万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 87.76㎡ 134.85万円/㎡
2014-09-05 7階 3LDK 87.76㎡ 134.85万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。