プレジール横濱馬車道アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/馬車道駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年5月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積56.29m² ~ 89.74m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハウスプランニング
施工会社奈良建設小林建設
管理会社日本ハウズイング

プレジール横濱馬車道アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレジール横濱馬車道アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プレジール横濱馬車道アーバンライフの売却ガイド

プレジール横濱馬車道アーバンライフは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は馬車道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジール横濱馬車道アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール横濱馬車道アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬車道駅まで徒歩2分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

プレジール横濱馬車道アーバンライフに関するよくある質問

プレジール横濱馬車道アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール横濱馬車道アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール横濱馬車道アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレジール横濱馬車道アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール横濱馬車道アーバンライフはどのような物件ですか?

プレジール横濱馬車道アーバンライフは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬車道駅徒歩2分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール横濱馬車道アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設や公共施設、どちらにもアクセスが大変良い
隣に新しく出来たレストランからの臭気が、とても強い時があった。 低層階は気を付けた方がいい ただ、レストランの出入りは激しいので、今はその店が変わっている可能性もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
馬車道、関内、桜木町と、徒歩圏に三駅もある。 コンビニが隣にあるのも大変便利。
たまに酔っ払い達がはしゃぐ声がする。 個人的には全く気にならなかったが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社がいくつか変わったが、どれもしっかり管理してくれていたと思う。 夜も客待ちのタクシーが止まっていたりして、コンビニや飲食店の明るさもあり、そういう意味で怖くないのがいい。
車上荒らしなどが付近で発生してるらしいとのチラシが入った事があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気になった点は無い。マンションは浄水器のタイプがいくつかあるが、 シンク下でフィルターを交換するタイプなのが個人的には嬉しかった。
床やドア、玄関のたたきなど、色味が好みでは無かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
関内駅そばの食品館あおばがとても安い。 他のスーパーに行くと、買う気にならないくらい。 安い店もちょっと雰囲気のあるいい店もお弁当屋も、とにかくあらゆるものが揃っている
グリル系のレストランが付近に建つ可能性がある。 その場合は、煙が相当問題になってくると思う。 特に低層階。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が幾つか近くにある 地域のイベントもあったと思うが、出た事ないので詳細分からず
公園は多分無いと思う。隣の隣のビルにスナック?がある。たまに綺麗な外人のお姉さんが歩いているけど、あの店の人なのかもしれない。スナック自体は派手にアピールしていないので、気にした事はなかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいにとても近い。 商業施設が沢山ある。 横浜駅からのアクセスがよく、根岸線で3分かからず行くことが出来る。 根岸線には桜木町行きなどがあり、細かい間隔で、電車が来ることから、遊びに行く時に、とても便利。
【桜木町駅に対する口コミ】あまりないが、強いてあげるならば、駅の前でアンケートに答えてくださいなどと声をかけられたり、募金をお願いしてくるおじさんがいる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】商業施設が数多くあるみなとみらい地区まで徒歩でもすぐに行けますし、駅の周辺にもコンビニ、スーパーも複数あるので買い物はとてもしやすいです。東横線と直結しているので乗り換えも楽だし、東京都心へのアクセスもいいです。
【馬車道駅に対する口コミ】小学校などもなく子育てするにはどうでしょう。夜は飲み屋が増えるので治安面でも少し心配な面はあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜線から直通が出ているためアクセスが良い。
休日、祝日は観光地のため混雑する。一方で平日のお昼など時間をずらせば座れることが多い。
生活利便施設の充実
近くに本屋、ショッピングセンターがあるので利便性は良い。
強いてあげるとすると、赤レンガ倉庫やワールドポーターズなどは駅から距離がある。(駅の近くにあるロープウェイを利用すればあまり歩かずに行ける)
飲食店の充実
コレットマーレ、ランドマークタワーに飲食店が多く利用しやすい。野毛方面には飲めるお店がたくさんある。
お店は多くあるが、観光地のため休日はどのお店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ有駅内のトイレも十分な広さがあり綺麗な印象
駅周辺は商業施設が多くあまり公園がない印象。山下公園や赤レンガ倉庫まで行けば開けた場所も多くある。
治安
JR桜木町駅の治安は良い。駅周辺も綺麗で街頭も多くある。
地下鉄、野毛方面は飲屋街があるため夜になると酔っている人を多く見かける。
コストパフォーマンス
商業施設も多く、アクセスもいいため利便性はある。
観光地のため家賃や物価は高いと思われます。
交通利便性
横浜駅まで一駅という点、桜木町が終点の便があるので、飛ばされることはないので勝手が良いです。
殆どありませんが、朝7時前だと新南口(市役所方面)の改札口が開いておらず、回り道をしたことがあります。
生活利便施設の充実
改札の外ですが、駅自体に飲食店、本屋さん、お花屋さん等があり、充実しています。また、すぐ近くにコレッコマーレがあり、スーパー、飲食、病院などひととおり揃っています。
特にありませんが、野毛の繁華街がすぐ近くなので、夜間は酔っぱらいの方が多いと感じます。
飲食店の充実
野毛には分野を問わず様々な飲食店がありますし、コレッコマーレや、クロスゲートにもお店が充実していて、逆に選ぶのが大変な程です。
飲食店が多いので、特に野毛方面は昼酒している人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園がありますし、近くに本町小学校もあります。
野毛方面は、飲食街、海側は観光地といった方が適切な場所。駅の保育園は便利なので常に倍率が高く、待機状態です。
治安
海側は、みなとみない駅や馬車道駅も近く街も綺麗に整備されています。横浜市役所ができてからは、新南口もできたため、馬車道方面へのアクセスも良くなりました。
飲食が好きな人は楽しいと思いますが、野毛方面は、夜のお店が多く、遅い時間帯は酔っ払いの方もいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
海側の方は、馬車道、みなとみらいの方まで行かなければレジデンスがありません。住むなら野毛方面になると思います。紅葉坂にファミリー向けの住宅がたくさんあり、スーパーや公園、商業施設等も充実していますので、便利だと思います。
紅葉坂の住宅はお家賃高めです。それ以外にも新築の良いマンションもありますが、駅まで徒歩10分ほどと、少し離れると思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。