プレジャーガーデン下総中山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町523
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年10月
総戸数21戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積64.56m² ~ 95.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社慶築建設
施工会社旭建設
管理会社慶築住宅サービス

プレジャーガーデン下総中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレジャーガーデン下総中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレジャーガーデン下総中山の売却ガイド

プレジャーガーデン下総中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジャーガーデン下総中山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジャーガーデン下総中山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

プレジャーガーデン下総中山に関するよくある質問

プレジャーガーデン下総中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジャーガーデン下総中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジャーガーデン下総中山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレジャーガーデン下総中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジャーガーデン下総中山はどのような物件ですか?

プレジャーガーデン下総中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩6分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジャーガーデン下総中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅のすぐそばに西友やマルエツなどのスーパーやダイソー、コンビニ、病院があり、日常生活には困りません。都心までは30分程度で、総武線の各駅しか止まりませんが、隣の本八幡駅からは都営新宿線を、西船橋駅からは京葉線や武蔵野線が利用できるので便利です。下総中山駅の北口にはロータリーがあり、バスとタクシーを利用できます。
【下総中山駅に対する口コミ】駅南口は狭い路地になっているので車での通行はしにくいです。また、人通りはあるものの街灯がやや少ないので深夜に歩くのは少し怖いです。北口から国道14号までは商店街になっていますが、あまり活気がないのが残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】栄えてるわけではないが非常に使いやすい駅。 常にそこまで混むことがない。 電車の本数もほぼ日中は五分以内に一本くる。快速は停まらないがそこまで不便はしない。駅をでたら病院、スーパー、薬局、ガストなどあり、非常に生活しやすい。治安もよい。
【下総中山駅に対する口コミ】強いて挙げれば快速が停まればもっと栄えた駅になると思う。エスカレーターが反対側にもつけばかなりよい。
2024年08月 メリット
交通利便性
小さい駅かと思いきや意外と使い勝手がいい
快速が止まりません。もっと大きくして快速も止めてほしい
生活利便施設の充実
学校やコルトンプラザ、ショップスなどと近い
小さい駅ながら人が多い。最高です!!!!
飲食店の充実
居酒屋が多く、美味しい。飲み会がしやすそう
可愛い系のカフェがない。でもマックはあります
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近い。元気な子供達がいっぱい。
駅の近くは住宅街なので、買い物行く時はちょっとだけはなれてる。
治安
駅前に交番パトロールがちゃんとしてる。大人の目が多い。
ほんとにない、強いていうなら居酒屋よりもカフェがよかった。
コストパフォーマンス
駅近に住宅街が多いすみやすい建物が多い。
ちょっと高め。ただとてもすみやすいのでおすすめ
交通利便性
本数が多く、東西線への乗り換えがしやすい。都内へも1本で行ける。
朝の通勤時には頻繁に止まるため、到着時間が予測しづらい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店があるため、手軽に物を揃えやすい。
強いてあげれば駐輪場が近くに無いため、自転車等での移動を含めた利用は不便かも知れない。
飲食店の充実
ガストやマクドナルド等、一通り揃っているため状況や好みに合わせて選べる。
強いてあげれば吉野家やすき家が無いため、ワンコインで丼ものを食べたい人は少し不便か。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩10分圏内に一つあるので、近隣の子供は通いやすい。
幼稚園、保育園等はあまり見かけないのと、駐車スペースはあまり無いのが不便か。
治安
駅前に交番があるため、治安の安全は確保されている。
近場に飲み屋が多いため、週末等はよく酔い潰れているサラリーマンなどが散見される。
コストパフォーマンス
近くにスーパーが複数あり、一人暮らしをしたい人にとっては家賃も低コスト〜高コストまで選べる為、利便性は高い。
家族で戸建ての一軒家を買うとなると、地代も高い為余裕のある人でないと厳しい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。