プレジデントコーポ中央ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府大学駅 徒歩45分 JR日豊本線/別府駅 徒歩45分
所在地(住所)大分県別府市南立石中津留町3組4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1983年8月
総戸数78戸
小学校区域別府市立南立石小学校
中学校区域別府市立青山中学校
専有面積43.66m² ~ 56.84m²
土地権利所有権

プレジデントコーポ中央ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデントコーポ中央ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレジデントコーポ中央ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレジデントコーポ中央ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレジデントコーポ中央ビルを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレジデントコーポ中央ビルの売却ガイド

プレジデントコーポ中央ビルは大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は別府大学駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはプレジデントコーポ中央ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデントコーポ中央ビルを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府大学駅まで徒歩45分
  • JR日豊本線/別府大学駅 徒歩45分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立南立石小学校
  • 中学校区: 別府市立青山中学校

プレジデントコーポ中央ビルに関するよくある質問

プレジデントコーポ中央ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデントコーポ中央ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデントコーポ中央ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレジデントコーポ中央ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデントコーポ中央ビルはどのような物件ですか?

プレジデントコーポ中央ビルは大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府大学駅徒歩45分。築1983年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデントコーポ中央ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【別府大学駅に対する口コミ】改札までの距離は近い 主要駅の別府駅が隣り自家用車があれば 住環境はとても良いところです。 買い物も食事もお店が選べるし 温泉が周りにはたくさんあり 落ち着いた生活ができるところです
【別府大学駅に対する口コミ】特急が止まらない 最終で帰るとタクシーが居ないので 徒歩で帰るしかない公共交通機関があまり充実してないので、そこが若干不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】近くに飲食店が多い ホテルも何種かあるので、 県外からのゲストを呼びやすい 海が近いので散歩すると気持ち良い学生かんが多い街なので 常に人が歩いてのがみられるので そこは安心だと思います
【別府大学駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはないので、細かな買い物に不便。 夜は、駅にタクシーがいないことが多いのでそこが心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】個人店が多いので お気に入りのカフェ・カレー・ラーメン屋が見つけられる。
【別府大学駅に対する口コミ】居酒屋などの夜遅くまで営業してる店がもう少し多いと、旅行客も楽しめると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】海や海浜公園がちかいので、時間のある時はリラックスして遊べる場だと思う
【別府大学駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺の道が 狭く混雑してるので お子様が1人で歩かれるには 少し危険かと思われます
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】割と綺麗で利便性という面ではいいと思う。大分・別府は近いためすぐ便利な地に行けるのはいい
【別府大学駅に対する口コミ】大学生多いが多いため混雑することは免れない当場所には何も無い為この付近で生活するのは大変になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】別府駅までは近いため1駅で利便性が高いところに行ける人が少ない為そもそも治安が悪い事はあまり起こらない
【別府大学駅に対する口コミ】大分駅まで行くには少し時間切れかかる為そこが気になる大学生多いが多いためそういうのが億劫な人は嫌だと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
【別府大学駅に対する口コミ】別府駅、大分駅までは近い為そこはいい点だと思う
【別府大学駅に対する口コミ】駅周辺には何も無さすぎるためその点は不便である
暮らし・防災・子育て ★★★
【別府大学駅に対する口コミ】切符売り場から改札近い為、子供連れの方には良い
【別府大学駅に対する口コミ】駅付近には施設等が全くないため不便になっている
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】大分県の主要駅の大分駅まで15分程で到着出来る。駅近の割に家賃も安く近くにスーパーなどもあるため住みやすい。
【別府大学駅に対する口コミ】電車の本数が25分に一回程度しかないため乗り遅れると予定が狂う。もし、家族用マンションがもう少し増えるともっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】歯医者や病院が何件かあるためすぐに病院に向かうことが出来る。お昼も夜も酔っ払いなどはおらず落ち着いて暮らせる。
【別府大学駅に対する口コミ】服屋さんなどはほとんど無いため服の買い物探しには適していない。近くに大学があるため大学生のバイクなどの運転が少し粗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】人気のカフェやラーメン屋さんなどグルメが沢山ある。
【別府大学駅に対する口コミ】ファミリーレストランのようなご飯屋さんは近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】近辺に小学校や保育園やちょっとした公園がある。
【別府大学駅に対する口コミ】駅にあるトイレは多機能トイレではないため少し不便。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【別府大学駅に対する口コミ】別府大学から歩いていける場所に位置してるので利便性はいい海沿いにの方にあるので場所としては住みやすい環境です
【別府大学駅に対する口コミ】本数が少なく特急は停車しない駅であること近くに大きな小売店がないのでそこが不便なところです
立地・治安・周辺環境 ★★
【別府大学駅に対する口コミ】学生向けの小さな飲食店はたくさんありコンビニも近くにあるので助かる大学生が利用する駅なので治安は比較的良いと思います
【別府大学駅に対する口コミ】小売店となるとかなり限られるのでもう少し大きな店舗があると便利になるだろう夜は人家が少なく少し寂しい感じにはなります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【別府大学駅に対する口コミ】ラーメン店や弁当屋などいろいろとあるので楽しい
【別府大学駅に対する口コミ】大きなチェーンの店舗などは近くにはないので少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【別府大学駅に対する口コミ】近くにはないが少し離れた場所に保育園などは存在している
【別府大学駅に対する口コミ】駅自体が大きくないので利便性はあまり良くないと思います
2022年11月 メリット
交通利便性
電車はよっぽどではない限りはとまりません。
タクシー乗り場のスペースが小さいので不便です
生活利便施設の充実
近くにTSUTAYAやコンビニ、スーパーなどあります
大きなスーパーがないのでほしいと思ってます
飲食店の充実
この駅の近くには有名なお店が点々とあります。
少し移動しないとなかなかないので大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに別府大学があり若者が多いイメージです。
大きなスーパーがないので物を揃えるのがやや不便
治安
街灯もあり夜も人の通りが多いので安心です。
たまに若者が騒ぐので迷惑ですが我慢できる程度です
コストパフォーマンス
大学の近くなので家賃はとても安いですね!
家を借りても車を取められないアパートなどもあります

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。