プレシス田無の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都西東京市田無町1丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数28戸
小学校区域市立田無小学校
中学校区域市立田無第二中学校
専有面積46.67m² ~ 85.74m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス

プレシス田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシス田無は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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プレシス田無の売却ガイド

プレシス田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス田無の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス田無を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立田無小学校
  • 中学校区: 市立田無第二中学校

プレシス田無に関するよくある質問

プレシス田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス田無には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス田無の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス田無はどのような物件ですか?

プレシス田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩8分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス田無には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行が停まることと、各駅停車の始発電車があることです。 のんびり行きたい時は、各駅停車で座って始発から乗ることができます。 駅前に大きなショッピングモールのような建物があり、食品から日用品まで大抵のものは買い揃えることができます。 また、西武鉄道のエミオもあるので、駅で買い物などもできます。 駅前にコンビニもたくさんあるので、帰りがけに軽く寄ることもできます。 飲食店は、おしゃれなお店はあまりありませんが、チェーン店がたくさんあるので、不自由はないと思います。 南口は静かな住宅街なので、住むには良いと思います。
【田無駅に対する口コミ】駅の北口と南口を行き来する時、駅の中を通るか、踏切が開くのを待たないといけないため、少し時間のロスがあります。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武新宿線田無駅が最寄りです。急行が止まります。
駅まで徒歩10分ほどですが、歩きだと少し遠く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
田無神社が近いです。駅前に大きな買い物できる場所があります。
大きい道路が前を通っているので、少し音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいなマンションで、セキュリティもしっかりしています。
特にありませんが、虫はよく周辺にいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しい設備が多く、使いやすそうでした。お風呂やシンクが広かったです。
特にありませんが、ペット可なので、気にされるかたは注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前である程度の買い物はできるので、不自由しないと思います。
おしゃれなお店や、流行りものなどはあまりないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きい総合病院があったり、公園もいろいろなところにあります。
待機児童が多い地域なので、保育園に入れないこともあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
電車は西武線のみです。急行の停車駅であることと、新宿まで20分ほどで着くので、利便性はあります。バスも出ているので西武池袋線や中央線へアクセス可能です。
西武線のみなので、運転見合わせになった時にバス停に人が溢れかえります。
生活利便施設の充実
北口にリビン、ウェルシアがあります。リビンの中にノジマ電気が最近入ったので、最低限のものは揃います。総合病院も駅の周りに2つあるので、比較的利便性があると思います。
特にアパレルショップが少ないです。好きなブランドがある場合は、吉祥寺や新宿まで足を延ばさなくてはなりません。色々入っている商業施設がリビンだけなので、楽しむという点では物足りなさを感じると思います。
飲食店の充実
北口の飲食店は種類が多いです。飲み屋が多い印象ですが、カフェもありますし、ベーカリー、イタリアンも数店舗出店しています。
南口は開発中で、昔からあるお店などが潰れていっています。今後の詳細が不明ですが新店の予定もあると思うので、南口の活気が出てくると今より過ごしやすくなると期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校の数は多いです。市が子育て支援にも力を入れているので、待機児童も改善してきているようです。市内には小さめの公園が多いですが、近くに大きい小金井公園もあるので、遊ぶ場所は多いです。
駅のエレベーターが小さめなので、もう少し大きくなると車いすやベビーカーが乗りやすいと思います。
治安
北口側は街灯も多く、治安も良いと思います。駅周辺は綺麗ですし、ファミリー層が多いことも治安の良さに繋がっていると思います。
南口は街灯が少なく、開発のために店の立ち退きが進んでいるので暗い印象です。明るい道を選んで帰ろうとすると、結構回り道をしないといけません。近くに学習塾があるためか、たまに学生たちで賑わっている時があるので、治安の悪さはこちらも感じません。
コストパフォーマンス
隣駅と比べてしまうと急行停車駅ということもあり家賃が高めですが、武蔵野市と比べればリーズナブルです。物価も高すぎることはないので、住みやすくバランスも良いと思います。
特に服に関しては駅で完結できず、都心に出るために交通費がかかるので、その部分ではコストパフォーマンスが低いです。
交通利便性
急行が止まり、大変便利に利用しています。改札口も2階にあり、とても広くて使い勝手が良いです。1階のプラットフォームは、とても広くて清々としています。電光掲示板もとても見やすく便利です。
プラットフォームの照明が、若干暗いように感じます。階層ホームのため多少は仕方ないと思いますが、もう少し明るくしてほしいです。特に他にはデメリットは、ありません。
生活利便施設の充実
駅前には大型のスーパーもあり、又駅構内には銀行、商店街などが居住しており、とても便利です。
2階の改札口より、1階に下るエスカレーターがないので、ちょっと不便に感じることがあります。
飲食店の充実
駅前にはたくさんの飲食店があり、種類も豊富です。とても使い勝手が良いです。
強いてあげるならば、日用雑貨の小売店がもう少し、あればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅北口はとても整備されており、ゆったりと買い物などができます。銀行などが多く出店しており、使い勝手がとても良いです。
駅南口は、いま一つという感じで、ごみごみしています。再開発の予定もあるようですが、かなり時間がかかりそうです。特に小規模の飲み屋が乱立しており、費用対効果の点では何とも言えません。
治安
駅北口の周辺は、とても綺麗でよく整備されており、駅横に交番も控えている。又バスロータリーも、とても良く整備されています。
駅南口は道路も狭くバスも良く通るので、ちょっと危ない場面があります。
コストパフォーマンス
急行も止まるので、都心へ出るのにはとても利便性があります。公共施設もだいぶ整っているので、住みやすさも十分あると思います。
最近は、家賃の上昇も見受けられることと、南口の再開発の進展がどうなるのかが気がかりです。大規模商業店舗がもう1つあれば…と思います。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。