プレシス横濱関内パークアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/関内駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年12月
総戸数57戸
小学校区域本町小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積54.19m² ~ 72.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社穴吹ハウジングサービス

プレシス横濱関内パークアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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プレシス横濱関内パークアベニューの売却ガイド

プレシス横濱関内パークアベニューは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は関内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス横濱関内パークアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス横濱関内パークアベニューを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関内駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩4分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

プレシス横濱関内パークアベニューに関するよくある質問

プレシス横濱関内パークアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス横濱関内パークアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス横濱関内パークアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシス横濱関内パークアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス横濱関内パークアベニューはどのような物件ですか?

プレシス横濱関内パークアベニューは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関内駅徒歩3分。築2014年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス横濱関内パークアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR関内駅と市営地下鉄伊勢佐木長者町駅が使える、しかも両駅とも徒歩数分、すこし歩けばみなとみらい線の馬車道駅や日本大通り駅もある。
駅まで濡れずにいければよりよかったが残念である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にまいばすけっとがある。少し歩けば本格的なスーパーがあるほか業務スーパーも歩いていける、靴の修理店や、小さな電気店もある。 また、目の前に大通公園があり憩いの場所になっている また、じつはすぐ近くに神奈川県警の官舎があるので、私服警官がうようよしているようなもので、実は治安は悪くない。
パチンコ店の違法駐輪は邪魔である。 歩きたばこが散見される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理員の清掃状況は極めて良い。植栽も平凡でなくユニーク。 宅配BOXも充実。駐車場も十分に整備されている。
集会所があればより便利だったかもしれないが、近隣の地区センターで安く借りられるので、経済的か。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内廊下の希少性は極めて高い。 セキュリティも高い。センサー型のカギは大変便利。室内も静穏である。
部屋によっては日照に難点あるか。バルコニーはもう少し広いとよりよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっと、カトレアプラザ、プチマルエツ、業務スーパーだけでなく、お菓子のまちおかや少し歩けば激安青果店が2店舗ある。 少し歩けば横濱橋商店街もある。
電気量販店が近くに見当たらない。以前はあったのだが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に市役所、区役所、県庁、国税事務所、県税事務所、大規模病院、個人診療所、大通公園、森林公園などに恵まれている。また、マンション内のコミュニティも形成されており、年に数回懇親会が開かれ、相当数の人数が参加している。
地域のイベントがあれば、マンションのコミュニティと連携できたらより良い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関内駅に対する口コミ】横浜や桜木町が近い。 桜木町や馬車道が歩いても行ける距離。駅近くに商店街のような小さい通りがある。そこは安く買える店が入ってる
【関内駅に対する口コミ】時間によっては電車が満員な事が多い。 少し遅延していると、人が多すぎて乗れないこともしばしば。雑貨など物価が高い。家賃も高く住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】少し歩いた所にクリニックや飲食店とありお店にはこまらない。昼は過ごしやすい。警察もよくパトロールしている。
【関内駅に対する口コミ】公園や球場に家がなく外で寝てる人いるが気になる。賑やかな所なので夜によくパトカーが通る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】カフェやラーメン屋さん、飲食店がぽつぽつとあり時間潰しやすい
【関内駅に対する口コミ】居酒屋がとても多く夕飯難民になることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】駅にトイレが何ヶ所かある。 駅近くに大きな公園もある
【関内駅に対する口コミ】幼稚園、学校が少ない。綺麗な場所ではないので子育て世代向けな所ではない。
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜駅から4駅と遠くなく関内にも歩いて行ける便はわるくないドンキもあるので賑やか
地下鉄だけなので都心部に出る時は少し不便がある
生活利便施設の充実
ドンキやマイバスケットなど買い物は出来る場所が多い
しっかりした病院は駅周辺にはないから移動が必要
飲食店の充実
ラーメン、中華料理など割とご飯屋さんがある
すっごい美味しいお店が少ない気がするいつも同じになる
暮らし・子育て環境の充実
平坦で公園もあり警察署も大きい子育てはしやすいと思う
ラブホテルが多く健全ではないと思う少し心配
治安
上記にも述べたが警察署は大きい、消防署も駅から近い
風俗、ラブホテルが多いお昼と夜の差が激しい
コストパフォーマンス
横浜駅や関内に行くのに便がいいのに値段がやすくなるのは有難い
すぐ関内になってしまうので安い所が少ない
交通利便性
伊勢佐木側の改札口前は整備が終わり明るく綺麗になってスタジアム方面の旧横浜市役所の跡地周辺の再開発事業も進行中で、関内駅初のバス乗り入れに期待。
ブルーラインは改札外から(雨に濡れないで行く場合は地下まで階段使用)。駅ローターリーが無く、バス乗り換えはワンブロック先または6車線道路を渡ってからその先まで歩くので雨の日は不便。
生活利便施設の充実
伊勢崎モール入り口までは一旦地下のマリナード街に降りれば行く事ができる。
大規模な商業施設が無いので普段の生活用品の買い物は困らないが、ちょっとした物は横浜まで行くことになる。
飲食店の充実
駅前の居酒屋は充実、馬車道にはTVで紹介される店やこだわりの店など。中華街も徒歩圏内。
駅直結の店は無く、予約なしの場合は到着後に満席で他店へGOだが、界隈の立地状況から次の店まで距離がある場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は土地的にアップダウンが無いので自転車移動が楽。スタジアム~横浜港、山下公園など屋外で過ごせる場所も多い。
上り下り線ともホームが高い位置にあり階段では辛い段数、しかしエスカレーター階段ともに幅狭い。エレベーターは伊勢崎側に各一基ずつ。下りエスカレーターは無く階段のため膝痛の人には酷。
治安
場所柄色々あるとは思うが自分が危ない目に遭ったことはない。(21時くらいまで)
マリナード入り口階段の中程にある道路下横断通路は未だ路上生活者の段ボール。その通路を一般利用する人を見たことがない。
コストパフォーマンス
駅周辺の相場はわからないが、少し歩いた辺りからは外国籍の人も住んでいるのでべらぼうに高いことはないと思う。横浜駅から電車5分で、バスも頻繁に来る。
根岸線が止まってしまうとバスが混む、乗れないこともある。
交通利便性
平日朝の通勤特急に確実に座れ、東横線直通で渋谷まで40分ほど。
一番速いFライナーは停車しないので、馬車道駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
コンビニ多数、ミニピアゴもあるので、急ぎの用事には対応可能。飲食店も多数
それなりな大きさのスーパーは関内駅等まで行く必要があります。10分ほどで行けますが。家具も伊勢佐木か新山下あたりまで行く必要があり、これは徒歩20分はかかります。
飲食店の充実
関内エリアや中華街など、多種多様な店がそろっています
場所柄か、チェーン店は関内駅周辺まで行かないと見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
ハマスタの横の公園や、象の鼻パークなど、公園はいくつかあります。
飲み屋の多いエリアも近いため、そこは気になるかも
治安
日本大通り駅に近ければ近いほど、治安も雰囲気も良いと思います。
海から遠ざかっていくと、治安の悪いエリア(伊勢佐木町、寿町等)が近づきます。
コストパフォーマンス
ザ横浜を満喫できる好立地ですが、安めの飲食店や、少し足を伸ばせば安いスーパーもあるので、生活費が高く付くということもない。
横浜の中では家賃は高い方ではあると思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。