プレシオ南ユーカリが丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年9月
総戸数277戸
小学校区域志津小学校
中学校区域志津中学校
専有面積61.52m² ~ 108.09m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山万
施工会社鹿島建設
管理会社山万総合サービス

プレシオ南ユーカリが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシオ南ユーカリが丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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プレシオ南ユーカリが丘の売却ガイド

プレシオ南ユーカリが丘は千葉県佐倉市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数277戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はユーカリが丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシオ南ユーカリが丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシオ南ユーカリが丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数277戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ユーカリが丘駅まで徒歩2分
  • 京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 志津小学校
  • 中学校区: 志津中学校

プレシオ南ユーカリが丘に関するよくある質問

プレシオ南ユーカリが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシオ南ユーカリが丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシオ南ユーカリが丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシオ南ユーカリが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシオ南ユーカリが丘はどのような物件ですか?

プレシオ南ユーカリが丘は千葉県佐倉市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。ユーカリが丘駅徒歩2分。築2005年、総戸数277戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシオ南ユーカリが丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ユーカリが丘駅から徒歩5分圏内で通勤、女性の一人暮らし、お年寄りにも大変便利で、住む方の年代を選ばない。
通勤快特などは混みますが、普通電車はほぼ座れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近の割には電車の音が気にならない。 高台にある為風通しが良く、田園風景も見えて大変快適です。
当マンションは駅の南口にありますが、お店が多いのは北口なのでスーパーが少し遠い。 コンビニは駅にあるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんや掃除夫さんも居て綺麗に管理されている。オートロックやカードキーでのエレベーターのセキュリティシステムがあるので安心です。
カードキーでのセキュリティなので停電や点検の時には甘くなってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓も大きく非常に明るい バルコニーや屋内の設備も高級感やセンスがあって良い。
屋内に梁があるのでお部屋のタイプによっては家具が置きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
10分程歩きますが(又は駅から無料バス)イオンモールがあるので何でも揃います。
南口にもちょっとしたスーパーがあるとより良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内は共有部に大浴場、ゲストルーム、キッズルームがあり便利。 駅前には行政の出張所や都市銀行のATM、保育園もあるので生活しやすい。
分譲タイプのマンションなので防災訓練など取組みが熱心。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】ウィシュトンユーカリというホテルに直結しており、また映画館も目の前にあり便利。ユーカリが丘駅から徒歩で40分位の所に住んでいるが、モノレールがあるので不自由しない。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】特急が停まるようにして欲しいという運動が昔からあるが、なかなか実現せず。。。やはり、車が無いと多少不便な環境ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】OKストアや、イオンタウンなどがあり買い物に便利。とても良い。山万がセキュリティー会社も運営しており、治安は良い。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅、南口方面にはスーパーが無く、買い物に不便。強いて上げるなら、駅から少し離れると街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅からすぐのユープラ内には万里庵キッチンというレストランがあり、なかなか穴場。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】夜までやっている店が少ない。車が無いと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】山万という不動産会社が優秀で、保育園なども運営しており、子育てには良い環境。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、公演は比較的多いが遊具が少ない。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理体制が変わり24時間管理人常駐ではなくなりましたが、特に不便はありません。長期修繕などを見込んで管理組合がしっかり計画をした上での変更でした。大変良い物件だと思います。
特に気になることはありません。強いて言えば、営業時間の関係で共用の風呂を利用する機会がないため、利用頻度に応じた管理費徴収にしてもらえたら、と思ったりします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅直結で商業ビルがあり、日々発展している。 毎年人口も増えていて、若いファミリー世帯が増えてきている。 2016年には歩いて10分ほどのところにイオンタウンもでき、さらに人の賑わいが多くなってきている印象です。 新しい住居もどんどん建築されていているだでなく、駅直結でもう一つ大きな商業施設ができる計画もあり、今後がとても楽しみです。 佐倉市唯一のタワーマンション群があり、人気となっているようです。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】40年以上かけてゆっくり確実に発展してきているため、古い建物が目立つようになってきている。
2023年09月 メリット
交通利便性
モノレールとの乗り換えができ小回りが可能。
特急が止まらなく栄えている割に本数が少ない。
生活利便施設の充実
デパートが駅と繋がっている、歩けばイオンもある。
雑貨屋があまりないイメージ、服屋もないかも。
飲食店の充実
チェーン店が周りにあるイメージ駅のすぐのデパートにマックとかがある。
個人経営の穴場みたいな食べ物屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は何故か広いのでベビーカー引っ張ってても安心。
ちょっと保育所がパンパンかもしれない、自分の望みの園に通えるかは分からない。
治安
ファミリー層が多いので、他と比べたらいいほうだと思う。
駅の近くに住宅街がない、タワマンがメイン。
コストパフォーマンス
家賃は高くは無い、バスで移動が行けるとおもう。
駅の近くに住宅街がない、タワマンがメイン。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。