プレシエ横濱馬車道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/馬車道駅 徒歩2分 JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分 JR根岸線/関内駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区太田町6丁目73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年7月
総戸数66戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積35.39m² ~ 56.37m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーケンキャピタル
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

プレシエ横濱馬車道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシエ横濱馬車道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシエ横濱馬車道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

プレシエ横濱馬車道の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレシエ横濱馬車道の売却ガイド

プレシエ横濱馬車道は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数66戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は馬車道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシエ横濱馬車道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシエ横濱馬車道を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬車道駅まで徒歩2分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩2分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

プレシエ横濱馬車道に関するよくある質問

プレシエ横濱馬車道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシエ横濱馬車道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシエ横濱馬車道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレシエ横濱馬車道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシエ横濱馬車道はどのような物件ですか?

プレシエ横濱馬車道は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬車道駅徒歩2分。築2013年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシエ横濱馬車道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】まあ良い 普通の駅、内装もややこしくないのでわかりやすい。売店も安いし結構オトクでした!金欠でしたが普通にお買い物にも利用できそう
【桜木町駅に対する口コミ】もう少し駅のホームを広くしてみてはどうでしょう特にないです!素晴らしいです!あまり利用する機会ないですがまた利用したい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】結構良かったです 店も多く充実してました。悪くは無い。普通の駅って感じでした。内装も綺麗でしたし悪くは無い
【桜木町駅に対する口コミ】Suicaのチャージ機をもう少し増やして欲しいです特にないです!利用したときも特に不満はなかったですし駅員さんもやさしかっやです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】満足 飲食店たまに利用させていただいてますが特に不満ないです
【桜木町駅に対する口コミ】特にないです!!強いて言えばお土産屋を少し入れて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】子供は育てていませんが子持ちの方も困らないと思います!
【桜木町駅に対する口コミ】特になかったですがレンタルベビーカーなどを導入してみては
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが清掃やゴミの整理をきちんとしていだいていて清潔感があります。
一部屋出入りの多い業者が入っていて不安に感じます。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
馬車道、桜木町、関内と3路線使え徒歩圏内為交通の便は良い。飲食は近隣に良質な店舗からコストパフォーマンスの良い店舗など豊富に多い。横浜の観光地に散歩で行ける点がそのようなエリアに住みたいかたにおすすめ
隣のビルの地下がクラブだった為、深夜騒音が聞こえる。また、酔っ払いも多いが、タクシーが夜間もマンション前に止まっていることが多く治安が悪いわけではない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの設備は今どきの新しい普通のマンションと言った感じなので立地について馬車道、桜木町、関内全て徒歩圏内で少し歩けば日の出町も利用可能です。中華街や山下公園も気軽に歩いて行ける距離です。関内駅を越えれば伊勢佐木モールがあり大きなドンキホーテ、gu、大きいダイソー、飲食店はなんでもあります。家賃が少し高いですが今まで住んだ家で一番便利でした。
マンションの隣が結婚式の二次会で使うようなパーティ会場があるので会場から出てきて路上で盛り上がっててうるさいです。有名なイタリアンもすぐ横にあり人通りも多いので下のコンビニにパジャマのような格好で行くと少し恥ずかしいです笑
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行も止まるので急いでいる時にも便利です。
22時以降駅員さんを改札で見かけないイメージがあり、内線のようなものをしないといけない?のか困っている人を見かけたことがあります。
生活利便施設の充実
最近トイレがリニューアルされ、とても綺麗になりました。
服屋さんや雑貨屋さんなどいわゆる娯楽施設はないです。
飲食店の充実
駅構内がとても綺麗で、パン屋、コンビニ、カフェがあります。
お腹すいたなと思ったら駅から地上に出なければならない。
暮らし・子育て環境の充実
地上に出ればリンコスがあり、買い物には困らなそう。
子供達が走り回って遊べるようなところは近くにないと思う。
治安
桜木町方面は再開発が進んでおり、とても綺麗で整備されています。
関内方面は夜少し暗く、飲み屋やバーなどが多くあります。
コストパフォーマンス
横浜の主要観光地に徒歩で行けるのは、良いと思います。
再開発もあり、どんどん家賃は上がってきている。安く買えるスーパーは徒歩ではなく車で行く感じ
交通利便性
地下道を通るとJR関内駅がある。改札を出ると、行き先毎に地上に上がる階段がある。地下道に色んなお店がある。上りと下りのホームが別になっています。
ホームが狭いと思います。ハマスタや観光地なので、それを考慮しても狭いかなと思います。
生活利便施設の充実
ハマスタに歩いて行けます。伊勢佐木モールが近いです。(本屋、商業施設などあります。ゆずが路上時代で歌っていたモニュメントがあります。)横浜中華街にも歩いて行けます。中区役所も歩いて行けます。
昔程ではありませんが、治安があまりよくないです。遊ぶ、買い物ならいいですが、住む所ではないと思います。ワールドワイドな地域です。
飲食店の充実
ファーストフード、カフェ、、ベーカリー、ファミレス、居酒屋、ラーメン屋などがあります。崎陽軒の小さいお店があります。
強いて挙げれば居酒屋が多いと思います。喫茶店をもう少し増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄や地下街にもエレベーターやエスカレーターがある所があります。駅に多目的トイレがあります。
駅周辺に市立の小学校はないと思います。私立ならあると思います。幼稚園も駅周辺にはありません。
治安
駅周辺はお店が多いので、夜でも明るいと思います。
昔程ではありませんが、治安が悪いです。浮浪者、酔っ払いはいます。モールから外れた裏道は、風俗店があるので夜になると危ないです。
コストパフォーマンス
2路線あるので、横浜、東京方面に行けます。バスも横浜方面、上大岡、戸塚駅方面、磯子駅方面があります。
観光地なので、家賃は高いです。駅周辺だと、一軒家は無理だと思います。
交通利便性
横浜や桜木町が近い。桜木町や馬車道が歩いても行ける距離。
時間によっては電車が満員な事が多い。少し遅延していると、人が多すぎて乗れないこともしばしば。
生活利便施設の充実
少し歩いた所にクリニックや飲食店とありお店にはこまらない。
公園や球場に家がなく外で寝てる人いるが気になる。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋さん、飲食店がぽつぽつとあり時間潰しやすい
居酒屋がとても多く夕飯難民になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレが何ヶ所かある。駅近くに大きな公園もある
幼稚園、学校が少ない。綺麗な場所ではないので子育て世代向けな所ではない。
治安
昼は過ごしやすい。警察もよくパトロールしている。
賑やかな所なので夜によくパトカーが通る。
コストパフォーマンス
駅近くに商店街のような小さい通りがある。そこは安く買える店が入ってる
雑貨など物価が高い。家賃も高く住めない。
交通利便性
駅としては市営地下鉄との2路線だが、歩いて5分圏内にみなとみらい駅や日ノ出町駅があり、歩いて乗り換える人多数。また、ロープウェイもできて便利さアップ!
改札がわかりにくく、観光客がウロウロしています。
生活利便施設の充実
高層マンションなども増え、買い物施設等も増えてきたいます。
観光客向けの施設も多い。特に海側。そのため全般的に金額が高い。
飲食店の充実
海側であるみなとみらい側は観光客も多く駅前にもコレットマーレがあり、ランドマークタワーもあります。
お弁当も含めて観光客向けの飲食店も多く、少し割高な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅とその周辺でエレベーターやエスカレーターは複数台あり、高齢者や子連れには良い。
山側の方は昔ながらの繁華街で、特に駅前は飲み屋街なので子育てする際はそちらの地域はあまり通らない方が多いです。
治安
山側の駅前に交番もあり街灯もかなり明るく夜でもたくさんの人がいます。
山側は昔ながらの繫華街でたまに暴力事件があります。
コストパフォーマンス
横浜駅や都内えの利便性もよく、山側の住宅街は家賃は相場通りの感じがします。
海側のみなとみらい側はパワーカップルなども多い高級マンションが多く家賃は高いです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。