プレシエ横浜石川町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩3分 JR根岸線/関内駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩11分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2015年8月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積40.80m² ~ 54.33m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーケンキャピタル
施工会社ピーエス三菱
管理会社東急コミュニティー

プレシエ横浜石川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシエ横浜石川町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシエ横浜石川町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プレシエ横浜石川町の売却ガイド

プレシエ横浜石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数71戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシエ横浜石川町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシエ横浜石川町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩3分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

プレシエ横浜石川町に関するよくある質問

プレシエ横浜石川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシエ横浜石川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシエ横浜石川町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシエ横浜石川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシエ横浜石川町はどのような物件ですか?

プレシエ横浜石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩3分。築2015年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシエ横浜石川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で便利。最寄りのJR石川町駅まで表記通り3分で歩ける。 駅前のスーパーやジム、コンビニ等も充実し生活利便性は最高。
観光地側でないため決して綺麗とは言えない物件側の駅前が再開発されたら最高。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中華街や元町商店街も日常使いできる距離で楽しく暮らせる。 それでいて駅を挟んだ反対側に位置する物件周辺は静かな環境。
近隣のラブホテルは、気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調とした明るいデザイン。 管理人さんも週5日常駐しているため綺麗に保たれている。
場所柄、中国人向けの注意喚起の張り紙があるのは少し心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は必要十分で部屋もスライドドアなど工夫されて使い勝手も良い。 騒音もほとんど聞こえない。
目の前にオフィスビルが建っている。 前面道路が広いので視線は気になる程ではないが、眺望は期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にスーパー(食品館あおば・まいばすけっと)、コンビニ(ファミマ・ローソン)、ドラッグストア全て揃っている。
遅くまで開いているカフェやファミレスがあると更に良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
ウォーキングやジョギングにちょうど良い距離に山下公園と港の見える丘公園がある。
子育て中の方にはラブホテルの存在や公立校の学区が気になるところ。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅まで抜群に近い。駅からの道中は明るい
駅からマンションまですぐだがマンションの目の前の宿泊施設が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山下公園は徒歩圏内。氷川丸・赤レンガ倉庫・横浜スタジアム・中華街など施設が充実している。
強いてあげるとするなら駅から離れた方向に一人で歩くのは避けたい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ含め必要なものはそろっている。管理費は抑えめで派手さはないが近隣の建物に比べると清潔感・高級感がある。
外観も新しく最低限のセキュリティは確保しており問題はないがエントランスからの内部は見えないようにしたほうがよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
採光は十分あり洗濯物が干せる。仕様はまずますである。
角部屋であれば問題は少ないが生活スタイルが個々で異なるので深夜物音がすることがあるような気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前であり中華街や関内駅・桜木町駅も近くアクセスは抜群である。
大型スーパーは離れたところにあるため車が必要となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有名な私立中学高校が多いのでアクセスは良い。津波や河川の氾濫も心配なさそう。
高速道路が近くにあるので排気や事故が起きたとき心配である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】出口が二つあります。 中華街側と元町側です。 二つともに観光にはオススメで、良さがそれぞれあります。 中華街は中華のお店や水族館などがあります。 元町は買い物が色々出来るくらいお店が栄えています。 駅も広いです。
【石川町駅に対する口コミ】観光や住んでいる外国人が多いので、日本人だけの街ではありません。 その分、マナーなども難しい部分があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜、都内への移動に便利。車窓からの景色も良い。
利用者の数に対してやや小さい造りの駅かなと思います。
生活利便施設の充実
横浜スタジアムや中華街へ行く際に利用します。
横浜スタジアムでの試合やイベント等の際は多くの人で混み合う。
飲食店の充実
チェーン店からオシャレなBARなど飲み屋が充実しています。
強いて言えば一見さんは入りづらいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
横浜スタジアム前の公園は広くのんびりできる。
強いて言えば人や交通量は多い方なので混雑に巻き込まれることもある
治安
遅くまで営業しているお店も多いので人通りも多く道も明るい。
週末はやや飲み過ぎた方がフラフラしているが気になる程でもない。
コストパフォーマンス
利便性などから考えるとお安く済むと思います。
強いて言えば遊ぶ場所が多いので誘惑に負けないように。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。