プレサンス神戸元町ミューズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数84戸
専有面積21.60m² ~ 25.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社榎並工務店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス神戸元町ミューズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、22〜25m2という条件が希望に合いました。プレサンス神戸元町ミューズは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 海岸通4丁目3-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレサンス神戸元町ミューズは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 みなと元町駅まで徒歩3分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレサンス神戸元町ミューズは神戸市営地下鉄海岸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス神戸元町ミューズの売却ガイド

プレサンス神戸元町ミューズは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス神戸元町ミューズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

プレサンス神戸元町ミューズを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩8分

プレサンス神戸元町ミューズに関するよくある質問

プレサンス神戸元町ミューズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス神戸元町ミューズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス神戸元町ミューズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス神戸元町ミューズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス神戸元町ミューズはどのような物件ですか?

プレサンス神戸元町ミューズは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩3分。築2020年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス神戸元町ミューズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
海岸線みなと元町が徒歩30秒の距離。 阪急花隈駅も利用でき、立地は良好。
駅自体が大きいわけではなく、JR利用者は元町まで少し歩く必要があるので注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心の一画で、駅近のため、夜間の帰宅でも安心できます。
近くに阪神高速道路があるので、夜間は音が気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の日中は管理人の方がおり、きれいに保ってくれていました。
高層階に居住していたので、タイミングによってエレベーター一基を長時間待たないといけないことがあった点が不満でした。次選ぶとしたら中層階にすると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の設備も今時に求められるものが一通り揃っていると思います。 防音もしっかりしている。
部屋によっては日照があまり良くなく、西日が気になるという部屋もあるので、内見時要確認。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にコンビニや商店街があり、少し歩けば大きなモールもあるので便利な立地です。
最寄りのスーパーまで10分程度歩く必要があった点は、個人的には唯一気になっており、駅付近に一つスーパーがあったらとても便利だったなと感じていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
暮らしの面では特に不満を感じたことが有りませんでした。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西元町駅に対する口コミ】徒歩2~3分に宇治川商店街があり肉・野菜・惣菜が比較的安価で買えます。また行列の絶えない有名洋食店や焼き肉店があるのも魅力のひとつです。少し足を延ばし徒歩10~15分で見るとライフ・神戸ハーバーランドがあり最早買えないものはありません。西元町駅は基本的に空いていて座れない事はありませんし付近に長い坂もありません。若い人なら三ノ宮の繁華街まで二駅で歩いても平気です。
【西元町駅に対する口コミ】20年くらい昔は治安がやや悪いなどと言われてましたが私は全く感じませんでした。近場にコンビニが少ないのと深夜は人が少なく女性にはやや怖いかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
三宮まで出るのに時間もかからずすぐに出れて便利な路線です。
改札によっては階段しかないので大変です。疲れて帰ってきた時にはちょっとしんどい。
生活利便施設の充実
駅周りは少し寂しめですが、ちょっと歩くと商店街があるので買い物には便利です。
駅自体の施設が古いのでトイレとかもちょっと古めです。
飲食店の充実
駅からすごのところに高架下と商店街があるので飲食店やカフェなどはすぐ見つかります。
飲食店同士が多少離れた位置にあったり分かりにくいところにあったりします。
暮らし・子育て環境の充実
公園など近くにあるので子供を遊ばせたりするのに便利です。
坂が多いのでベビーカーなどがあると少し大変かも。
治安
そこまで変な人が多い地域ではないので比較的治安はいい方だと感じています。
駅から上に上がる方面に行くと暗い道もあるので夜に一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅の上位置、山寄り方面は家賃が安いところも多く、スーパーもあるので生活に便利です。
外国人の人が多めのマンションなどもあるので気になる人にはあまり向いていません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。