2019年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの最寄駅の大津京駅は、京阪電気鉄道石山坂本線の京阪大津京駅の乗換駅であり、大阪や名古屋にアクセス可能な東海道本線の京都駅まで各駅停車でも約10分と便利な立地のマンションです。駅までは、夜間でも明るい国道161号線沿いに進む事が出来ますが、明るい日中は交通量の少ない裏道も選択する事が可能です。
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、JR西日本湖西線の大津京駅もしくは京阪電気鉄道石山坂本線の近江神宮前駅からともに徒歩で約16分と少し遠いのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、琵琶湖に面している事からすぐ脇に大きな柳が崎湖畔公園砂丘がある自然環境の良いマンションであり、南北にはルジェンテ大津やブリリア琵琶湖大津京があるので圧迫感の無い立地環境のマンションでもあります。
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、立地環境と住環境ともに特化したマンションですが、交通量の多い国道161号線に面している事から子供の通学が気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、タイル張りの綺麗な高層マンションであり、来訪者が一番最初に目にするエントランスは2つの応接セットを設置してもまだまだ余裕のある広さが印象的です。
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、国道161号線から応接セットまでの通路空間が無駄に広い様に感じられ、専用ロッカールームなどの収納スペースに転用して欲しかったと思えます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、白を基調とした対面キッチンとリビングからは琵琶湖を見渡す事ができるとともに1日を通して日当たりが良好であり、ユニットバスではマイクロバブルを楽しむ事ができます。
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、和室の白木と馴染む様なライトナチュラルの床材や廻り子が使用されている事から清潔感がありますが、小さな子供のいる家庭では汚れが気になるデメリットがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
周辺には、イオンスタイル大津京店や平和堂大津京店などの商業施設だけで無く、ケーズデンキ西大津店や元三フードフレンドマート大津京店などの郊外型大型店舗もあります。最寄駅の大津京駅周辺には、ミラネーゼの美味しいオステリア・ソニドーロや地元民に愛されている中村食堂など数多くの飲食店もあります。
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、近隣に大型の商業施設や飲食店が数多くある便利な地域ですが、強いてデメリットをあげるならば海産物や肉などの食料品が高く感じられます。
暮らし・防災・子育て
★★★★
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー周辺には、約1.3kmの地点に総合病院西山医院や約3.6kmの地点に滋賀県医療機関厚生年金基金などの医療機関があり、近隣には柳が崎湖畔公園や皇子が丘公園などの公園施設もあります。
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、大津市立志賀小学校が約1.4km・大津市立皇子山中学校が約1.5kmと遠く、みつばち保育園分園大津京保育園も約2kmと教育機関が遠い点がファミリー層には大きなデメリットです。