プレサンスロジェ横浜関内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/関内駅 徒歩3分 みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年11月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積46.02m² ~ 62.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社森本組
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ横浜関内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ横浜関内の売却ガイド

プレサンスロジェ横浜関内は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は関内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ横浜関内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ横浜関内を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関内駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

プレサンスロジェ横浜関内に関するよくある質問

プレサンスロジェ横浜関内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ横浜関内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ横浜関内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ横浜関内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ横浜関内はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ横浜関内は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関内駅徒歩3分。築2012年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ横浜関内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【関内駅に対する口コミ】桜木町駅が隣の駅。 横浜駅は隣の隣の駅。 タクシー乗り場があり、常にタクシーが停止している。単身者は住みやすい。 お店は色々と付近になんでも揃っている。
【関内駅に対する口コミ】乗り換え路線がない。 バスがない。 野球の試合がある日はめちゃくちゃに混んでいる。治安が悪すぎる。 ファミリー層の利用はあまりすすめない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】色々な施設が揃っているので、買い物に困ることはない。 横浜スタジアムがすぐ近くにある!強いてあげるならば、夜も賑わいがあるので人の目が常にある。
【関内駅に対する口コミ】大型スーパーが付近に無く、病院などもない。地下街の1部は浮浪者の巣のようになっている。キャバクラなども多いので治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】色々な飲食店が揃ってる、困ることはない。
【関内駅に対する口コミ】居酒屋メインなので、ファミリー向けの飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て
【関内駅に対する口コミ】バリアフリー面は改装されてしっかりしてきている。 横浜スタジアムの公園は広くて遊ばせやすい。
【関内駅に対する口コミ】子供向けの施設が付近にあまりない。 保育園などもあまり見かけない。
2021年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近なのはよいですね。関内駅というのもよいですね。
スーパーのラインナップ弱い。ラブホテル近い。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
関内駅に近い。歩いて4分、走って信号待ちがなければ2分で到着
関内駅に向かうために、大きな交差点を通過するが、そこの信号待ちが長い(もちろん一般的な長さなので、強いて挙げればということになるが)
立地・治安・周辺環境 ★★
観光地が近い。コンビニがすぐ目の前。駅が徒歩4分。
近くの道路に浮浪者風の人、日雇い風の人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一時セキュリティーがセンサーで反応するので、楽。エントランスも部屋も比較的綺麗。新しい。
1階入り口を突破されると、あとは好きな階までエレベーターで到達できてしまう。贅沢をいうと、エレベーターも自分の居住階しか止まれないとなおよい。
お部屋の仕様・設備 ★★
比較的綺麗な仕上がり。フローリングで、キッチンも今どきのシステムキッチン。
強いて挙げれば、オシャレなレストランが周りにない
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニがすぐ近くなので、便利。飲食店もそれなりにある。
強いて挙げれば、オシャレなレストランが周りにない
暮らし・防災・子育て ★★
駅に近いので、病院や学校、その他施設へのアクセスに不便を感じない
この地域の人種が・・・。さらわれそうで、小さい子供を一人で歩かせたくない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅が近く、また、みなとみらい、山下公園、中華街と、散歩気分で徒歩でもアクセス可能。
たまにホームレスのような人を見かける。また、日雇い労働者風の人は常に見かける。
2024年06月 メリット
交通利便性
北口は広く綺麗。コンビニもあるし、駅中、駅すぐ外にコンビニもある。
駅が大掛かりに作ってある割にトイレは狭くお化粧直しはしづらい、暗い雰囲気。反対側に出るとコンビニがなく不便です。こちら側こそコンビニを作ってほしい。
生活利便施設の充実
セルテがあるので大抵の買い物はここで出来ます。ドラッグストアもスーパーもあり便利。エスカレーターや駅の照明も綺麗。
やはりスタジアム側の施設が何もないことが気にかかる。せめて駅中コンビニはほしい
飲食店の充実
少し離れたところにスタバやカフェチェーン店はあります。美味しいご飯屋さんも多くて好き
車線が大きいのでどれも少し歩くことがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレはなく、駅の中二階にあるイメージ。住むには全く適さない街ですが野球ファンにはいいでしょう
エレベーターもありますがやはり出口は片方に寄せられてます
治安
治安は良くも悪くも普通。ホームレスや野球ファンもいます。
特にないです。強いて言えば、駅前のベンチで寝そべっていたり少し離れた歓楽街の人が怖いくらい
コストパフォーマンス
家賃は高い方だと思う。この辺に住んでる人は水商売系や中国人が多いんじゃないかな。
日本人が住むには全く適さない。中国系の幼稚園や小学校があります
交通利便性
JRだけでも複数あり、地下鉄、少しあるけばみなとみらい線に京急と様々方面への移動に便利です。
駅周辺に住宅街がないため、駅にたどり着くのに時間を見ておいた方がいいですね。
生活利便施設の充実
買い物は沢山のお店が並んでいるため、選択肢は豊富です
しいて言えば、昔ながらのお店が減ってきているので価格が高価なお店が増えてきている印象です
飲食店の充実
飲食店も種類も店舗自体も豊富にあります。
こちらも新しくオープンしたお店は値段も高価になりつつあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や医療機関も豊富にあり、大型の医療機関もあります
常に駅周辺に人が多いため、休める場所があまり無い印象です
治安
夜遅くまで明るさがあるため、夜道歩きやすさはあります
酔っぱらいや風俗の呼び込みがあるので注意しながら歩く必要あります
コストパフォーマンス
場所としては生活する上で揃っている場所になります
横浜市内でも地価が高い地域のため、それなりの資金は必要と思います

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。