プレサンスロジェ大江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄築港線/大江駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年3月
総戸数102戸
小学校区域名古屋市立大生小学校
中学校区域名古屋市立南光中学校
専有面積71.44m² ~ 96.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社合人社計画研究所

プレサンスロジェ大江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレサンスロジェ大江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ大江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ大江の売却ガイド

プレサンスロジェ大江は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数102戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ大江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ大江を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩4分
  • 名鉄築港線/大江駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立南光中学校

プレサンスロジェ大江に関するよくある質問

プレサンスロジェ大江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ大江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ大江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ大江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ大江はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ大江は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩4分。築2020年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ大江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大江駅に対する口コミ】名古屋駅に乗り換えなしで行けるのが大変便利。 急行なども止まるので朝の通勤も便利です。駅近は高いようですが少し離れるだけでかなり安いです。
【大江駅に対する口コミ】特急などは止まらないので乗り降りを間違えると太田川まで行ってしまう事。大型スーパーがあるので住みやすいです。 しかし遊ぶ所は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大江駅に対する口コミ】大江駅付近にはコンビニもあり利便性もあり。町自体はきれいです。特別汚い所はありません。
【大江駅に対する口コミ】コンビニ以外の建物があまりないので不便に感じる人もいるかも駅前に交番はないです。 酔っ払いは飲み屋が少ないのでほぼいないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大江駅に対する口コミ】飲食店はあるにはあるが少ないので選択肢がありません。
【大江駅に対する口コミ】飲食店も少ないがお弁当屋などもないので安く済ませるのは無理です。
暮らし・防災・子育て ★★
【大江駅に対する口コミ】学校は少し離れた所にありますが公園もあまりないです。
【大江駅に対する口コミ】学校は少し離れた所にありますが幼稚園は近くにないです。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
急行が停車する駅から近いのが良い点です。
団地が多いが駅のまわりは飲食店、商業施設が少ない
2022年10月 メリット
交通利便性
普通に準急が止まる点はいいと思う。名古屋までは電車一本で行ける。
駅付近にそこまで栄えた建物はないので、普通なら笠寺駅を使うべきである。そちらのほうが安い。
生活利便施設の充実
近くに救急病院は一件ある。また、近くには意外と食べ物屋は揃っている。
若者が楽しめるような施設は一件もない。ファミレスが一軒あるのみ。
飲食店の充実
近くにはカレー屋、居酒屋などがあり、意外と飲食店は充実している。
しいて言うならあまり栄えてはおらず、駅ビルなどの建物もないことがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがあるほか、近くに保育園が何軒かある。
遊べる公園などは近くにない。また、駅構内に多機能をトイレが存在しない。
治安
夜でもやっているお店が多いので、それが街灯の代わりになって明るく、治安は良い。
もし駅前に交番があればもっと良かったであろう。
コストパフォーマンス
家賃とその利便性に関してはバランスが取れていてコストパフォーマンスはいいと思う。
一軒家を建てるにはあまり向いていない土地であるとは思う。
交通利便性
急行と準急停車駅であること、築港線の乗り換え駅であること。名古屋駅まで15分程度で行けること。
目の前にバス停があるが、バスの本数が少ないので接続は微妙。駅前にコンビニはあるが、道路を挟んで向かい側なので信号または歩道橋を渡っていかなければならない。
生活利便施設の充実
中規模の外科病院が1件、居酒屋・病院が数件ある。
生活するのにそれほど困ることはないが、駅の徒歩10分圏内にスーパー等の商業施設はない。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、うどん屋やカレー屋があり、最低限の飲食店はあるといえる。
全体的に一つ一つのジャンルに対しての選択肢が少ない。またチェーン店より個人経営店が多いので、行きづらい人もいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の通学範囲は狭いので、通学にそれほど時間がかかる印象は少ない。幼稚園・保育園は比較的多い印象。
中学校は学区の端に位置しているため、反対側に住んでいる方にとっては通学時間が長く感じるかもしれない。
治安
居酒屋がそれほどないので、酔っ払い等は少ない。駅周辺は比較的綺麗に保たれている印象がある。
最近は少なくなったが、深夜にパトカーがサイレンを鳴らして走っていることもしばしば。昔から南区自体やんちゃな若者が多い印象。
コストパフォーマンス
名古屋駅・金山エリアに15分以内で行ける利便性が魅力。
地下鉄が近くにないので、少なくとも金山もしくは新瑞橋・桜本町まで公共交通機関を利用して乗り換える必要がある。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。