プレサンスみなと元町駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年9月
総戸数69戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積22.62m² ~ 46.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社森本組
管理会社グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ

プレサンスみなと元町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、栄町通5丁目1-22の空気感が希望に近いと感じました。プレサンスみなと元町駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 みなと元町駅に近い栄町通5丁目1-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレサンスみなと元町駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレサンスみなと元町駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスみなと元町駅前の売却ガイド

プレサンスみなと元町駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスみなと元町駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

プレサンスみなと元町駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

プレサンスみなと元町駅前に関するよくある質問

プレサンスみなと元町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスみなと元町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスみなと元町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスみなと元町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスみなと元町駅前はどのような物件ですか?

プレサンスみなと元町駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩1分。築2013年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスみなと元町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みなと元町駅に対する口コミ】元町やハーバーランドが徒歩圏にあり、商業施設にはそれほど困らない。特に元町商店街は路線と並行している。 この駅から行ける範囲自体はそれほど広くはないが、周辺にJRや私鉄の路線も揃っておりアクセス性は悪くない。 車内も特定の時間帯・状況でなければ空いていて楽。 神戸といえば坂の街だが、この駅周辺はJRの高架を越えて北側まで進まなければ平坦な場所なのもこの街においては特筆。
【みなと元町駅に対する口コミ】みなと元町駅自体は海岸線の駅ですが、この路線自体が三宮駅が他から離れている等それほど便利とは言いにくいです。周辺にJR・私鉄の駅は揃ってるのでアクセス性自体は悪くないですが、私鉄は特殊な神戸高速線のエリアになるので(特に元町に駅がない阪急は)切符料金が割高になってくるのがネック。 車内も普段は空いていて楽なのだが、近辺の某重工会社への通退勤時間帯やノエビアスタジアムでのイベント開催時には極端に混み合い(特に後者は)輸送力がパンクしてしまうのが難点。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR海岸線阪神阪急と最寄駅がたくさんあり便利
スーパーまで少し遠い車があれば問題ない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、JR、阪神、阪急がつかえて便利です。
元町駅に、新快速が停まってくれればもっとよかったと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住人は紳士的な方が多く、このあたりの治安もよいと思います。
昼間はもう少し交通量が少ないともっといいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は丁寧に掃除をしてくれます。外観もきれいです。
共用部が少し暗いと思います。引っ越しのとき入口ドアが開きっぱなしになるのでセキュリティが心配。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁と床がしろく明るいイメージです。騒音は気になりません。
収納がすくなく、スーツケース置き場に困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
元町商店街が近く買い物するには便利な場所です。
近所にスーパーマーケットがなく、神戸駅のライフまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
賃貸がおおく、マンション内でのコミュニケーションは少ないですが、それを好む方にはよいと思います。
病院数がすくなく、あっても混雑していて、探すのに苦労します。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。