プレイズ弥富の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県弥富市鯏浦町南前新田16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数44戸
専有面積72.60m² ~ 86.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社大鉄工業
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ弥富を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県弥富市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県弥富市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレイズ弥富のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県弥富市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレイズ弥富の売却ガイド

プレイズ弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ弥富の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ弥富を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約22施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

プレイズ弥富に関するよくある質問

プレイズ弥富の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ弥富には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ弥富の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレイズ弥富の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ弥富はどのような物件ですか?

プレイズ弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩4分。築2019年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ弥富には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】近鉄名古屋駅まで急行なら15分ほどで行けます。 朝のラッシュ時は急行だけでも1時間に5〜6本出ています。近鉄とJRの駅はすぐ近くにあります。 そのあたりに新しい住宅やマンションが増えてきていますが、家賃は駅近でも高くないと思います。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】弥富市内を移動するために便利な乗り物が無いので自転車利用が多いです。 雨の日はマイカーでの駅までの送迎が増えて狭い道が混んでいます。駅の周りの道が整備されておらず、 踏切付近が混雑しやすい。 車の運転はしにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅の周りに市役所や図書館などの公共施設、パディやイオンタウンのようなショッピングセンター、郵便局、UFJ銀行、海南病院や各科クリニックもそろっています。駅から出ると昔からの狭い道がいくつも交差しているような所ですが、街灯は多めだと思います。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】その日の生活に必要な施設はある程度そろっていますが、楽しめるものはあまりありません。改札横のトイレは綺麗ですが、 目立ちにくく夜は暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】国道1号線沿いにかつやがあります。その他ファミレスやチェーン店も並んでいますが、弥富駅より隣の佐古木駅寄りに多くあります。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅を出て少し時間をつぶせるようなカフェなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】住む場所によっては、保育所から中学校まで徒歩圏内ですませることができます。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】15年くらいの間に保育所や小中学校の建て替えがいくつかあり比較的新しいところが多いです。 でも古い学校ではバリアフリーが進んでいません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋に出やすくアクセスも良いので利用者は多い。 駅周辺にはコンビニだけではなくマックやパン屋などご飯屋さんも多い。 商業施設も駅から徒歩で行ける範囲内にあるので困らない。 コミュニティバスも走っているので、遠方の方も利用する。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】強いて言うなら、送迎車が停めるところが無く皆さん無理やり停めれるところで待っている。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄弥富駅徒歩4分。電車でで名古屋駅まで20分かからない。
前の道路にガードレールがなく、設置して欲しい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】弥富駅は、JR東海の関西本線の駅で名古屋鉄道の尾西線も乗り入れています。JRから名鉄への乗り換えがスムーズに行えるメリットがあります。さらに近鉄名古屋線の近鉄弥富駅も徒歩圏内にあり、各路線への乗り換えが便利なメリットがあります。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】快速列車は通過駅となっている点はデメリットです。
2023年04月 メリット
交通利便性
名鉄尾西線の始発駅・終着駅になっていて、いつでも座ることができます。
運行本数が少なく、30分に1本程度しかありません。
生活利便施設の充実
徒歩20分ぐらいの所に、規模の大きな海南病院があります。
駅周辺にコンビニはありますが、大手スーパーはありません。
飲食店の充実
小さな個人の飲食店があって、懐かしい味を楽しめます。
知名度の高い店は少なく、店舗数も限られています。
暮らし・子育て環境の充実
2〜3キロ圏内に、佐屋高校と海翔高校があります。
改札口の外側にトイレがありますが、駅構内にはありません。
治安
学生やサラリーマンの利用が多く、治安は安定しています。
基本的に人通りは少ないので、夜間は不安になることもあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は5万円前後で、経済的な負担は少なくて済みます。
古いアパートが多く、見た目の斬新さはありません。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。