プルミエール熊内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年4月
総戸数26戸
小学校区域雲中小学校
中学校区域葺合中学校
専有面積45.78m² ~ 57.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社播磨開発
施工会社建成社
管理会社SONO

プルミエール熊内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数26戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プルミエール熊内は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プルミエール熊内は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新神戸駅に近い熊内町1丁目8-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プルミエール熊内なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プルミエール熊内のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プルミエール熊内の売却ガイド

プルミエール熊内は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプルミエール熊内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

プルミエール熊内を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 雲中小学校
  • 中学校区: 葺合中学校

プルミエール熊内に関するよくある質問

プルミエール熊内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プルミエール熊内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プルミエール熊内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプルミエール熊内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プルミエール熊内はどのような物件ですか?

プルミエール熊内は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩8分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プルミエール熊内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線の駅とも直結しています。まわりは非常に自然が多く、散歩道としては良いと思いますし、涼しげです。マンション、一戸建てどちらも探しやすくなっています。スーパーがあまりないこと以外は問題なかろうと思います。
【新神戸駅に対する口コミ】少し坂道が多いので電動自転車があったほうが便利です。
2023年08月 メリット
交通利便性
改札から雨に濡れずに新幹線(JR線)まで行けます。谷上液から来る電車もありますが、新神戸から始発の電車もあるので大概座れます。
地上にあがる時にエスカレータが無く割りと長い階段をのぼらなくてはいけないのでしんどいです。エレベーターも一応ありますが、エレベーターに乗りに行くにも少し歩かなければいけないのが不便です。
生活利便施設の充実
新幹線(JR線)までの乗り場の道中お土産屋さんもあり助かります。ホテル側の改札を出たらスーパーがあり便利です。
地上にコンビニがあるのですが、改札横くらいに小さくていいのでパッとおにぎりやペットボトル飲料が買えるような売店があるといいなと思います。
飲食店の充実
新幹線の改札口方面まで歩かないといけないですが、駅弁屋さんがありメニューも充実していてお気に入りです。
飲食店は新幹線の改札口周辺にはありますがいつもわりと混んでおり、パッと気軽に入ってササッと食べれるような店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはホームと改札口をつなぐものはあります。
しかしながら、地上にあがるには階段しかなくエスカレーターはありません。エレベーターもありますが少し離れておりやや不便です。
治安
夜でも変な人にであったことはありません。比較的治安はいいのかなと思っています。
駅から地上へあがる階段をでたところでよくタバコを吸っている人がいるのが不快です。自転車の無断駐輪も多いように思います。
コストパフォーマンス
新幹線も通る駅なため便利ではあると思います。
新神戸以外でも言えることですが、神戸の主要駅付近は全体的に家賃高めだと思います。

プルミエール熊内の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.24万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.17 106.28 160.39 2014-09-05 2LDK 57.34㎡ 91.09万円/㎡2014-10-05 2LDK 57.34㎡ 85.33万円/㎡2014-12-16 2LDK 57.34㎡ 73.79万円/㎡2015-03-26 2LDK 57.34㎡ 73.79万円/㎡2018-03-28 2DK 50.78㎡ 115.88万円/㎡2018-04-06 2DK 50.78㎡ 115.88万円/㎡2018-04-07 2DK 50.78㎡ 115.88万円/㎡2019-06-01 2LDK 50.78㎡ 63.8万円/㎡2019-08-04 2SDK 50.78㎡ 70.31万円/㎡2019-08-05 2SLDK 50.78㎡ 76.82万円/㎡2020-03-20 2SLDK 50.78㎡ 70.31万円/㎡2020-11-27 2LDK 57.34㎡ 114.15万円/㎡2020-11-29 2LDK 57.34㎡ 114.15万円/㎡2020-12-02 2LDK 57.54㎡ 113.75万円/㎡2021-01-14 2LDK 57.54㎡ 108.87万円/㎡2021-01-15 2LDK 57.34㎡ 109.25万円/㎡2021-02-01 2LDK 57.34㎡ 109.25万円/㎡2022-06-05 2LDK 50.78㎡ 71.61万円/㎡2022-10-06 2LDK 50.78㎡ 65.1万円/㎡2023-01-25 2LDK 50.78㎡ 61.19万円/㎡2023-07-14 2LDK 57.34㎡ 73.79万円/㎡2023-12-23 1LDK 54.16㎡ 151.37万円/㎡2024-01-17 1LDK 54.16㎡ 133.06万円/㎡2024-03-18 3K 50.78㎡ 83.33万円/㎡2024-05-04 3K 50.78㎡ 76.82万円/㎡2025-05-10 1LDK 54.16㎡ 111.7万円/㎡ 2014-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-10 3階 1LDK 54.16㎡ 111.7万円/㎡
2024-05-04 2階 3K 50.78㎡ 76.82万円/㎡
2024-03-18 2階 3K 50.78㎡ 83.33万円/㎡
2024-01-17 3階 1LDK 54.16㎡ 133.06万円/㎡
2023-12-23 3階 1LDK 54.16㎡ 151.37万円/㎡
2023-07-14 3階 2LDK 57.34㎡ 73.79万円/㎡
2023-01-25 4階 2LDK 50.78㎡ 61.19万円/㎡
2022-10-06 5階 2LDK 50.78㎡ 65.1万円/㎡
2022-06-05 4階 2LDK 50.78㎡ 71.61万円/㎡
2021-02-01 2階 2LDK 57.34㎡ 109.25万円/㎡
2021-01-15 3階 2LDK 57.34㎡ 109.25万円/㎡
2021-01-14 3階 2LDK 57.54㎡ 108.87万円/㎡
2020-12-02 3階 2LDK 57.54㎡ 113.75万円/㎡
2020-11-29 2階 2LDK 57.34㎡ 114.15万円/㎡
2020-11-27 3階 2LDK 57.34㎡ 114.15万円/㎡
2020-03-20 5階 2SLDK 50.78㎡ 70.31万円/㎡
2019-08-05 5階 2SLDK 50.78㎡ 76.82万円/㎡
2019-08-04 5階 2SDK 50.78㎡ 70.31万円/㎡
2019-06-01 5階 2LDK 50.78㎡ 63.8万円/㎡
2018-04-07 2階 2DK 50.78㎡ 115.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。