プリヴェール南青山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩8分 JR山手線/原宿駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区南青山3丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年2月
総戸数27戸
小学校区域青南小学校
中学校区域青山中学校
専有面積25.78m² ~ 37.91m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物明豊エンタープライズ
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

プリヴェール南青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プリヴェール南青山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプリヴェール南青山を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリヴェール南青山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プリヴェール南青山の売却ガイド

プリヴェール南青山は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリヴェール南青山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリヴェール南青山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩8分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 青南小学校
  • 中学校区: 青山中学校

プリヴェール南青山に関するよくある質問

プリヴェール南青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリヴェール南青山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリヴェール南青山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプリヴェール南青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリヴェール南青山はどのような物件ですか?

プリヴェール南青山は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩3分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリヴェール南青山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
表参道ヒルズ、東急プラザ表参道原宿など、おしゃれな施設が徒歩圏内。渋谷までも歩いて行けますし、地下鉄を利用すれば行動範囲がかなり広がります。
日常生活に必要なスーパーやドラッグストアが限られており、売られている商品の価格も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
青山通りから1本路地を入ったところにある物件なので、近くに大通りや繁華街があるとは思えないほど静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の清掃は請負業者が毎日行っているためとても綺麗です。専用のゴミ収集所には鍵がついており、収集日以外に出すことも出来て荒らされることもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
備え付けのガスコンロは3口で魚焼きグリルも付いているため、本格的な料理ができます。浴室には浴室乾燥機がついていて便利です。脱衣所兼パウダールームは広々としており女性には嬉しい大容量収納や三面鏡がついています。
都会にある物件ということもあり、隣人・近所の付き合いは希薄です。小さな子がいる場合は周囲への騒音を気を付ける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
表参道のすぐそばということもあり、お洒落なレストランやカフェが多く外食には困りません。有名ブランドが軒を連ねる繁華街へも徒歩で繰り出せます。
都会にある物件ということもあり、隣人・近所の付き合いは希薄です。小さな子がいる場合は周囲への騒音を気を付ける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
意外にも公演や緑地が多く、そばには区営の保育園や図書室などもあります。インターナショナルスクールを利用している子供も多いようです。
都会にある物件ということもあり、隣人・近所の付き合いは希薄です。小さな子がいる場合は周囲への騒音を気を付ける必要があります。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
表参道駅まで徒歩約3分でとても便利です。大通りから少し入った場所なので、騒音も全く気になりません。
スーパーが少なく、紀伊國屋、成城石井がメインなので食費が高くつきます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【表参道駅に対する口コミ】表参道駅は銀座線・半蔵門線・千代田線の3線が入っていて、特に銀座線と半蔵門線の乗り換えは渋谷よりずっと良く隣のホーム乗り換えです。駅の出口が多く行きたい方向で表参道から原宿方面、西麻布根津美術館方面、青学渋谷方面、青山1丁目赤坂方面の4方面。エレベーターがあるのが三菱UFJ銀行のあるパラッシオ原宿方面とZARAHOMEのある所B3の2箇所、エスカレーターが同じくZARAHOMEのところ、みずほ銀行の表参道交差点、グッチの3か所です。
【表参道駅に対する口コミ】エレベーターが2箇所しかなくバギーで乗るお子様連れが多いのでいつも混雑しています。エスカレーターも2方面しかないので、乗降客の多さからすれば4方向に設置されているといいといつも思います。A4出口が本の1部のみエスカレーターがあって時々その先の階段で困っている人を見かけます。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗に保たれている。エレベーター、オートロック、宅配ボックスがあり便利。
2023年06月 メリット
交通利便性
アクセスがとても良かったです。観光に行ったのですが、本数も多く満足です。
強いて言えば、人が多すぎることですかね、、、
生活利便施設の充実
竹下通りなどお店が充実しててご飯をフラット食べに行けそうです。
観光客が多く、地元の人は暮らしにくそうでした。
飲食店の充実
お店がたくさんあり、24時間営業など、とても充実していました。
お店夜までやっているので、治安が悪いところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところがあるので、楽しく色々な経験をさせてあげられそうです。
治安が良くないので、子育ての影響は良くないかもしれないです。
治安
全然良くなかったです。人もゴミも多かったです。
人が来ないようにお店を閉めるのは悲しいと思います、、
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく知らないのでごめんなさい
予想ではありますが、高そうに感じました。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。