プリマード東岸和田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/東岸和田駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府岸和田市土生町5丁目1-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年8月
総戸数100戸
小学校区域太田小学校
中学校区域土生中学校
専有面積73.68m² ~ 90.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社飛島建設
管理会社近鉄住宅管理

プリマード東岸和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、74〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プリマード東岸和田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数100戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プリマード東岸和田は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 太田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プリマード東岸和田なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府岸和田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府岸和田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプリマード東岸和田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プリマード東岸和田の売却ガイド

プリマード東岸和田は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数100戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東岸和田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリマード東岸和田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリマード東岸和田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 東岸和田駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/東岸和田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田小学校
  • 中学校区: 土生中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

プリマード東岸和田に関するよくある質問

プリマード東岸和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリマード東岸和田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリマード東岸和田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプリマード東岸和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリマード東岸和田はどのような物件ですか?

プリマード東岸和田は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岸和田駅徒歩2分。築1999年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリマード東岸和田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】止まる量が多いので利用はしやすいと思います。
【東岸和田駅に対する口コミ】バスも通ってますし、特には感じないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】近くにスーパーも飲食店もあるし問題なし。治安はいいですね。知らないだけかもしれないですか。
【東岸和田駅に対する口コミ】強いて上げるなら華やかさがない。地味です。祭りの時期になると少しテンション等が高くなる人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】お寿司、カレー、たこ焼き等いいお店がたくさんあります。
【東岸和田駅に対する口コミ】特にないですね。喫茶店が好きなので喫茶店が欲しい(笑)
暮らし・防災・子育て ★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】安全だと思います。そういう事件を耳にしないです。
【東岸和田駅に対する口コミ】結構保育所、幼稚園等が遠いです。あまり気にはならない程度ですが…
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】東岸和田駅の近くになか卯があるので学校終わりとかでも気軽に友達と行く事ができるのですごく楽しいし楽だなと思います。近くに公園もあるしコンビニもあるし駅周辺がすごくオシャレで毎朝気分がいいです。東岸和田駅は文句なしです。
【東岸和田駅に対する口コミ】もし、駅の中にあるコンビニがもうちょっと広かったら快適に買い物ができると思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】駅の改修工事が行われてからロータリーが綺麗になり、駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館もあり駅周辺で生活必需品を全て揃えることが可能です。 また、ロータリーのおかげで明るいので安全です。
【東岸和田駅に対する口コミ】メリットであげたロータリーが出来たことによって明るくなりましたが、逆側に関してはホテルが建設されていますが駅周辺は暗い印象です。 ですので、こちらに関しては注意をする必要があります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岸和田駅に対する口コミ】飲食店、ショッピングモール、スーパー、ドラッグストアが揃っており、便利が良いです。お店は夜遅くまでオープンしているのと、人通りが多く一人暮らしの女性でも安心して過ごせます。最近、駅全体の改装が終わりとても綺麗です。
【東岸和田駅に対する口コミ】人通りが多いため、夜賑やかを好まない人には良くないかもしれないです。
2025年05月 メリット
交通利便性
快速が止まります。関空にも近い!改札も一個で分かりやすい。
タクシーが止まってないことがある。上り電車は座れないことが多い。南海への乗り換えができない。
生活利便施設の充実
日常の買い物は、スーパーやドラッグストア、100均があり、完璧です。
お洋服や、お家の中のインテリア、かわいい雑貨等は買うお店がありません。
飲食店の充実
居酒屋の多さにびっくりしました!基本的にどこもレベルが高いと思います。
駅近の美味しいランチが少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にたくさん公園があるのが嬉しいです。駅のトイレも綺麗で使いやすい。
強いていうならもう少し公園の管理をして欲しいかな。草ボーボーだったり、遊具が壊れてたりするところもあるので残念。
治安
基本的には治安は良いと思います。夜中でも安心して歩けます。
暴走族がいます。危険は感じないですが、うるさいです。
コストパフォーマンス
田舎から出てきたので相場が分からないですが、大阪市内と比べたらかなり良心的だと思います。
家賃等、悪くはないですが、大阪なのでやはり狭いです。

プリマード東岸和田の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.3万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↓ 下落傾向
73.29 94.45 115.61 2013-09-16 3LDK 78.9㎡ 103.91万円/㎡2013-10-10 3LDK 78.9㎡ 91.34万円/㎡2013-11-09 3LDK 78.9㎡ 82.96万円/㎡2013-11-20 3SLK 78.9㎡ 78.77万円/㎡2014-02-21 3LDK 78.9㎡ 77.51万円/㎡2014-03-25 4LDK 90.76㎡ 90.33万円/㎡2014-07-28 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡2014-12-25 3LDK 78.9㎡ 79.19万円/㎡2015-04-02 3LDK 78.9㎡ 83.71万円/㎡2016-08-12 3LDK 80.05㎡ 80.12万円/㎡2017-01-24 3LDK 80.05㎡ 90.03万円/㎡2017-05-15 4LDK 90.76㎡ 87.05万円/㎡2018-10-21 3LDK 78.9㎡ 95.53万円/㎡2019-04-17 3LDK 80.05㎡ 81.77万円/㎡2020-03-24 2LDK 80.99㎡ 80.82万円/㎡2020-10-17 4LDK 90.76㎡ 78.67万円/㎡2021-01-30 3LDK 80.05㎡ 80.53万円/㎡2021-05-18 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡2021-08-21 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡2021-11-13 3LDK 80.9㎡ 76.82万円/㎡2022-08-10 4LDK 90.76㎡ 83.05万円/㎡2022-10-06 4LDK 90.76㎡ 101.26万円/㎡2023-01-06 4LDK 90.76㎡ 96.52万円/㎡2023-01-28 3LDK 73.68㎡ 88.84万円/㎡2023-02-25 4LDK 90.76㎡ 90.99万円/㎡2023-06-01 4LDK 90.76㎡ 90.66万円/㎡2023-06-23 3LDK 73.68㎡ 87.49万円/㎡2023-07-14 4LDK 90.76㎡ 90.66万円/㎡2023-08-07 3LDK 73.68㎡ 112.08万円/㎡2024-02-08 3LDK 73.68㎡ 112.08万円/㎡2024-06-03 3LDK 80.05㎡ 103.24万円/㎡2024-07-23 3LDK 80.05㎡ 89.2万円/㎡2025-01-28 3LDK 80.05㎡ 81.77万円/㎡2025-04-15 3LDK 80.05㎡ 90.85万円/㎡2025-09-05 2LDK 80.99㎡ 93.88万円/㎡ 2013-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 2階 2LDK 80.99㎡ 93.88万円/㎡
2025-04-15 4階 3LDK 80.05㎡ 90.85万円/㎡
2025-01-28 5階 3LDK 80.05㎡ 81.77万円/㎡
2024-07-23 6階 3LDK 80.05㎡ 89.2万円/㎡
2024-06-03 6階 3LDK 80.05㎡ 103.24万円/㎡
2024-02-08 9階 3LDK 73.68㎡ 112.08万円/㎡
2023-08-07 9階 3LDK 73.68㎡ 112.08万円/㎡
2023-07-14 8階 4LDK 90.76㎡ 90.66万円/㎡
2023-06-23 11階 3LDK 73.68㎡ 87.49万円/㎡
2023-06-01 8階 4LDK 90.76㎡ 90.66万円/㎡
2023-02-25 8階 4LDK 90.76㎡ 90.99万円/㎡
2023-01-28 9階 3LDK 73.68㎡ 88.84万円/㎡
2023-01-06 8階 4LDK 90.76㎡ 96.52万円/㎡
2022-10-06 8階 4LDK 90.76㎡ 101.26万円/㎡
2022-08-10 8階 4LDK 90.76㎡ 83.05万円/㎡
2021-11-13 2階 3LDK 80.9㎡ 76.82万円/㎡
2021-08-21 2階 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡
2021-05-18 2階 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡
2021-01-30 12階 3LDK 80.05㎡ 80.53万円/㎡
2020-10-17 14階 4LDK 90.76㎡ 78.67万円/㎡

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。