プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園一番町1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年5月
総戸数10戸
小学校区域鳴尾北小学校
中学校区域学文中学校
専有面積72.41m² ~ 78.21m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社光ハウジング
施工会社大日本土木
管理会社グローバルコミュニティ

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園一番町1-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの売却ガイド

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴尾北小学校
  • 中学校区: 学文中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルに関するよくある質問

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルはどのような物件ですか?

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩10分。築2001年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】兵庫県西宮市にある小さな駅になります。駅の前には商店街があるので、夕方になると賑やかになります。商店街以外にも、ヘアサロンやコンビニ、飲食店があります。駅の近くには武庫川があるので自然も豊富です。家族連れの方にもおすすめな場所です。
【甲子園口駅に対する口コミ】道路の幅が狭いので気を付ける必要があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
神戸三宮と大阪北区に遊びに行く際、乗り換えなしで電車で30分以内で行き来できるところが便利です。
甲子園口は普通しか止まらないので、快速等の電車がありません。だから、本数が大きい駅と比べると少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーをはじめ、喫茶店やファーストフード店、食べ物屋さんなどが並んでおり、活気があります。
活気があるがゆえに夕方ごろになると、飲食店に訪れる人たちの自転車がところかまわずに駐車してちょっと迷惑です。
飲食店の充実
飲食店は多いです。値段もそこまで高くなくて古参のお店が多いので味も良いのではないかと思います。
個人的にはコンビニが駅周辺に5つぐらいあり、そんなに使うのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いです。幼稚園も大きいのが二つほどあり、小学校も近くにあるので子育てするには良い環境でしょう。
駅が古いからか、個人的にトイレが汚いです。
治安
甲子園口駅の北と南にはそれぞれ交番があるので、治安はまだ安定していると思います。
朝、甲子園口駅に出勤途中、道にたまにゴミが散乱していることがあり、目を背けたくなります。
コストパフォーマンス
賃貸が多いので、一人暮らしをする人にとっては良い環境だと思います。
賃貸価格はいろいろですが、割かし高いと思います。

プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの中古販売価格の推移

平均㎡単価138.69万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.65 151.16 200.66 2013-06-10 3LDK 72.41㎡ 134.68万円/㎡2013-08-06 3LDK 72.41㎡ 130.11万円/㎡2015-02-02 3LDK 72.41㎡ 130.11万円/㎡2015-04-06 3LDK 72.41㎡ 122.35万円/㎡2015-10-12 2LDK 78.21㎡ 118.35万円/㎡2015-11-02 3LDK 72.41㎡ 122.35万円/㎡2015-11-16 2LDK 78.21㎡ 109.9万円/㎡2020-02-07 3LDK 75.28㎡ 139.64万円/㎡2020-05-23 3LDK 72.58㎡ 149.39万円/㎡2020-08-31 3LDK 72.58㎡ 144.84万円/㎡2021-02-13 75.28㎡ 139.64万円/㎡2021-08-11 3LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡2022-02-19 3LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡2022-08-20 3LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡2025-10-01 2SLDK 76.97㎡ 192.41万円/㎡2025-10-14 3LDK 72.41㎡ 149.74万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-14 3階 3LDK 72.41㎡ 149.74万円/㎡
2025-10-01 3階 2SLDK 76.97㎡ 192.41万円/㎡
2022-08-20 3階 3LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡
2022-02-19 3階 3LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡
2021-08-11 3階 3LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡
2021-02-13 6階 - 75.28㎡ 139.64万円/㎡
2020-08-31 6階 3LDK 72.58㎡ 144.84万円/㎡
2020-05-23 6階 3LDK 72.58㎡ 149.39万円/㎡
2020-02-07 6階 3LDK 75.28㎡ 139.64万円/㎡
2015-11-16 2階 2LDK 78.21㎡ 109.9万円/㎡
2015-11-02 6階 3LDK 72.41㎡ 122.35万円/㎡
2015-10-12 2階 2LDK 78.21㎡ 118.35万円/㎡
2015-04-06 6階 3LDK 72.41㎡ 122.35万円/㎡
2015-02-02 6階 3LDK 72.41㎡ 130.11万円/㎡
2013-08-06 5階 3LDK 72.41㎡ 130.11万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 72.41㎡ 134.68万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。