プリオーレ武庫之荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分 JR東海道本線/立花駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年4月
総戸数19戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積50.33m² ~ 86.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大林工務店
施工会社安英工務店
管理会社晴耕雨耕

プリオーレ武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プリオーレ武庫之荘は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、武庫之荘駅周辺の需要を重視しています。プリオーレ武庫之荘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数19戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリオーレ武庫之荘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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プリオーレ武庫之荘の売却ガイド

プリオーレ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリオーレ武庫之荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオーレ武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プリオーレ武庫之荘に関するよくある質問

プリオーレ武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリオーレ武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ武庫之荘はどのような物件ですか?

プリオーレ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩7分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田、三宮のどちらにもアクセスが良いです。西宮ガーデンズのある西宮北口へは1駅です。 駅前には阪急オアシス、KOHYOなど大きなスーパーがあります。
最寄駅にオシャレな商業施設はないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩8分程度、夜でもわりと人や自動車の往来があるので女性一人で歩いていてもあまり怖くありませんでした。
時間帯によると飛行機の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が経っているにも関わらずとてもオシャレな外観です。
オートロックはなく、エレベーターもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋が多く、日当たりが非常に良いです。
日当たりが良すぎるため、遮光カーテンが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー飲食店病院などあらゆる施設へ徒歩で行けます。
ショッピングモールへは車が必須ですが、10分程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科をはじめ救急病院まで、あらゆる病院が近くにあります。幼稚園も徒歩、自転車登園圏内を含め複数選択できます。
公立小学校へは校区の最果てとなるため、わりと時間がかかります。
2022年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がおしゃれな建物です。屋根付き駐車場があるのは利点です。
洗濯機置き場がリビングにあるので、洗濯中の騒音は避けられないでしょう。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】・神戸と梅田の中間で、どちらへのアクセスも良い ・駅の周辺は治安が良い ・町が平たんで歩きやすい ・駅の南側はスーパー、ドラッグストア、マクドナルド、モスバーガー、コンビニ、 救急病院が徒歩圏内にあり、生活に困らない
【武庫之荘駅に対する口コミ】・自転車が多い割に歩道が細く、歩きにくい時がある ・街路樹が多く、夏は虫が多め
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや病院、コンビニ、銀行、ドラッグストア、本屋、ファストフード店なども大体の店舗が揃っているので便利。
立地場所が線路と近いため、窓を開けていると、深夜や早朝の電車の通過時に多少音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地場所が線路と近いため、窓を開けていると、深夜や早朝の電車の通過時に多少音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は週に2回、管理人さんが行ってくれているので綺麗に保たれている。 また、駐車場がマンション下にあり、便利。
住む階や部屋の場所によって異なるとは思うが、あまりベランダの日当たりがよくなく、洗濯物やガーデニングには向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住む階や部屋の場所によって異なるとは思うが、あまりベランダの日当たりがよくなく、洗濯物やガーデニングには向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型ショッピングモールまで行くには、車で20分ほどかかるが、日常生活をするにおいて必要な店舗や施設へのアクセスは自転車さえあれば、困る事は無いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科、歯科、内科等あらゆる病院が近くにあり、また保育所や幼稚園、小学校等の教育機関も近くにある。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪(梅田)・神戸(三ノ宮)どちらに行くにもほぼ同じぐらいで行ける。だいたい10分間隔で来る。
特に無いが強いて挙げれば朝夕の通勤時間帯以外は普通しかとまらない(両隣の駅で乗換可能)
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやスーパーなどがあり帰りなどに買い物して帰れる。
特に気にはならないがモデル地区の為、駅周辺には娯楽施設がない。
飲食店の充実
駅前にはラーメン・うどん屋・王将・ミスド・ケンタッキー・マクド・モスなどがある。
どの店も少し狭いので家族での利用が難しい1人で利用か持ち帰りがメイン
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーター・スラロープもあるのでベビーカーの人も利用しやすい。
改札の外から線路を渡る際、少し離れた踏切を使うか少し薄暗い地下道を利用するしかない。
治安
モデル地区の為、娯楽施設は無く近くに交番もあるので比較的治安は良い。
帰り道によっては(脇道などにそれると)薄暗い所が多々あるので注意が必要。
コストパフォーマンス
立地的に近場にある程度揃ってる上に大阪・神戸共に行きやすいので便利
30年以上、住んでるが特に不便は感じた事が無い。

プリオーレ武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.16万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.41 99.18 127.95 2013-06-10 2LDK 56.27㎡ 81.07万円/㎡2017-01-16 2LDK 56.27㎡ 75.2万円/㎡2017-04-04 2LDK 56.27㎡ 110.45万円/㎡2020-12-08 1SLDK 59.7㎡ 90.26万円/㎡2021-02-05 1SLDK 59.7㎡ 87.49万円/㎡2021-04-16 2LDK 56.27㎡ 104.57万円/㎡2021-11-08 1SLDK 59.7㎡ 121.71万円/㎡2022-01-19 1SLDK 59.7㎡ 121.71万円/㎡2022-03-09 1SLDK 59㎡ 123.15万円/㎡2022-04-16 2LDK 74.03㎡ 112.98万円/㎡2022-05-09 1LDK 59.7㎡ 121.71万円/㎡2022-06-23 2LDK 86.2㎡ 97.03万円/㎡2022-07-20 2LDK 74.03㎡ 106.28万円/㎡2022-10-01 2LDK 74.03㎡ 106.28万円/㎡2023-11-14 2LDK 56.27㎡ 113.97万円/㎡2024-03-26 2LDK 56.27㎡ 108.1万円/㎡2024-04-30 2LDK 56.27㎡ 87.54万円/㎡2024-10-19 2LDK 56.04㎡ 99.1万円/㎡2025-03-05 2LDK 56.04㎡ 91.43万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-05 4階 2LDK 56.04㎡ 91.43万円/㎡
2024-10-19 4階 2LDK 56.04㎡ 99.1万円/㎡
2024-04-30 2階 2LDK 56.27㎡ 87.54万円/㎡
2024-03-26 2階 2LDK 56.27㎡ 108.1万円/㎡
2023-11-14 2階 2LDK 56.27㎡ 113.97万円/㎡
2022-10-01 2階 2LDK 74.03㎡ 106.28万円/㎡
2022-07-20 2階 2LDK 74.03㎡ 106.28万円/㎡
2022-06-23 2階 2LDK 86.2㎡ 97.03万円/㎡
2022-05-09 2階 1LDK 59.7㎡ 121.71万円/㎡
2022-04-16 2階 2LDK 74.03㎡ 112.98万円/㎡
2022-03-09 2階 1SLDK 59㎡ 123.15万円/㎡
2022-01-19 1階 1SLDK 59.7㎡ 121.71万円/㎡
2021-11-08 2階 1SLDK 59.7㎡ 121.71万円/㎡
2021-04-16 2階 2LDK 56.27㎡ 104.57万円/㎡
2021-02-05 2階 1SLDK 59.7㎡ 87.49万円/㎡
2020-12-08 2階 1SLDK 59.7㎡ 90.26万円/㎡
2017-04-04 3階 2LDK 56.27㎡ 110.45万円/㎡
2017-01-16 3階 2LDK 56.27㎡ 75.2万円/㎡
2013-06-10 3階 2LDK 56.27㎡ 81.07万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。