プリオーレ夙川さくら道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩2分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市神楽町5-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年7月
総戸数14戸
小学校区域香櫨園小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積61.80m² ~ 79.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大林工務店
施工会社モリタ建設
管理会社グローバルコミュニティ

プリオーレ夙川さくら道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神楽町5-32の空気感が希望に近いと感じました。プリオーレ夙川さくら道なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プリオーレ夙川さくら道は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜80m2という条件が希望に合いました。プリオーレ夙川さくら道は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプリオーレ夙川さくら道を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プリオーレ夙川さくら道の売却ガイド

プリオーレ夙川さくら道は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅はさくら夙川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオーレ夙川さくら道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオーレ夙川さくら道を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • さくら夙川駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩2分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 香櫨園小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プリオーレ夙川さくら道に関するよくある質問

プリオーレ夙川さくら道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ夙川さくら道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ夙川さくら道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプリオーレ夙川さくら道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ夙川さくら道はどのような物件ですか?

プリオーレ夙川さくら道は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さくら夙川駅徒歩2分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ夙川さくら道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】大阪にも三宮にも20分ほどで行けるので便利阪急夙川駅側よりはリーズナブル 近隣の駅より落ち着いている
【さくら夙川駅に対する口コミ】各停しか止まらないので通過を見送ることが多い とはいえ夙川なのでJR沿線の他の駅の中では高め
立地・治安・周辺環境 ★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅前に歯医者、耳鼻科などいくつか病院がある 駅前にカフェと美容室がある駅の周りが綺麗 駅前にコンビニがあるので夜でも人の往来があって怖くない
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあるがスーパーやドラッグストアなど買い物するところがない 特にないが、警官が巡回してると尚良いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅前にお洒落なカフェがある 5分ほど歩くと人気の焼き鳥屋がある
【さくら夙川駅に対する口コミ】飲食店が少ない。阪急夙川か阪神西宮の方に10分弱歩く必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】夙川へのアクセスが良い エレベーターがある 近くに保育園や幼稚園が複数ある
【さくら夙川駅に対する口コミ】大きな公園がなく交通量が多いので、よちよち歩きの子向けではないかも
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】大阪と神戸のちょうど中央に位置しているのでどちらに行くにも同じ時間で行けます。夙川は桜の名所で、すぐ近くにある駅なので桜が咲く季節には毎日とても綺麗な風景を楽しむことが出来ます。駅の周りは住宅地になっているので、生活環境がとても整っています。
【さくら夙川駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないので西宮か芦屋で乗り換える必要があります。
2022年04月 メリット
交通利便性
比較的新しい駅なのでとても、綺麗です。大阪駅にも三ノ宮駅にも30分以内で行けるので便利です。
新快速、快速が、止まらない。神戸線はよく遅れます。ただ、阪急、阪神も近いので振替輸送はあります?
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニはあります。少し歩けばスーパーもあります。
スーパーやドラッグストアなどは駅の近くにはありません。
飲食店の充実
阪急の夙川駅や阪神の西宮駅まで歩けば色々お店はあります。
カフェなどは、阪急夙川方面まで歩かないと無いです。駅近くで時間を潰しせる場所は無いです?
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いと思います。駅はエレベーター、エスカレーターもあります。
病院も沢山あると思います。ただ、住んでる方も多いので、混雑している事も多いです?
治安
治安は良いと思います。歓楽街もありません。
治安は良いが、交通マナーの、悪いバイクなどはよく見かけます。
コストパフォーマンス
良いです。住みやすいわりには、値段も安いです?
最近は家賃も上がってきていると思います。

プリオーレ夙川さくら道の中古販売価格の推移

平均㎡単価154.83万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.07 144.68 207.29 2013-06-10 2SLDK 77.91㎡ 120.93万円/㎡2013-10-11 2SLDK 77.91㎡ 116.68万円/㎡2014-04-12 2SLDK 77.91㎡ 116.68万円/㎡2014-09-05 2SLDK 77.91㎡ 105.23万円/㎡2014-12-16 2SLDK 77.91㎡ 92.5万円/㎡2015-04-13 2SLDK 77.91㎡ 92.5万円/㎡2020-11-10 2SLDK 77.91㎡ 177.36万円/㎡2021-02-14 2SLDK 77.91㎡ 177.36万円/㎡2021-04-18 3LDK 77.91㎡ 152.75万円/㎡2021-04-18 3SLDK 77.91㎡ 152.75万円/㎡2021-04-19 79.91㎡ 148.93万円/㎡2021-10-19 3SLDK 77.91㎡ 152.75万円/㎡2022-03-10 79.91㎡ 148.93万円/㎡2025-01-30 3LDK 62.67㎡ 184.62万円/㎡2025-05-25 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡2025-05-25 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡2025-06-09 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡2025-07-31 3LDK 62.67㎡ 184.62万円/㎡2025-11-26 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡2025-12-06 3LDK 62.67㎡ 184.62万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 1階 3LDK 62.67㎡ 184.62万円/㎡
2025-11-26 5階 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡
2025-07-31 1階 3LDK 62.67㎡ 184.62万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡
2025-05-25 5階 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡
2025-05-25 5階 2LDK 61.8㎡ 196.85万円/㎡
2025-01-30 1階 3LDK 62.67㎡ 184.62万円/㎡
2022-03-10 8階 - 79.91㎡ 148.93万円/㎡
2021-10-19 8階 3SLDK 77.91㎡ 152.75万円/㎡
2021-04-19 8階 - 79.91㎡ 148.93万円/㎡
2021-04-18 9階 3LDK 77.91㎡ 152.75万円/㎡
2021-04-18 8階 3SLDK 77.91㎡ 152.75万円/㎡
2021-02-14 4階 2SLDK 77.91㎡ 177.36万円/㎡
2020-11-10 4階 2SLDK 77.91㎡ 177.36万円/㎡
2015-04-13 4階 2SLDK 77.91㎡ 92.5万円/㎡
2014-12-16 4階 2SLDK 77.91㎡ 92.5万円/㎡
2014-09-05 4階 2SLDK 77.91㎡ 105.23万円/㎡
2014-04-12 4階 2SLDK 77.91㎡ 116.68万円/㎡
2013-10-11 4階 2SLDK 77.91㎡ 116.68万円/㎡
2013-06-10 4階 2SLDK 77.91㎡ 120.93万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。