プリオーレ京都烏丸五条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市下京区元両替町255
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年4月
総戸数29戸
小学校区域洛央小学校
中学校区域下京中学校
専有面積26.87m² ~ 72.01m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大林工務店
施工会社日建
管理会社日本ハウズイング

プリオーレ京都烏丸五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。プリオーレ京都烏丸五条は、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点、ご家族の通学や通勤の負担を抑えやすい点、地下鉄や阪急の利用を想定しやすく、都心部の移動が軽いことため魅力を感じておられます。管理状況と住戸条件が揃えば、購入判断を早めたいとお考えです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。プリオーレ京都烏丸五条は、地下鉄や阪急の利用を想定しやすく、都心部の移動が軽いこと、今後を見据えて平坦に移動しやすいエリアを選びたい点、新幹線やJRも含めて広域移動に対応しやすいことため魅力を感じておられます。共用部の印象と生活動線を確認したうえで、具体的に検討したいとのことです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。プリオーレ京都烏丸五条は、新幹線やJRも含めて広域移動に対応しやすいこと、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点ため魅力を感じておられます。室内の使い勝手が想定に合えば、そのまま購入候補の上位に置きたいそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市下京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プリオーレ京都烏丸五条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プリオーレ京都烏丸五条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プリオーレ京都烏丸五条の売却ガイド

プリオーレ京都烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオーレ京都烏丸五条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

プリオーレ京都烏丸五条を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 洛央小学校
  • 中学校区: 下京中学校

プリオーレ京都烏丸五条に関するよくある質問

プリオーレ京都烏丸五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ京都烏丸五条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ京都烏丸五条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプリオーレ京都烏丸五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ京都烏丸五条はどのような物件ですか?

プリオーレ京都烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩4分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ京都烏丸五条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線の四条駅は、とにかく便利ですね。理由は、東京都や福岡県への出張の拠点となる京都駅まで二駅四分で行けること、また、京都駅は近鉄線とも直結しており、近畿一円の移動ならいずれにしても大丈夫な位置にあります。また、四条駅周辺には飲食店が満載で、行動範囲も広がります。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京阪電車と京福電鉄には繋がっておらず、大阪南部や嵐山方面へのアクセスはイマイチです。
2022年07月 メリット
交通利便性
阪急烏丸駅と直結していますし、2駅行けば京都駅でJRに乗り換えるのもとても楽なのでとても便利だと思います。1駅乗れば烏丸御池から東西線にも乗れるし中間地点としてとてもいい場所だなって思いいつも利用して貰っています。
あまり思い浮かばないですが、強いて言えばJRと繋がってたらもっといいのになーって思います。
生活利便施設の充実
アパレル・パン屋・花屋・薬局、雑貨屋さんもあってとても充実していると思います。駅の中ではないですが駅と繋がっている施設で飲食店やアパレルも多いのでとても便利です。
強いて言えば京都駅のように大きいコンビニが欲しいです
飲食店の充実
しずやがあって通勤する時に朝ごはんを買ったりしています。クリスピードーナツがすごく美味しいのでそれの為にホームを訪れたりしています。
コトチカのような飲食施設があればなおよしです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が周りにそれなりにありますし小学校の児童が使っているのもよく見かけます!
ベビーカーを持っているお母さんをよく見かけますが、エレベーターが狭くて使いにくそうでした。エレベーターも数が限られているのでよくどこにあるかと尋ねられます。
治安
駅周辺も綺麗なところが増えてきていて、治安もいいほうだと思います。小学生や幼稚園生も安心して使えるレベルにはいいです
夜はやはり酔っ払った人が増えますね。あと少し変わったおじさんおばさんがたまに居ます。
コストパフォーマンス
京都駅まで200円ぐらいで行けますしとてもいい場所だと思います。
都会ということもあってやはり色々高い!もう少し安くなればいいなと思います。切符も。

プリオーレ京都烏丸五条の中古販売価格の推移

平均㎡単価241万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
172.73 260.09 347.44 2014-02-18 2LDK 67.58㎡ 200.56万円/㎡2014-03-05 2LDK 67.58㎡ 194.69万円/㎡2014-12-16 1DK 33.29㎡ 216.48万円/㎡2015-10-12 1LDK 44.66㎡ 235.39万円/㎡2015-11-23 1LDK 44.66㎡ 213.18万円/㎡2016-12-11 1SLDK 52.6㎡ 199.86万円/㎡2017-02-13 1SLDK 52.6㎡ 187.29万円/㎡2017-03-22 1SLDK 52.6㎡ 187.29万円/㎡2017-04-26 1K 26.87㎡ 243.6万円/㎡2017-09-16 1K 26.87㎡ 215.3万円/㎡2017-12-05 2LDK 51.16㎡ 199.02万円/㎡2019-02-04 2SLDK 72.01㎡ 237.8万円/㎡2020-02-19 2SLDK 71.82㎡ 266.97万円/㎡2020-03-01 2SLDK 71.82㎡ 266.97万円/㎡2020-08-02 2SLDK 71.82㎡ 252.24万円/㎡2020-09-06 1SLDK 57.4㎡ 198.69万円/㎡2020-10-13 1SLDK 52.72㎡ 243.29万円/㎡2024-01-12 1K 26.87㎡ 232.52万円/㎡2025-06-24 2LDK 52.72㎡ 299.73万円/㎡2025-09-30 2LDK 52.72㎡ 293.46万円/㎡2025-11-29 1SLDK 57.4㎡ 332.88万円/㎡2026-02-27 1SLDK 57.4㎡ 332.31万円/㎡2026-03-07 2LDK 52.72㎡ 293.46万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 2LDK 52.72㎡ 293.46万円/㎡
2026-02-27 3階 1SLDK 57.4㎡ 332.31万円/㎡
2025-11-29 3階 1SLDK 57.4㎡ 332.88万円/㎡
2025-09-30 3階 2LDK 52.72㎡ 293.46万円/㎡
2025-06-24 3階 2LDK 52.72㎡ 299.73万円/㎡
2024-01-12 1階 1K 26.87㎡ 232.52万円/㎡
2020-10-13 2階 1SLDK 52.72㎡ 243.29万円/㎡
2020-09-06 3階 1SLDK 57.4㎡ 198.69万円/㎡
2020-08-02 1階 2SLDK 71.82㎡ 252.24万円/㎡
2020-03-01 1階 2SLDK 71.82㎡ 266.97万円/㎡
2020-02-19 1階 2SLDK 71.82㎡ 266.97万円/㎡
2019-02-04 3階 2SLDK 72.01㎡ 237.8万円/㎡
2017-12-05 5階 2LDK 51.16㎡ 199.02万円/㎡
2017-09-16 1階 1K 26.87㎡ 215.3万円/㎡
2017-04-26 1階 1K 26.87㎡ 243.6万円/㎡
2017-03-22 1階 1SLDK 52.6㎡ 187.29万円/㎡
2017-02-13 1階 1SLDK 52.6㎡ 187.29万円/㎡
2016-12-11 1階 1SLDK 52.6㎡ 199.86万円/㎡
2015-11-23 5階 1LDK 44.66㎡ 213.18万円/㎡
2015-10-12 5階 1LDK 44.66㎡ 235.39万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。