プラージュ清住町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩21分
所在地(住所)山形県山形市清住町2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年1月
総戸数32戸
小学校区域山形市立第十小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積65.13m² ~ 77.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ゲオエステート
施工会社山形建設

プラージュ清住町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラージュ清住町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山形県山形市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プラージュ清住町の売却ガイド

プラージュ清住町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはプラージュ清住町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラージュ清住町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩21分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第十小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

プラージュ清住町に関するよくある質問

プラージュ清住町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラージュ清住町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラージュ清住町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラージュ清住町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラージュ清住町はどのような物件ですか?

プラージュ清住町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩21分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラージュ清住町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
綺麗で広々として居室です。山形の中心地や、西バイパスまでのアクセスが良く便利な場所です。
場所としてはとてもいいですが、強いて挙げれば歩いて駅までは少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人が多く通るところですので治安的にも問題ありません。
道路沿いですので強いてあげれば道路の音かきになるのではないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区とも似合う、管理状況もいいです。ペットを飼えるのは大のメリットです。
もし、もっと自然豊かなところで合ったらもっと良かったのかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況もよく、部屋も広々としていいです。
とくにありません。強いていうのであれば、物によっては少しは歩く必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西パイパスに近く店が多いですのでとても便利です。車が無くても生活できます。
とくにありません。強いていうのであれば、物によっては少しは歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近く、便利であります。大きい道路沿いで全てが揃ってます。
しいて言えば大きい道路沿いですので小さいこともの安全が気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山形駅に対する口コミ】山形駅周辺には飲食店等多くありアクセスが楽です。エスパルもあり、一階のミニスーパー的なところに母はよく通っているようです。高校生時代には山形駅からのバスもよく利用していました。駅として利用するより買い物に行くことが多いです。
【山形駅に対する口コミ】これは山形県の公共交通機関に共通して言えることなのですが、1時間に一本なので高校時代の電車通学の友達は大変そうでした。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山形駅に対する口コミ】山形県で一番大きな駅です。新幹線が通っており、改札を出るとすぐに駅ビルがあります。電車は朝夕の通学ラッシュ時は混んでいますが、それ以外の時間帯は座ることができます。駅から直結したホテルもあります。駅を出ると大通りがあり、活気に満ちています。
【山形駅に対する口コミ】夜22時以降になると人通りが少なくなり、女性一人では心細いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
駅員さんが優しい!乗る電車があっているか不安で「この電車で合ってますか?」と聞いたら快く教えてくれました。
雪が降ると必ずと言っていいほど止まる、落ち葉でも電車が止まるので改善して欲しい。
生活利便施設の充実
近くにエスパルがありその中にスターバックスが併設されているので便利
お店が少ない、もっとお店があったら賑わっていいと思う。
飲食店の充実
スターバックス、モスバーガーなどがってよく利用させていただいてます!
マクドナルドがあったらもっと賑わうと思います
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあって便利
階段が多い!スロープなどがあったらもっと良くなる
治安
駅構内は比較的治安がいい。変な人もあまり見た事がない。
夜は人通りが少ないため独りだと不安なときがある。
コストパフォーマンス
駅近辺は高いがちょっと離れるととても便利
駅前は値段が高いところがデメリットだと思う。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。