プランヴェール向ヶ丘東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩6分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年1月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立稲田小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積56.30m² ~ 86.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社東鉄工業
管理会社東京建物アメニティサポート

プランヴェール向ヶ丘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プランヴェール向ヶ丘東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プランヴェール向ヶ丘東の売却ガイド

プランヴェール向ヶ丘東は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランヴェール向ヶ丘東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランヴェール向ヶ丘東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立稲田小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

プランヴェール向ヶ丘東に関するよくある質問

プランヴェール向ヶ丘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランヴェール向ヶ丘東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランヴェール向ヶ丘東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプランヴェール向ヶ丘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランヴェール向ヶ丘東はどのような物件ですか?

プランヴェール向ヶ丘東は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩6分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランヴェール向ヶ丘東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宿河原駅に対する口コミ】お店とかあまりないけど、のどかな感じがいい。 近くに二ヶ領用水があり、お花見の時はすごく賑わう。 近隣の家賃が比較的やすい。 藤子不二雄ミュージアムまで、歩いていけるし、マンホールや色んなものが、藤子不二雄ワールドになっている。
▼【宿河原駅に対する口コミ】ほとんどの駅の近くにあるであろうマクドナルドが近くに無いので、もし近くに出来たらそこそこ繁盛しそう。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【宿河原駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、薬局があり、生活していくには不自由しないです。また、南武線は立川から川崎まで行けるので、少し買い物したいと思ったら、大きな駅に20分から30分程度で移動できる点もいいところです。
▼【宿河原駅に対する口コミ】デメリットは銀行が少ないこと、飲食店が異様に少ないところです。銀行は三井住友銀行のATMがあるくらいで、他銀行でお金を下ろすときは、隣駅まで行かなければなりません。
2025年05月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かで子育てには向いてる。スーパーもまいばすけっとがあります。
▼飲食店が少ないのと娯楽施設もないです。一人暮らしには不便かも。
交通利便性
▲小田急線、南武線ともに快速が止まり、川崎の中心部や都心に電車一本で行ける。
▼南武線から小田急線、小田急線から南武線へ行く人の流れが多い。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに交番があり、何があっても安全かも。
▼再開発が遅れているため、遊べる場所が少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋などは4、5分歩けばたくさんある印象。
▼ファミレスなどのチェーン店などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲小、中学校はとても近くにある。エレベーターとエスカレーターもある。
▼あまり治安の良いイメージがない。夜まで騒がしい感じがする。
治安
▲交番が近くにあるため、ある程度は良い。学校もあるため住宅街が広く、そこは静か。
▼夜まで騒がしいイメージがある。居酒屋などが多いため仕方ないが、許容範囲。
コストパフォーマンス
▲川崎の中心部や都心にも電車一本で行けるためとても便利。
▼家賃は周辺でも一番高い。物価などは区内でも変化はあまりない。
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場やバス停があり便利である
▼強いて挙げれば電車の本数をふやしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニがあり便利である
▼強いて挙げれば本屋をふやしてほしいです。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋、焼肉屋などがありいいと思いました
▼強いて挙げれば子供向けのレストランをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や幼稚園などがあり便利である
▼強いて挙げればバリアフリーをふやしてほしい
治安
▲交番などが駅の近くにあり治安はまぁまぁまです
▼強いて挙げればポイ捨てが少し多いです!!
コストパフォーマンス
▲家の中は家具などがついており住みやすい。
▼強いて挙げれば土地代は高く物価も高いです
交通利便性
▲バスや自転車、さらには車でもアクセスしやすい。小田急以外にも南武線がある。
▼強いて言えば、エレベーターの速度が遅いので、急ぐ時は階段を使う方が早い。エスカレーターは南武線側の駅にしかない。
生活利便施設の充実
▲レストランや本屋さんが近くにあるのでショッピングには困らない。
▼エレベーターの速度が遅いので急いでいる時は階段を使うのがいい。
飲食店の充実
▲吉野家、日高屋、マクドナルド、蕎麦屋さんやファミリーレストランがある。
▼もし、ベトナム料理やタイ料理のお店があれば通いやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅前にあるので、子育てをしている家庭には良いかもしれない。
▼踏切、そしてたくさん車が通るので小さい子どもには注意するべき。
治安
▲交番が駅のすぐ近くにあるので安心感はある。
▼パチンコ屋さんがあるので、子どもには良くない影響もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲マンション、アパートもあり、最近は開発も進んでいる。
▼もしかすると駅に近く、たくさん店があるので家賃は高いかもしれない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。