プランドール宿河原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年5月
総戸数20戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積52.83m² ~ 127.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社関山不動産
施工会社東生建設
管理会社日本ハウズイング

プランドール宿河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プランドール宿河原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

プランドール宿河原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プランドール宿河原の売却ガイド

プランドール宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランドール宿河原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランドール宿河原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩7分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

プランドール宿河原に関するよくある質問

プランドール宿河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランドール宿河原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランドール宿河原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプランドール宿河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランドール宿河原はどのような物件ですか?

プランドール宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩7分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランドール宿河原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宿河原駅に対する口コミ】駅は小さいですが、駅前にファミリーマート、ローソン、マイバスケット、クリエイト、すぐ近くにオリジン弁当、ビッグA、セブンイレブン、中華料理屋、カフェ、インドカレー屋など比較的お店が充実しています。小さな商店街で人も常に歩いているので防犯の面でもいいと思います。川崎までは各駅停車で約30分、立川までも30分とアクセスも悪くありません。坂など歩きにくい場所もなく近くの川沿いには春に綺麗な桜が咲くので散歩コースとしてもおすすめの場所です。
【宿河原駅に対する口コミ】あまりデメリットは思い浮かびませんが、強いて言えば大きなスーパーが少ないことです。一番近くでライフがありますが、駅から10分強歩きます。また駅自体そこまで混雑はしていませんが、南武線の時間関係なく発生している混雑が気になります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】かなり田舎な街です。物価も安いのですがお店屋さんもかなり少ないです。特に飲食店やスーパーなどがない為なかなか暮らしに街だなと感じてしまいます。田舎暮らしが好きな方にはオススメです。緑は大変多い街です。
【宿河原駅に対する口コミ】駅前が開けていないので会社帰りに買い物して帰れません。
2024年08月 メリット
交通利便性
小さい駅なので、電車を降りてすぐに改札に出られる。
快速が止まらない。南武線は車両が少ないので、基本混んでいる。
生活利便施設の充実
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい。駅から少し歩くとニケ領用水があり、桜の名所です。これ以上人が増えてほしくないので、知る人ぞ知る穴場駅であってほしい。
あと、パン屋があれば完璧!!!!!!!!!!!
飲食店の充実
近くにあるアノーというケーキ屋はかなりレベルが高い。少し歩けば中華で美味しいお店が二店ほどある。
パン屋がない。パン屋は絶対に必要。登戸と遊園にはあるのに……………
暮らし・子育て環境の充実
ニケ領用水を探検しながら、緑化センターまで歩いてみたら、子どもは楽しいかも。
大っきい遊具がある公園は少ないかもしれない。
治安
地元愛の強い人が多い気がする。おじいちゃんおばあちゃんが優しい。昔緑化センターにホームレスの人が住んでいたが、最近みなくなった。
とくにないが、強いてあげるなら住宅地なので、薄暗いところは多いかも
コストパフォーマンス
登戸遊園にも近いので、新宿まですぐ出られるのに、閑静な住宅地。
ここ15年で土地の値段はバク上がりしてる。
交通利便性
小田急線登戸駅から川崎砲口へひと駅です。バスは、駅から徒歩数分の所にバス停があります。バスは、登戸駅、鷲ヶ峰営業所、菅生車庫、カリタス学園へ行くバスが出ています。
各方向へのバスは、本数があまり多くありません。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があります。武道具屋さんがあるのは、珍しいです。
ス−パ−が駅前にありません。少し離れているので、マイナスです。
飲食店の充実
有名な海鮮丼の店や、カレーの店があります。チエ−ン店出ないのが、よいです。
商店街があまり大きくないので、選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し歩くと住宅地が広がっています。神社もあり果樹園もあり面白いです。高校は、多摩高校や向の丘工業高校などがあります。中学校は、吹奏楽がうまいです。
道路幅が狭く車も多いので、危険を感じることもあります。
治安
駅から西側に5分ほど歩くと、交番があります。道路が農道を広げたような狭く入り組んでいるので、外から入りにくく犯罪者は、嫌がるでしょう。
多摩川沿線道路や府中街道などの広い道では、たまに暴走している人がいます。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷、横浜などの繁華街へ直接出られないデメリットからやや家賃は、低めです。
川崎市多摩区の中では、少ない平坦地なので、少し高めで、一戸建ても敷地が小さく3階建てがメインです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。