2019年07月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
どの棟に住んでも仁川駅から徒歩１０分以内には収まる。
駅から坂道を下っていくのだが、途中歩道がなく交通量のあるポイントがあり、子供を一人で歩かせるのは憚られる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
美しい仁川がすぐ近くを流れている。競馬場とも駅の反対側のため閑静な邸宅街への入り口に位置する。
駅から橋を通って仁川を超え坂を下っていく、いわゆる谷地ともいえる立地。仁川が集中豪雨であふれた場合には、水が集まってしまう立地なのではという不安を感じた。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
まだ築年が浅く大変きれいなエントランス。
正面玄関からのセキュリティは十分だと思うが、その他の駐車場や庭のお手入れ用の出入り口などはもう少し堅牢なセキュリティを考えてほしい。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井も高く、フローリングやキッチンの作りは良いものを使っている印象がある。築年浅いため、新しい設備が整っている。
日照は、棟や階により状況が異なる。近くに民家との距離の近い棟もあるので、事前に確認が必要だと思う。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅からほど近く、マンションからも徒歩圏に２つほどスーパーがある。西宮北口まで出れば、西宮ガーデンズがあり何でもそろう。
徒歩圏には、日用品を買うスーパーのみ。薬局や文房具など必要な時には足を延ばさないといけない。物価はやや高め。
暮らし・防災・子育て
★★★
駅前に宝塚市のサービスステーションがある。甲東園まで歩けば西宮市のサービスステーションや図書館がある。
徒歩圏には小児科や、総合病院はない。内科や歯科はある。