プラネスーペリア甲子園口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2012年3月
総戸数50戸
小学校区域西宮市立上甲子園小学校
中学校区域西宮市立上甲子園中学校
専有面積60.80m² ~ 90.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新星和不動産
施工会社東海興業
管理会社星光ビル

プラネスーペリア甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口駅に近い甲子園口3丁目20-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プラネスーペリア甲子園口なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プラネスーペリア甲子園口は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲子園口3丁目20-1の利便性を評価しています。プラネスーペリア甲子園口なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア甲子園口の売却ガイド

プラネスーペリア甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネスーペリア甲子園口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネスーペリア甲子園口を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立上甲子園小学校
  • 中学校区: 西宮市立上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プラネスーペリア甲子園口に関するよくある質問

プラネスーペリア甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア甲子園口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラネスーペリア甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア甲子園口はどのような物件ですか?

プラネスーペリア甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩5分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア甲子園口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多くある。また、コンビニエンスストアも複数あるため、生活する上でありがたい。三ノ宮や大阪駅に行くにも交通の便がよく、住みやすい街である。コロナの影響で商店街の盛り上がりに欠けているが、今後に期待
【甲子園口駅に対する口コミ】もし快速や新快速が停車するようになればもっと利便性が良くなる
2026年01月 メリット
交通利便性
駅の周辺はご飯屋さんなども多くとても充実しているし、治安もいいです。静かで住みやすく、スーパー、コンビニ、病院などもあるのでとても住みやすいと思います。ファミリーでも保育所、幼稚園、小学校が近くにあります。
特にデメリットを感じる事がないです。しいていうなら駅が古くて降りる人が多いぐらい。

プラネスーペリア甲子園口の中古販売価格の推移

平均㎡単価185.98万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
155.98 188.79 221.6 2013-12-03 3LDK 76.17㎡ 161.45万円/㎡2014-10-21 3LDK 64.11㎡ 174.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.11㎡ 174.29万円/㎡2018-06-24 3LDK 76.17㎡ 207.45万円/㎡2018-09-23 3LDK 76.17㎡ 194.43万円/㎡2019-02-19 3LDK 76.17㎡ 181.41万円/㎡2019-05-13 2SLDK 77.47㎡ 182.64万円/㎡2021-06-26 2SLDK 77.47㎡ 195.44万円/㎡2022-01-31 2LDK 60.8㎡ 189.21万円/㎡2022-07-24 2LDK 60.8㎡ 183.78万円/㎡2023-01-25 2LDK 60.8㎡ 183.78万円/㎡2023-02-27 2LDK 60.8㎡ 175.62万円/㎡2023-09-02 2LDK 60.8㎡ 183.78万円/㎡2024-04-09 3LDK 76.17㎡ 216.13万円/㎡ 2013-12 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-09 3階 3LDK 76.17㎡ 216.13万円/㎡
2023-09-02 1階 2LDK 60.8㎡ 183.78万円/㎡
2023-02-27 1階 2LDK 60.8㎡ 175.62万円/㎡
2023-01-25 1階 2LDK 60.8㎡ 183.78万円/㎡
2022-07-24 1階 2LDK 60.8㎡ 183.78万円/㎡
2022-01-31 1階 2LDK 60.8㎡ 189.21万円/㎡
2021-06-26 3階 2SLDK 77.47㎡ 195.44万円/㎡
2019-05-13 3階 2SLDK 77.47㎡ 182.64万円/㎡
2019-02-19 5階 3LDK 76.17㎡ 181.41万円/㎡
2018-09-23 5階 3LDK 76.17㎡ 194.43万円/㎡
2018-06-24 5階 3LDK 76.17㎡ 207.45万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 64.11㎡ 174.29万円/㎡
2014-10-21 3階 3LDK 64.11㎡ 174.29万円/㎡
2013-12-03 3階 3LDK 76.17㎡ 161.45万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。