プラネスーペリア京都西院の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院南寿町19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年2月
総戸数45戸
小学校区域京都市立西院小学校
中学校区域京都市立西院中学校
専有面積60.35m² ~ 72.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大林新星和不動産
施工会社森組
管理会社大林ファシリティーズ

プラネスーペリア京都西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京都市内で探す中でも、将来の売却も見据えやすい点点が特に希望に合っています。新しめの住まいを求める需要ため、将来を見据えても使い勝手の良い住まいだと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西院の都市利便と新しめの住まいを求める需要のバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて将来の売却も見据えやすい点ので、安心して購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西院の都市利便に魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。新しめの住まいを求める需要も整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラネスーペリア京都西院の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラネスーペリア京都西院を候補にしています。
NG条件 リフォーム不可

7組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア京都西院の売却ガイド

プラネスーペリア京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラネスーペリア京都西院の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

プラネスーペリア京都西院を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩11分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西院小学校
  • 中学校区: 京都市立西院中学校

プラネスーペリア京都西院に関するよくある質問

プラネスーペリア京都西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア京都西院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア京都西院の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラネスーペリア京都西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア京都西院はどのような物件ですか?

プラネスーペリア京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩11分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア京都西院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西院駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、アルバイト先が多い。スーパーやドラッグストアはもちろん、五条通りにはショッピングモールがある。 嵐山電鉄西院駅が近くにあり、京都駅行きのバスも停まるので、観光地へアクセスしやすい。また阪急線で30分ほどで大阪の梅田へアクセスできる。 チェーン店が多いが、細い道に入ると個性的で美味しい飲食店が多い。
▼【西院駅に対する口コミ】四条通りに面している場所は交通量が多く、ゴミゴミしている。駅前は路上駐車の自転車が溢れかえっていて歩きにくい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西院駅に対する口コミ】駅は改装されてエレベーターが設置された。また、嵐電の西院駅にもアクセスがしやすくなった。平日は通勤特急が停車するため梅田方面へもアクセスしやすい。周辺にはコンビニ、飲食店、銀行、ドラッグストアなど多数あり食事や買い物には不便を感じない。
▼【西院駅に対する口コミ】本駅のホームは地下にある。朝夕の通勤・帰宅時間帯には利用客も多く地上までの階段の利用人数も多く注意が必要。またホーム自体は古く、狭い箇所があるので混雑時には通行にも注意。エスカレーターが無いので、足の悪い方はエレベーターを利用下さい。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲各所からのアクセスがそれなりによく、通勤通学に便利
▼特急が停車しないのがネック。乗車人数を考えれば止まってもいいのではないかと思われる。
生活利便施設の充実
▲近場に飲食店などが存在し、賑わいはあると思われる。
▼立地的に仕方ない部分もあるが、大型の施設は少ない
飲食店の充実
▲居酒屋系統は充実しているかと。種類も価格帯もバリエーションが多い
▼子連れで入店できる店はそこまで多くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校がある。最近改装され、良い雰囲気。
▼強いて言うなら、交通量が多いため子供の交通が若干心配
治安
▲街灯は基本的に多い。また、駅前には交番がある。
▼駅前の飲屋街があるため、駅前は夜になると若干治安が低下する
コストパフォーマンス
▲各地へのアクセス自体はかなりいいと思う。
▼地価はそれなりに高いと思うし、集合住宅もそこまで多くはないかも
交通利便性
▲通勤特急や準特急がとまる。大阪までのアクセスがいい。
▼自転車置き場があまりない。駅周辺は飲み屋などはあるが、あまり遊べるところは少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はご飯屋さんが多く楽しめる。夜はお酒を呑めるお店もたくさんある。
▼近くに大学があるため朝や夕方は学生が多くなかなかバスに乗れない。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんある。以外と隠れ家的なおしゃれなお店も多い。
▼強いてあげれば、あまりデートで使えるようなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には学校が多いため乗り換えの駅には都合がいい。
▼どちらかと言えば街中のほうにあるためあまり子供達だけでは心配
治安
▲駅周辺には交番がある。駅前きれいにしている。
▼夜は飲屋街になるため酔っ払いなどがおおい。
コストパフォーマンス
▲大阪にも河原町にもアクセスはいい。車でも便利な街だと思う。
▼家賃や駐車場代は高い。その割にはあまり周りに商業施設がない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。