プラタスステージ門前仲町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分 JR京葉線/越中島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区牡丹3丁目14-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年11月
総戸数16戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積64.05m² ~ 64.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社冨栄興産
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

プラタスステージ門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラタスステージ門前仲町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラタスステージ門前仲町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラタスステージ門前仲町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラタスステージ門前仲町の売却ガイド

プラタスステージ門前仲町は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラタスステージ門前仲町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラタスステージ門前仲町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

プラタスステージ門前仲町に関するよくある質問

プラタスステージ門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラタスステージ門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラタスステージ門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラタスステージ門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラタスステージ門前仲町はどのような物件ですか?

プラタスステージ門前仲町は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩6分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラタスステージ門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲門前仲町は都心に出るにはとにかく便利だと思う
▼一時期ほどの混雑はないが東西線 大江戸線ともに混むはコム
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲賑わってるわりに郊外感もあって暮らしやすい
▼川は大雨のあとなどやはり臭くて汚くなる。雨水合流式の影響か?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲小規模で住人ほぼ顔なじみのような雰囲気がある
▼住人が少なく高齢であることがちょっと気になる。若い世代があまりいない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲可もなく不可もなくというところです、立地以外いいところはないかも
▼同年代マンションと比べてもしてはちゃちいところもある(サッシや基本的な構造部)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大型スーパーだけではなく地域密着型の中小規模スーパーも多く選択肢が多い
▼飲食店街から近い分酔っ払いがたまにいるのが難点
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供を育てるのは小学校も近いしいいのでは?悪い噂もあまりきかないし
▼暮らし防災こそだての面ではあまり考えたことがないからわからない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【門前仲町駅に対する口コミ】駅の周りには、ケンタッキー、サブウェイ、牛丼屋など多くの飲食チェーン店があり、食事に困らない。 活気のある商店街が広がっており、下町の良い雰囲気である。 富岡八幡宮が歩いてすぐの場所にあり、運気もあがりそうである。
▼【門前仲町駅に対する口コミ】スーパーの数が少なく、居住地によっては不便かもしれない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、どちらの路線も都心の大きな駅に1本で行けて非常にアクセスが良い。また、徒歩圏内に、越中島(JR京葉線)、清澄白河(東京メトロ半蔵門線)、茅場町(東京メトロ日比谷線)もあるので、山手線の内側の区域は網目のように網羅できる。バスも豊洲方面や錦糸町方面などがあるので乗り換えなしで行けて便利。
▼東西線が朝の時間は大手町までとても混む。タクシー乗り場はなく、あまり走っているのも見かけない。
生活利便施設の充実
▲駅直結の建物に大きなスーパー(赤札堂)、ダイソー、ニトリがある。街の中心に江東区役所の出張所がある。小さなクリニックや診療所は多い。永代通り沿いの商店街は多くの部分に屋根が付いており雨でも歩きやすい。
▼門前町なので商店街には菓子屋や土産物屋など外部から遊びに来た人向けの店舗が多く、住民向けの肉屋や魚屋、八百屋はとても少ない。そのため、食料品は駅直結のスーパー赤札堂がメインとなるため、競争が少なく価格が比較的高いと感じる。また、クリニックは多いが、大きな病院がないのでその点はやや不安。
飲食店の充実
▲チェーン系のファストフード、居酒屋は多い。メディアにもよく取り上げられるパン屋、地域密着型の有名居酒屋や隠れ家的な高級レストランも点在しており、食生活は充実している。
▼なぜかファミレスがない。コーヒー1杯200~300円程度のチェーン系カフェもない。地域の有名居酒屋はルールがあったり、常連客で埋まっていたりやや入りにくい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが比較的多いせいか学校は適度に点在している。小規模の公園が多くあり、少し足を延ばせば、隣接する街に清澄公園や木場公園、越中島のスポーツセンターなど大規模な施設もある。歴史のある街なので、深川不動尊や富岡八幡宮のほか、松尾芭蕉や伊能忠敬、渋沢栄一に関する名所も多くあり、文化的な意識が育まれる。
▼大江戸線は比較的新しく駅のエレベーターやトイレもキレイだが、東西線の駅施設が全体的に古い。トイレも狭く古い。階段も多いので高齢者が多い割にはあまり優しくないなと感じる。また、海抜が1mもないうえ、河川も多いので地震や津波など自然災害に対する不安が常にある。
治安
▲駅前に交番がある。下町で古くからの地元民が多く、地域の繋がりもあるので、人々の目線が犯罪の抑止となっていると感じる。また、良くも悪くも高齢者が多いので、相対的に犯罪を犯しそうな元気な若い住民は少ない。
▼商店街に2か所(うち1か所はメインの交差点の角!)にパチンコ屋があり、勝手なイメージで申し訳ないが治安に不安を感じる。また、キャバクラも数点あるため、永代通りの歩道に客引きのような若い男性がフラフラしていて怖いときがある。
コストパフォーマンス
▲豊洲や月島のような高級タワーマンションがほぼないので、それらと比べれば交通アクセスの良さの割にマンションの住宅価格が割安と感じる。
▼東陽町や大手町に繋がる東西線があるせいか、単身のビジネスマン向け賃貸はやはり高い。ただ、疲弊するビジネス街から数分でこのホッとする街に帰ってこれるなら適正価格なのかもしれないが。
交通利便性
▲日本橋や銀座まで15分以内、渋谷まで30分でいける。豊洲もバスを使えば10分程度で行ける。
▼通勤ラッシュと帰宅ラッシュの時間帯の混雑が激しい。豊洲、有明方面地図だと近いが、電車で行こうと遠回りになるので意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いてすぐの場所にイトーヨーカドーがあるので、食品、雑貨、服など大体のものはそこで揃う。コンビニ、郵便局も駅の近くにある。
▼ヨーカドー以外のお店がほぼない。駅近くのドラッグストアも閉店時間が早い。
飲食店の充実
▲イトーヨーカドー内にいろんな種類の飲食店が入っている。探すと隠れ家みたいなお店がいろいろある。
▼周辺で働いている方をターゲットにしているお店が多いため、夜遅くまでやっているお店が少ない。日曜お休みのお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲木場公園が駅近くにある。日中は親子で歩いている人も多い。病院も駅近にある。
▼大通りの車の通りが多い。駅のホームが狭いのと電車がくるとき強風なので小さいお子さん連れて電車乗る時は注意が必要。
治安
▲駅周辺や清澄白河寄りは落ち着いている。居酒屋も多いのでたまに夜中騒いでいる人達がいるが、サラリーマンやOLさんがほとんどなのでガラの悪い人はいない印象。
▼東陽町寄りの少し駅から離れた場所だとパチンコ屋が何軒か密集しているのが気になった。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が大きい。公園もあり、ヨーカドーもあるので駅周辺である程度生活には困らない。
▼家賃が高い。ヨーカドーしかほぼ食品、雑貨を買える場所がないので、安くはない。
交通利便性
▲あまりないが、強いて言うなら周りの駅より、出口などあまり混んでない
▼上に上がる時のエスカレーターが多すぎて疲れる。
生活利便施設の充実
▲近くにイトーヨーカードーやコンビニがあり歩く時間が少なく楽。
▼強いて言うならば、信号や、橋を渡らないといけないこと。
飲食店の充実
▲スタバ、コメダなど、カフェはものすごく発展している。
▼周辺のカフェやご飯やに行くと必ず混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにふたつもある。公園も近い。しかもでかい
▼幼稚園、保育園は周りにあまり見ないが、少し歩いたところに保育園がある。
治安
▲出口によって治安の違いは無い。駅周辺に交番がある。
▼あまりないが、強いて言うなら、居酒屋が多く酔っぱらいが多い、
コストパフォーマンス
▲個人的には一軒家、マンションが周りにいっぱいあり住みやすいと思う。
▼しいていうなら、住む人が多くてうるさい時がある。
交通利便性
▲大江戸線と東京メトロの二つの路線が使えるため便利。どちらの地下鉄も本数が多く、遅延が少ない。
▼駅内やトイレが少し汚れている。改札口は階段が多くエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲赤札堂、オオゼキ等のスーパーがあるため買い物には困らない。病院も多い
▼あまり格安スーパーがないので、節約家庭には向いていないかも。
飲食店の充実
▲駅前にはチェーン店から居酒屋まで本当にた沢山の飲食店がある。
▼カフェが少ないのがデメリット。先日ドトールが閉店してしまい、更に少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や自然が意外と周辺にあり遊ぶところには困らない。
▼保育園が少なく待機児童問題は課題。また収入が低い家庭が住みやすいかは微妙
治安
▲お年寄りが多く、下町の雰囲気があり、駅前も明るい。
▼飲食店が多いので、週末は少しうるさい、酔っ払いが駅周辺に多いことが気になる
コストパフォーマンス
▲新しい物件から古い物件まであるので探せば見つかる。地下鉄なので駅近でもそんなに音が気にならない。
▼家賃は少し高めだが、利便性を考慮すれば納得できる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。