プラセール猿江恩賜公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/住吉駅 徒歩6分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区毛利2丁目7-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年3月
総戸数32戸
小学校区域毛利小学校
中学校区域深川第七中学校
専有面積55.04m² ~ 81.13m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ハウスプランニング
施工会社大豊建設
管理会社ライフポート西洋

プラセール猿江恩賜公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラセール猿江恩賜公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラセール猿江恩賜公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラセール猿江恩賜公園の売却ガイド

プラセール猿江恩賜公園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラセール猿江恩賜公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセール猿江恩賜公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 毛利小学校
  • 中学校区: 深川第七中学校

プラセール猿江恩賜公園に関するよくある質問

プラセール猿江恩賜公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセール猿江恩賜公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセール猿江恩賜公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラセール猿江恩賜公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセール猿江恩賜公園はどのような物件ですか?

プラセール猿江恩賜公園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩6分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセール猿江恩賜公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住吉駅側のマンションになります。徒歩でも5分もかからないでしょう。地下鉄なので天候の悪いときでも大抵問題ないのが良いです。大島始発・終点など途中駅までの列車にのるとだいぶ空いていて良いです。
半蔵門線も最寄り駅なのですがマンションからは10分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
猿江恩賜公園のすぐ側になります。この辺はいずれも歩道が狭いのが若干気になりますが夜は人通りもそこまで多くないので好みだと思います。工場やオフィス、住宅など様々な建物が混在した町並みです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン的におしゃれです。またインターホンロックなのでセキュリティも安心できます。エレベーターなどその他共用部も特に気になる事はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物自体がコンパクトというのもありますが、このマンションは2戸毎にフロアが分かれているのでいずれの部屋でも外側に面している部屋があります。その点で騒音などにも悩まされないのが良いです。(外からの音はともかくとして)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
同じ住吉ながらも若干歩くと大型スーパーがあります。とても便利ですが錦糸町駅へ出てもさほど差がないため錦糸町の24時間スーパーを利用するのも良いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
猿江恩賜公園が近いため子育てにはとてもよいと思います。近くには運河が流れており(小名木川)緑道があるのが良いです。公的機関も近いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】東京都東部らしい下町感というかなんというか、私は個人的に好きな町です。きれいな町とは言いにくいですが、おいしいお店が結構奥まったところにいろいろとあって、探すのが楽しい町ですね。きれいなところはすぐちかくにスカイツリーがあるからそこもよい点ですね。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前はちょっと呼び込みの人が多いので、そこだけ気を付けましょう。特に南口は気を付けましょう。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRと半蔵門線の2ラインが使えるのは利便性高い大手町はもちろん新宿にも行きやすい。
地下鉄とJRの乗り換えが多少距離あり、かつ地上にでる必要あり。
生活利便施設の充実
駅ビル、オリナス、楽天地など買い物に困ることは一切なし。
強いてあげれば、施設が多少古く、新しい施設が少ない。
飲食店の充実
商業施設内はもちろん、駅近くに安くておいしい店がたくさんある。
強いてあげれば、おしゃれな店や都内有数の名店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内の錦糸公園はとても広くて子供の遊び場として十分。
使い勝手が悪いわけではないが駅は全般的に古い。
治安
駅前で独り歩きで不安を感じることはない。駅前に交番あり。
歓楽街があることに加えて、外国人が多くいる印象。馬券売場もあり。
コストパフォーマンス
東京駅までの距離を考えれば、賃料などは安い認識。
街全体がやや騒がしい印象あり、積極的には住みたいとは思わない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。