2024年09月
メリット
交通利便性
駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。
歩行者感覚の自転車利用者が多いため、交通マナーがあまり良くなく、車を運転していたり、歩いている時に自転車にぶつかりそうになることがよくあります。
生活利便施設の充実
大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、生活していて不便に感じることはほとんどありません。またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。
周辺にスーパーなどの飲食や病院などの医療施設はありますが、アパレルや雑貨などの商業施設はないため、若い世代にとっては遊びの少ないエリアに感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。
おしゃれなカフェ・ベーカリーの人気店は多くないため、生活しやすいですが生活以外で楽しさを求めた場合に物足りなさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。
学校から少し歩いたところに幹線道路があったり、細い抜け道での車やバイクの通行数が多かったりするため、通学路などを子供が歩いている時は不安を感じるかもしれません。
治安
JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。
昼夜関係なく、大声で話していたり歌を歌っている通行人が多いため、夜遅くや朝早くの寝ている時間帯に、大声で驚いて起きるという日も少なくないです。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。
近くに伊丹空港があるため終日飛行機のエンジン音が響いてるなど音の多い街だと思います。価格ではなく生活満足度の面で、静かさを重視する人にはコストパフォーマンスが下がるかもしれません。
交通利便性
梅田まで阪急で1本です。バスも武庫之荘は終着駅なので、アクセスはよいです。駅周辺にも便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはスーパーフレスコやローソン、ファミマ、眼科やちょっと歩けば写真スタジオや整体院、歯医者などがあり、割かし何でもそろいます。
阪急電鉄の特急が止まらないのが若干不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはフィットネスクラブがあり、南側にはカラオケもあります。南に１KMほどいけばビックカメラもあります。（バスで2分です）
店員の質が必ずしも良くありません。武庫之荘といえば上品なイメージを持つ方も多いと思いますが、信じられない態度のスタッフが割かしいます。
飲食店の充実
南かわにパスタ屋さんがあり、とても人気です。個人経営のお店も多く、弁当屋さんやたこ焼き屋さんもあります。
強いて言えば、飲食店の入れ替わりが激しいです。たとえば南側に一昨年カレー屋がオープンしましたが、半年で潰れました。好立地なので家賃も高いのでしょうが、「○○の店がおいしいらしい」→行ってみるともう潰れてる なんてことにもなりかねないので事前チェックが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が半径２ｋｍ以内に4個あります。公演は駅の北側と南に2個ずつあります。スーパーはどこも駐輪場が充実しています。
商業施設のトイレが汚いところが多いので、子供のおむつ替えなどは苦労するかもしれません。
治安
基本的には上品な人が多く、チンピラなどは少ないです。駅の北側に交番もあります。
昔はよかったのですが、近年治安が悪化してきました。タバコのポイ捨てや痰吐きなどをよく目にします。
コストパフォーマンス
家賃は4万～7万程度です。アクセスもよく、尼崎のなかではすみやすいと思います。
武庫之荘というと高級住宅地のイメージがあるかもしれませんが、物件によってはおんぼろです。