プラザ武庫之荘2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年10月
総戸数18戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積37.43m² ~ 42.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ムラオ建設
施工会社ムラオ建設
管理会社自主管理

プラザ武庫之荘2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プラザ武庫之荘2番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、武庫之荘駅周辺の需要を重視しています。プラザ武庫之荘2番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫之荘駅まで徒歩4分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プラザ武庫之荘2番館は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラザ武庫之荘2番館を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プラザ武庫之荘2番館の売却ガイド

プラザ武庫之荘2番館は兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ武庫之荘2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ武庫之荘2番館を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プラザ武庫之荘2番館に関するよくある質問

プラザ武庫之荘2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ武庫之荘2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ武庫之荘2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラザ武庫之荘2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ武庫之荘2番館はどのような物件ですか?

プラザ武庫之荘2番館は兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造です。武庫之荘駅徒歩4分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ武庫之荘2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前は道が広く、ロータリーがあるため送迎の車が止まっていても、問題なく通ることができます。 駅の周辺全体が落ち着いた雰囲気で、治安も比較的よいとされている地域です。スーパーや薬局なども近くにあり、生活しやすい環境です。
【武庫之荘駅に対する口コミ】各駅停車のみなので、電車が来るまで時間がかかります。強いて挙げるのであれば、夜タクシーが少ないです。乗り過ごさないように注意が必要です。
2025年06月 メリット
治安
西宮北口駅の隣ということもあり、治安がかなり良く品のある町です。武庫之荘で生まれ育ちましたが、普段は西宮や伊丹に出掛けることが多くなると思うので、尼崎の南側との関わりがほぼないと思います。
治安は良いですが、一応尼崎市なので外からのイメージは良くないと思います。ただ、かなり住みやすい町だと思います。周りからの印象を気にしない人にはベストな選択肢だと自信を持てます。
交通利便性
バス停が多くいろんな場所から行きやすい。三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。
電光掲示板がなくほぼ普通しか停まらない為特急に乗りたければ別駅で乗り換える必要あり。
生活利便施設の充実
駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。
強いて言うなら北側にも100円ショップができたら嬉しいです。
飲食店の充実
南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。
強いて言うなら北側ももう少し飲食店が増えると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。
駅から少し離れると住宅街なので夜は人通りが少ないです。
治安
北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。
南側の方が居酒屋多めなので夜はそちらはあまり通りたくない感じです。
コストパフォーマンス
駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな?と言う感じです。
北側にスーパーは1軒ありますが店内は微妙に駅から離れてるので狭く使い勝手が悪いです。
交通利便性
アクセスが便利神戸、大阪どちらにも近い。
阪急沿線からJR.阪神沿線への乗り換えが大変
生活利便施設の充実
駅の近くに様々な店舗があり、大体が揃う。
北側と南側で店舗種類に偏りがある北側に飲食店があまりない
飲食店の充実
色々な店舗があり、暮らしていて不便がない
北側にファーストフードや、夜遅くまでいける飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
景観がよく、治安も良いので子育てには向いていると思う。
ユニバーサルデザインがあまり反映されていないので、高齢者には暮らしにくい気がする
治安
とても良い。飲屋街でもないので、治安は良い。
自転車が多いので、もう少し少なくなれば尚良くなる
コストパフォーマンス
利便性がとても良いので、治安も良いのでとても住みやすい
家賃、駐車場代が周辺の土地に比べて高いので、そこが懸念点

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。