プラザ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年12月
総戸数89戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積33.79m² ~ 69.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タイヨーエステート東京アールエステイト
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

プラザ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザ向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラザ向ヶ丘遊園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラザ向ヶ丘遊園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プラザ向ヶ丘遊園の売却ガイド

プラザ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数89戸、8階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ向ヶ丘遊園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

プラザ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

プラザ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ向ヶ丘遊園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラザ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

プラザ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩2分。築1983年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ向ヶ丘遊園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅で、千代田線直通電車もあり、さらに都心までほとんど複々線区間で、ラッシュ時でも新宿まで20数分と、快適です。各駅停車はだいたい次の登戸で、快速急行に接続するので、こちらも便利です。駅から少し離れたところでしたら、手ごろな物件があるんじゃないでしょうか。坂道がないので、少し遠くても大丈夫です。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速急行が停まらないことと、昔停まっていた特急ロマンスカーが停まらなくなったのは、少し寂しいです。少し先の川崎市麻生区の中心地新百合ヶ丘に較べると「おしゃれ感」で負けています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】さすが川崎市多摩区の中心地だけあって、多摩区役所、登戸郵便局、多摩警察署とすべてそろっています。駅前のライフ向ヶ丘遊園店など、日常の買い物にも不自由しません。駅前の交番に多摩警察署。とても安心できます。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】地域の医療センターである川崎市立多摩病院がお隣の登戸駅前というのが、少し残念ですが、とはいっても徒歩圏内です。総合スーパーのダイエーが撤退したのはマイナスポイントです。駅周辺のスーパーは食品中心ですから。昔ながらの町並みで、狭い見通しのきかない道が多いのが少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】行列のできる有名ラーメン店「蓮爾 登戸店」があります。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】個性的な店は多いんですが、ごく普通の安くて美味しい、駅前商店街の中華料理店やお蕎麦屋さんが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】坂道がない!これがこの町の最大メリットです。自転車を楽に活用できるというのは子育てにも役立つことでしょう。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】古くからの町のため、公園などの施設は少ない気がします。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや居酒屋、ファミレスの入ったビルなどがありそれなりに商業的な施設があります。場所は都心から離れているだけあって、大分安いです。公園や自然など、緑も多く東京という感じはあまりしないです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近くに大学があるため、夜にバカ騒ぎをしている時がある。
2025年11月 メリット
交通利便性
周りに施設がいっぱいある、便利。大きいスーパーがある。
小田急線なので電車が来る待ち時間が少し長いかもしれない。あと朝だと通勤が早いと電車に乗れないケースもある。
交通利便性
急行も止まりますし、登戸までも歩いていける距離のため南武線利用も活用できます
しいて言えば出口が2つあるが、間違えた場合に踏切を渡る必要があるとこでしょうか
生活利便施設の充実
普通に生活する上ではお店も一通り揃ってます
大型店舗は少ないため新百合ヶ丘あたりまで出向く必要はあります
飲食店の充実
駅周辺から登戸までに飲食店は揃っております。
比較的大人数で入れるお店が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校、医療機関も揃ってますし、お店にも子連れでも行きやすい店が多い印象です
大型の医療機関が見られない印象のため、必要に応じて遠出が必要です
治安
駅周辺はお店も多いため、明るさは夜遅くでもあります
飲み屋や風俗店もあるため、夜の独り歩きは注意必要です
コストパフォーマンス
学生が多いことから一人暮らし向けの物件はリーズナブルな印象です。
比較的人気な場所でもあるため、新築になれば価格も上がる可能性はあります
交通利便性
急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。
急行は停まるとはいえ、快速急行は停まらないので場所によっては不便だと感じてしまう人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。
病院や本屋などは無いんで、欲しいお店がある場合は調べてから行った方が良いと思います。服を買うお店もないです。
飲食店の充実
飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。
お店の入れ替わりが少し激しいです。好んで行っていたお店が次やる時には潰れてしまっていることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。
学校が少ないので小さい子供がいる方は少し不便かも知れません。規模の大きな公園などもありません。
治安
夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。
飲み屋が多いので酔っ払っている人がタイミングによっては多いと思います。酔っ払っている人同士の絡み合いもよく見るので関わらないように注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。
橋の前の信号が少し長いので家賃が安くなるとはいえ、少し不自由なところもあると思うので注意が必要です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。