プラザ元加賀C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩7分 都営新宿線/菊川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区白河4丁目9-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1984年2月
総戸数89戸
小学校区域元加賀小学校
中学校区域深川第一中学校
専有面積77.71m² ~ 110.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鐵不動産
施工会社新日本製鉄
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

プラザ元加賀C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザ元加賀C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラザ元加賀C棟を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラザ元加賀C棟の売却ガイド

プラザ元加賀C棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数89戸、15階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラザ元加賀C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ元加賀C棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 元加賀小学校
  • 中学校区: 深川第一中学校

プラザ元加賀C棟に関するよくある質問

プラザ元加賀C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ元加賀C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ元加賀C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラザ元加賀C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ元加賀C棟はどのような物件ですか?

プラザ元加賀C棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩7分。築1984年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ元加賀C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや銀行のATM、お弁当屋さん、美容院など必要な施設は一通り揃っていて、落ち着いた雰囲気ながら利便性が高い。観光地過ぎないので外国人観光客が多すぎる心配もない。近くには下町情緒ある商店街がいくつか存在している。
▼【清澄白河駅に対する口コミ】東側の出口に出てしまうと、都営地下鉄大江戸線の清澄白河駅に乗り換えようとすると一旦地上に上がらないと行けないので、要注意。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にそれなりの規模のスーパーがあり文句なし。お惣菜系も充実している。
▼ショッピングモール的なものは無いが、そもそも清澄に求めるものではないので、デメリットでもないか。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲半蔵門線と大江戸線の2線利用できてとても便利です。渋谷や新宿も乗り換えなしで行けます。
▼最寄りの出入り口によるが、階段のみだったりエレベーターの出入り口までは遠回りしないといけない
生活利便施設の充実
▲出口出てすぐに薬局やスーパーがあり便利。カフェやパン屋さんも多い。木場公園や清澄公園はじめ、公園も多く子連れには住みやすい街だと思う
▼強いてあげれば駅付近は交通量が多いので気をつける必要がある。
飲食店の充実
▲オリジンなどのお弁当屋さんがある。また少し歩けばおしゃれな名店も多い
▼マクドナルドなどのチェーン店が少ない。少し先の門仲まで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多く待機児童にはあまりならないと思う。
▼下町なので小学校など古いところは古い。駅のエレベーターも少ない
治安
▲治安はどの出口でも近隣に比べて比較的に良いと思う
▼特にない。強いて言えば夜は人が少ないので歩くのが少し不安な時がある
コストパフォーマンス
▲地価は高いが、年々上昇しているので安心して購入できる。
▼ファミリーで住む間取りだと購入も賃貸も特に高い。
交通利便性
▲東京駅などにも3駅程度で出ることができて、非常に都心に近いです。
▼都営大江戸線は便利ですが、車両が少し小さく混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
▲コーヒー店なども多く、おしゃれなカフェやアートにまつわるお店が多くあります。
▼近くに大型店舗は少なくマルエツや赤札堂などのスーパーかコンビニエンスストアになります。
飲食店の充実
▲コーヒー店などの他にレストランなども多くあります。
▼小さなお店が多いため大人数のお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに小学校やインターナショナルスクールがあります。
▼近くに高校がないため、少し離れた場所になります。
治安
▲治安は良く、消防署や交番も近くにあり安全です。
▼特に治安に関してはデメリットはありませんが、木場公園は夜は少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
▲都心に近い割には住居も安くお得な街と言えます。
▼もう少し東側の街と比べると物価は少し高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。