プラグレス三峯の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩6分
所在地(住所)栃木県小山市三峯2丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域小山市立旭小学校
中学校区域小山市立小山城南中学校
専有面積46.45m² ~ 65.98m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社誠和建設
施工会社鹿島建設
管理会社クラシテ

プラグレス三峯を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラグレス三峯は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県小山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラグレス三峯の売却ガイド

プラグレス三峯は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラグレス三峯の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラグレス三峯を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩6分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立旭小学校
  • 中学校区: 小山市立小山城南中学校

プラグレス三峯に関するよくある質問

プラグレス三峯の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラグレス三峯には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラグレス三峯の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラグレス三峯の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラグレス三峯はどのような物件ですか?

プラグレス三峯は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩6分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラグレス三峯には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】快速電車がとまることはとてもポイントが大きいです。 都心へのアクセスがとてもよいから家賃は一般的だと思います。駅の大きさ(快速・新幹線止まる)を考えると一般的だと思います
【小山駅に対する口コミ】新幹線が普通しかとまらず、長い時間駅構内で待機させられることはマイナス点です駅前だとマンションになるので、少し高いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅前は店が多いので、買い物にはなんら困らないと思います警察が駅から離れているのですが、治安は悪くないと思います
【小山駅に対する口コミ】大きなショッピングモールは駅から離れているので、車が必要になります警察が遠いので、何かあったときは不安です。駅前のよっぱらいが多いので
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅前は居酒屋と喫茶店があります。数は多いので、なんとでもなると思います
【小山駅に対する口コミ】あまり新しいお店の出店がないので、飽きてしまうかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅前だと子育て支援センターのような施設があったと思います
【小山駅に対する口コミ】公園は駅前にはなく、だいぶはなれたところにあります 車は不可欠です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅前に大学があり、駅の近くにドンキホーテがあることから買い物には困らない。 新幹線停車駅であることから、東京へのアクセスも良く遠距離通勤者の多い町として知られている。 そして、宇都宮も近いことから買い物にも便利である。
【小山駅に対する口コミ】駅周辺から少し歩くと、お店が少なく不便だというように感じた。 全体的にお店が少ないと感じました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線も通っているし 何より綺麗だと思います。 数年前まで通学で利用していましたが 久しぶりに行っても綺麗でした。 スターバックスやプラント、リトルマーメイドなど飲食のお店も結構あります。 とても使いやすい駅だと思います。
【小山駅に対する口コミ】これといってデメリットはかんじないのですが、改札内のコンビニをもう少し広く見やすい店内だったら良かったとおもいます。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅構内にはドラッグストアやお土産やさん、カフェ、ご飯を食べられるところなど一通りあります。駅前の駐車場も比較的安価に停められます。東北新幹線も走っています。宇都宮線で都内まで一本で行けるので便利な駅です。
【小山駅に対する口コミ】駅ビルはテナントがほとんどなくなってしまって、ショッピングはできません。
2024年08月 メリット
交通利便性
小山駅の電車の本数はまあまああり、新幹線も通り、スクールバスも含めたバスも利用できる。
バス乗り場に社会人や多くの学生が朝早くからいるため、乗るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
カラオケやロッテリアやラーメン屋など学生達が楽しめる場所が多い。
買い物をする場所が若干、他の駅に比べて少ない。
飲食店の充実
家系ラーメンの店や居酒屋など美味しい店やお酒を楽しめる店が多い。
学生たちでスターバックス内が混雑するなど使いにくい点があること。
暮らし・子育て環境の充実
白鴎大学本キャンパスが駅を降りてすぐ近くにあり、学生にとっては便利。
白鴎大学大行寺キャンパスに行くときに、非常にバスが混雑するため、学生は時間がかかり、道を通る社会人にとっても邪魔になることが多い。
治安
駅周辺は非常に綺麗であり、トイレなども使いやすい。
夜は学生たちの酔っ払いが多い印象がある。
コストパフォーマンス
土地の値段などは特に気にならないが、電車の他にバスやタクシーがあるなど利便性は高いと思われる。
強いてあげるならば、どうしても白鴎大生などの学生が多いため、一部のものに絡まれたりということがあるかもしれない。
交通利便性
1時間に1本とかですが、新幹線が止まるので都内に行くにも東北に行くにも便利
新幹線が止まるのですが、1時間に1本くらいなので、時間に余裕を持って出ないと乗り遅れると大変
生活利便施設の充実
駅周辺には飲み屋や食事するところが沢山あるのでべんり
夜に駅周辺に行くと、酔っぱらい等に絡まれることもあるので、酒を飲まない人は夜は駅周辺以外で食事するところもあるので、少し離れる方がいいと思います。
飲食店の充実
駅周辺には沢山の飲食店があるので、行ってみるのもいいと思います。
駅周辺では昼間やってる店が少ないので昼間やってるお店が増えればよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結してるビルに小さい子供を遊ばせられる施設があります。
大きな子供も遊べるところを駅周辺に作ってもらえるともっとよくなるとおもいます。
治安
駅周辺はとても綺麗で昼間行くと変な人やホームレスの人もいなくていいとおもいます。
夜に駅周辺に行くと、酔っぱらいが多くて騒いでるときがあるので、夜はあんまり治安がいいとは言えないかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いです。不動産関係の仕事をしていますが、そんなに高くないとおもいます。
郊外に行くと非常に家賃は安いですが、買い物に行くのも車がないととても不便です。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。