プラウド門前仲町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区門前仲町1丁目19-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年1月
総戸数128戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積64.43m² ~ 108.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド門前仲町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド門前仲町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プラウド門前仲町の売却ガイド

プラウド門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数128戸、14階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド門前仲町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド門前仲町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

プラウド門前仲町に関するよくある質問

プラウド門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド門前仲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド門前仲町はどのような物件ですか?

プラウド門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩2分。築2005年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド門前仲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅至近に赤札堂がある他、飲食店も密集していますので、困ることはありません。
ほぼデメリットはないですが、強いてあげれば居酒屋が多いところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
深川不動尊、富岡八幡宮や大きな公園など、周辺環境には恵まれています。
高速道路が近いのはデメリットかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いた物件です。ホテルライクなエントランスで、門前仲町エリアのファミリー向けマンションの中では一際目立っている物件です。
しいてあげるとしたら、外廊下であることくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数はたっていますが、部屋の仕様は現在供給される新築物件と比較すると充実していると思います。
ディスポーザーや食洗機がないのはマイナス点と思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
至近に赤札堂があり、買い物に困ることはありません。少し歩けば、オオゼキもあります。飲食店は無限にありますし、地下鉄に乗れば日本橋にもすぐですので、便利すぎる立地です。
デメリットはほぼないと思います。しいてあげるなら、肉屋・魚屋の専門店がないことくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に明治小学校がある他、幼稚園・保育園も多数あります。病院も多く、暮らし・子育てに困ることはないです。マンション内の住民の仲もよいです。
江東区ですので、保育園問題は発生します。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線門前仲町駅まで徒歩二分ほどで、東西線とも地下で繋がっているので大変便利てす。JR京葉線の越中島駅にも徒歩10分ほどで行けるし、東京駅、錦糸町方面へのバス停も近く本数も多いので、交通の便は大変良いかと。
多少増えましたが、駐輪場やスペースが少なく、駅周辺はほぼ自転車放置禁止区域なので注意。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
赤札堂やドラッグストアがあり便利地下鉄も東西線、大江戸線がある他、少し歩けば清澄白河駅から半蔵門線も使えるので、交通の便もいいです。
基本的には良い点ばかりですが、若干部屋内の設備は古いです。築20年近く経っているので仕方ないかと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線への乗り換えがあります。とても便利です。高すぎない店が多いです。割と普通かなと思います
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線への行き先によって乗るべき車両が変わる安いわけではないので、学生街や田舎とは違うかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】なんでも揃います。美容院、薬局、スーパー、ファーストフード、銀行、コンビニがある悪くはないはずだが、よくもない印象。時々汚い人も歩いてる
【門前仲町駅に対する口コミ】人が多く、自転車が歩道を走りづらいです。パチンコなどあるので、わるい。自転車盗まれたことある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】かなりある。フランス料理、イタリア料理、選び放題
【門前仲町駅に対する口コミ】大きい店舗はすくない。狭い店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】学校や、塾があるので、子育てしやすい面が大きい
【門前仲町駅に対する口コミ】繁華街で、夜の街も近いので、言ってはいけない場所はある
2024年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線、都営大江戸線の2線乗り入れがされてて便利。
強いて言うならば、朝の通勤時はそれなりに混み合います。
生活利便施設の充実
スーパーはオオゼキがオススメ。海鮮や肉、野菜や果物も良いです。飲食店も多い。
大型の商業施設が近くにないので豊洲のららぽーとか日本橋や銀座まで行ってます。
飲食店の充実
小さな個人経営店が沢山あってグル好きな方にはおすすめです。特に夜は飲むのに困らない。
取り立ててデメリットは浮かばず。子連れ向けの回転寿司みたいな低価格店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
江東区内でも評判の良い明治小学校が学区にあり、おすすめ。ほぼ中学受験してます。深川のお祭りも盛んで、下町情緒もある街です。
都心に近く、家賃はお高め。大通りは避け、一本入ると住み易い。
治安
永代通りと並行して運河があり、春は桜並木がとても綺麗。観光船が行き来して、かなりおすすめです。
古くから住んでいる方も多い街なので戸建に住む方はご近所付き合い等があるかも。
コストパフォーマンス
日本橋、大手町、東京駅までは5〜10分圏内で立地はとても良いです。
新築分譲マンションはほぼなく、古めの物件が多い。賃貸も都心に近い為、それなりの価格帯。DINKS世代にはおすすめ。
交通利便性
地下鉄1本で銀座などに行くことができます。
近く深くにあり、上り下りが大変なところです。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにイトーヨーカドーがあります
近くに大きな病院などがなく少し困っています
飲食店の充実
様々なチェーン店があり、困る事はないです
店が多くある代わりに、店単体では小さな店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
川や自然があり、また多く公園があり遊べます
小学校中学校が駅の近くにないと言うところです
治安
駅には、常に誰かがいて利用するのはは安心です。
夜には酔っ払いの人が多くいます。また騒いでいます。
コストパフォーマンス
遊びに行くところがたくさんありコスパはいいです
家賃が周り比べて低いのですがやはり東京なので高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。