プラウド門前仲町ディアージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩11分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩12分 JR山手線/東京駅 バス17分
所在地(住所)東京都江東区佐賀1丁目6-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て19階建
築年月2018年2月
総戸数106戸
小学校区域江東区立臨海小学校
中学校区域江東区立深川第二中学校
専有面積72.28m² ~ 84.58m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド門前仲町ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド門前仲町ディアージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド門前仲町ディアージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プラウド門前仲町ディアージュの売却ガイド

プラウド門前仲町ディアージュは東京都江東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数106戸、19階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド門前仲町ディアージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド門前仲町ディアージュを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立臨海小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

プラウド門前仲町ディアージュに関するよくある質問

プラウド門前仲町ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド門前仲町ディアージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド門前仲町ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド門前仲町ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド門前仲町ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド門前仲町ディアージュは東京都江東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。門前仲町駅徒歩9分。築2018年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド門前仲町ディアージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・最寄駅が門前仲町・水天宮・茅場町と複数歩いていける駅がある。 ・地下鉄東西線・半蔵門線・日比谷線・大江戸線と複数路線を利用可能。 ・徒歩3分ほどの場所にバス停があり、東京駅まで1本で行ける。 ・東京駅・銀座まで、自転車で10-15分、歩いても30分程度で行ける。
どの駅に行くにも10分ほどで、中途半端に遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・周囲はオフィスビルが多い。 ・駅からの道は、門前仲町・茅場町とも永代通りをまっすぐ歩いてくるだけなので、多少遅くても交通量はあるし、治安が悪いということはない。 ・永代通りからすぐだが、車の騒音が気になることはない。 ・隅田川の川沿いだが、におい等が気になることはない。
・たまにしか通らないが、土日の隅田川のジェットスキーの騒音が大きい。永代通りの車の騒音よりも気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・管理人常駐で掃除は常時行われており、きれい。
時々、エレベータが来ないなと感じることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きで、日当たりは良い。冬は暖房がいらない日もある。
・西日が入るため、夏は少々暑い。 ・キッチンが使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・スーパーは充実している。徒歩10分ほどのところに食品館あおばがあり、門前仲町の駅そばにも赤札堂・オオゼキ、茅場町方面にはマルエツプチ・ハナマサがある。少し離れた清澄白河にもオーケーがある。 ・コンビニは徒歩2-3分のところにセブンとローソンがある。 ・ドラッグストアは駅前に複数ある。 ・デパートは日本橋・東京駅・銀座のいずれにも出やすいので、よりどりみどり。 ・飲食店は門前仲町駅周辺にたくさんあり、充実し過ぎていると思えるほど。 ・カフェやベーカリーは隣の清澄白河へ歩いていけるため、充実している。
門前仲町駅前の永代通り南側の一角に客引きがいるエリアあり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所の分所が門前仲町にあるため、行政手続きは大抵そこで済ませることが可能。
病院は門前仲町や茅場町の方まで行かないとない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】どこへ行くにも始発が多いので出掛けやすいです。素敵なショップが多く、時間調整にも困らない。ほとんど全てのものが周辺で購入出来てとても便利です。通勤に利用している為、居住地として考えた事はありません。しかし、東京駅付近に住むのであれば、日本橋や茅場町辺りが落ち着いて暮らせそうです。
【東京駅に対する口コミ】駅構内は、Wifiのシグナルがとても弱い気がします。 繁忙期は利用客がとても多く、乗り継ぎの切符を購入するカウンターはいつも行列になっている。あらかじめ、目的地の駅まで切符を購入しておけば問題ありません。もしも、無料のWifiのスピードが速ければ、文句の付けようがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】薬局、雑貨、食料品から何でも調達が可能です。治安は良いです。先日、特急券の販売機に携帯電話を忘れてしまいました。急いで約20分後にその場所に戻ると、置いた場所にありました。これは、東海道線下りのプラットホームです。
【東京駅に対する口コミ】成田エキスプレスに乗り換えする際、地下4、5階のホームまで行くのがとても遠いです。同じく、京葉線も少し遠いですね。スーツケースを持っている乗客が多いので、少々歩き難いです。これは慣れるしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】カフェやベーカリー、日本食から洋食、軽食、お弁当たお惣菜など何でもあります。
【東京駅に対する口コミ】構内の飲食店のスペースが狭いので、ゆっくり寛ぐ余裕があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】全てにおいて必要なもの、生活雑貨、本、衣類、薬などが揃っています。
【東京駅に対する口コミ】駅職員の英語力が低い為、外国人観光客が改札口でよく詰まっています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京のシンボルのひとつは、約100年前に建てられた赤レンガの東京駅舎です。丸の内門を出て、宮殿へ。日本で最も美しい駅の全景を眺めることができる大きな広場もあります。夕方には東京駅が美しくライトアップされ、東京に来るといつも一番好きで印象的な場所です。
【東京駅に対する口コミ】東京駅に行くことに慣れていないと、電車を探すときに迷子になりがちです。看板の方向を間違えないように注意してください。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】言わずもがなと知れた東京駅。東京の物だけでなく、全国各地のお土産だったり食べ物を売っているお店が多いです。地方に行く時などのお土産を事前に買っておかなくても、東京駅の中にいればすぐ目に着く場所にたくさんお土産屋さんがあるためとても便利です。カフェなども多く、時間潰しにも困りません。
【東京駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言えば、人が多いので、人によってはぶつかると嫌な顔をして見られます。
2025年07月 メリット
交通利便性
人形焼がおいしくて、毎日でも食べられる。
交通利便性
日本の中心でありかなり多くの路線に乗ることができる
路線やホームが多すぎて、乗りたい電車に辿り着けない
生活利便施設の充実
全てのジャンルが揃っていると言っても過言ではない
人混みがすごく、人気店はいつ行っても行列ができている
飲食店の充実
たくさんの店があり、何度行っても飽きることがない
全体的に値段が高い事、並ばない店はないこと
暮らし・子育て環境の充実
日本の中心なだけあって教育のレベルも高い
東京駅の周辺は学校や保育園があまりない。
治安
昼間は人通りがとても多いため犯罪などは少ない。
深夜になると酔っ払いが多くなるため東京駅に近づきにくい
コストパフォーマンス
物価が高いが物が良いため妥当とも思える。
物価、家賃などがとにかく高いためコスパはいいとは言えない

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。