プラウド長町南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年5月
総戸数44戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積74.16m² ~ 108.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド長町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド長町南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド長町南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 プラウド長町南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プラウド長町南の売却ガイド

プラウド長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド長町南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド長町南を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

プラウド長町南に関するよくある質問

プラウド長町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド長町南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド長町南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド長町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド長町南はどのような物件ですか?

プラウド長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩10分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド長町南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】ザ・モール仙台長町、ララガーデン長町に直結。改札出てすぐのところに大きな案内板があり、迷いにくい。太白区役所に行く際にも降りるのはここ。 駅の中にキヨスクとしてファミマがある。このファミマでは季節商品の余り物などを値引きで売っている場合があり、思わぬ掘り出し物に出会えることもある。トイレはそこそこきれいだが、商業施設に比べればメンテナンス的にはやや見劣りする。ファミマなので、チャージスポットの設置に期待できる。充電が心許ないときは覗いておきたい。 なお、充電が厳しい場合はファミマ以外にもモール及びララガーデン内のテナントにチャージスポットを設置している店が複数あるので、探してみる価値はある。地下鉄から一番近い設置店はおそらくララガーデン一階のコーヒーショップ。 定期の発行などができる窓口がある。小児用icscaを作りたいときもここ。窓口は狭く処理能力も仙台駅ほどは高くないので、空いている時間を狙う等の気遣いがあったほうが快適に利用できる。 地上はある程度見通しのいい景色であるため、出口を間違えてもリカバリは難しくない。無理に商業施設内を通ろうとせず、あえて外を回ると初見でも位置関係を把握しやすい。
【長町南駅に対する口コミ】直結しているのはザ・モール仙台長町「パート1」であり、映画館があるのはザ・モール仙台長町「パート2」であるため注意が必要。パート1とパート2は3階以外に連絡通路がないため、地下鉄駅を出る段階で方向がつかめていないと迷いやすい(ララガーデン長町とザ・モール仙台長町パート1は2階と3階でそれぞれつながっているが、ララガーデン長町とザ・モール仙台長町パート2は直結していないためパート1を経由する必要がある)。 構内のファミマは狭く、品数も少ない。置いてある商品もやや個性が強めで、ピンポイントで欲しいものを手に入れるには不向き。とはいえ駅近郊にはコンビニがあまりない。ゲオ向かいにあったセブンイレブンもなくなったため、最寄りは泉崎方面のローソンか。かなり歩く必要があるので、ショッピングモール内の食品売り場か、ローソンよりは手前にあるマツキヨで買うのもいい。ちょっとしたお菓子であればゲオでも売っている。モールの食品売り場は混み合いがちなので、好まない場合は判断力が問われる。 付近は「モール渋滞」と呼ばれるほど車が混み合うため、路上で迎えの車に乗り換える場合などは修練が必要。おとなしく近隣施設の駐車場などで待ち合わせしたほうが無難。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあるので衣食住ほぼ全てが揃えられてとても便利。平坦な道が多くて歩きやすい。駅前は歩道が整備されてとても歩きやすい。駅前はショッピングモールがある以外には役所とマンションがある程度なので夜でも比較的治安は安定している。
【長町南駅に対する口コミ】平日の通勤通学時間帯の地下鉄はぎゅうぎゅう詰めになる。 改札の幅が狭く、ベビーカーや車椅子では通りにくい。
2024年03月 メリット
交通利便性
バス乗り場もあり、非常に便利。タクシーもすぐつかまる。朝のラッシュ帯は2番線ホームがとても混み合う。
ホームにいくにあたって、階段で降りる人と、登る人がすれ違うのにごちゃごちゃになって、あぶない。
生活利便施設の充実
商業施設と連絡通路があり、雨に濡れたり、寒さ暑さを感じずに直接いける。区役所もすぐにいけてとても便利。
どっちに行けばいいのか、もっとわかりやすい看板があると、お年寄りもわかりやすい。いつも道を聞かれます。
飲食店の充実
商業施設に行けば、飲食店はたくさんある。カフェも商業施設内にある。
商業施設に行けば、飲食店はたくさんあるが、飲食店が駅の周りにあまりない。カフェはない。もっと増えたらいいなぁとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
ララガーデンにおいては、おむつ替えのとこもたくさんある。授乳室も広い。
モールはオムツ替えなどのところがあるが、あまり広くはなく、休日は赤ちゃん連れは大変だと思う。
治安
比較的治安はいいと思う。人通りも1日において多い。清掃も行き届いている。
バスターミナルのエレベーターが暗いところにあるのでもう少し明るく怖くないようにしてほしい。
コストパフォーマンス
土地の価格、家賃も高めです。しかし、住みやすい、治安もよい、学校なども近い。
大きい交差点のあるところは、子供が危なくないよう対策があると、いいなぁと思う

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。