プラウド長町トレサージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩7分 JR東北本線/長町駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数67戸
小学校区域仙台市立長町小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積70.43m² ~ 85.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社錢高組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド長町トレサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド長町トレサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウド長町トレサージュの売却ガイド

プラウド長町トレサージュは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド長町トレサージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド長町トレサージュを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩7分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

プラウド長町トレサージュに関するよくある質問

プラウド長町トレサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド長町トレサージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド長町トレサージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド長町トレサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド長町トレサージュはどのような物件ですか?

プラウド長町トレサージュは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩7分。築2014年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド長町トレサージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台ショッピングモールまで歩いて5分で、長町駅や地下鉄やバスと交通の便が良いです。電車だと仙台駅まで10分もかかりません。
マンション前の通りが少々狭いため、歩きだったり、自転車の時は注意しながら歩いたり自転車運転しないと危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日中は車や人の声など聞こえたりもしますが、夜はほとんど静かです。
マンション前の交通量が少々あるので、下の階の部屋の人は夏場に窓を開けていると、車の音が聞こえると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあったので、とても便利です。管理人さんも毎日いるので、困ったことがあれば相談できます。
一階に共同スペース等は全くないので、キッズスペースだったりがあると便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は、玄関も和室もほぼ段差がないので、小さいお子さんやお年寄りの方が居ても安心です。
もう少し収納がたくさんあると助かると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前には、宮城生協やショッピングモールも近いので買い物がしやすいです。
歩いて飲みに行けるところが少なかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
長町小学校や長町病院まで歩いてすぐです。幼稚園も近くにありますが、幼稚園バスも沢山通っています。
子供会があるのでそういった事が苦手な方には、面倒かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】長町モール、太白区役所と直結している駅です。コンビニもあり、お店などはたくさんがあってとても便利です。 食事、ショッピング、映画館と宮城県の駅前では仙台駅の次くらい充実している。 店員さんも優しく対応して頂きました。
【長町南駅に対する口コミ】仙台駅より2番目と思います。休みの日になると結構混んでいますから、並んでいますね。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】周辺の開発が進み、スーパーや衣料品、家具などの商業施設が整い、飲食店も多い。 新幹線駅にも空港最寄駅にも乗り換えなしでスムーズに行ける為、通勤・ビジネス・旅行と幅広く便利。市営地下鉄駅にも隣接しており、近隣への移動にも便利。 発展している西口側は歩道も整備されており、遅い時間帯でもタクシーや人通りがあり、さらに警察署も近いことから、危険な印象は無い。
【長町駅に対する口コミ】開発が進み、大規模タワーマンションが乱立し、乗降者数が増え続けている。混雑することが多くなった点はマイナスであると言える。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄長町南駅、JR長町駅にも、徒歩10分以内で乗り場まで行けるくらい近い。
どちらの駅までの近さも、中途半端だと思う人もいると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設のモールが24時間営業のこともあり、夜も人通りがあるので怖くない。
目の前が交通量の多い道路のため、窓を開けると車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が新しいので、設備や外観はピカピカ。宅配BOXも完備。
マンションの駐車場スペースがあまりないため、借りられないこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの窓のため、日差しは明るい。新しいマンションなので、床の防音もしっかりしており、上下の音が聞こえることはなかった。
すべて最新の設備のはずですが、なぜか洗面所とトイレの床だけが謎の素材で出来ているので、汚れが着きやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ザ・モール仙台長町店があるおかげで、全ての生活用品や生鮮食品、洋服が揃うのですごく便利。
デメリットはあまりありませんが、つい帰りにモールに寄ってしまい、買わなくてもいい物を買ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、保育園が近くにあり、新しいマンションがたくさんできたからなのか、成績は良いようです。
近くに大きな公園がないので、子どもを遊ばせる場所としては本当に小さな公園になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線の長町南駅はモール直通でそのまま店舗の中に入ることができる。太白区役所も出口から徒歩2.3分で便利。地下鉄のため、本数も多い
乗車人数が多いため、乗り降りは混雑するが仙台駅ほどではないと思う。
生活利便施設の充実
長町のモールに直通で外に出ないで、地下を通って行けます。太白区役所も出口から徒歩2-3分
強いてあげれば出口が沢山あるため、少し迷う。
飲食店の充実
駅の中にファミリーマートが入っているため、通勤、通学の人がよりやすい。
モールが近いので、飲食店には困らないと思う。デメリットが思い浮かばないくらい
暮らし・子育て環境の充実
モールは子供が遊べるブースもあるし、行くと家族連れが多く見られる。
子供が多くいるため、周辺の小学校や中学校はマンモス校。人が多い。
治安
昔から子供が多く、治安は良いと思う。モールもあるので子供で溢れている
道が狭いところが多々ある。車もスレスレで歩行者が危ないと感じるところがある。
コストパフォーマンス
地下鉄南北線で仙台駅も近く、少しあるけばJR長町駅もあり便利
人気の土地のため、年々土地の値段は上がっている。
交通利便性
JR本線、地下鉄、バス、タクシーがあり便利。
仙台が近いこともあり道路が混んでおり交通量が多い。
生活利便施設の充実
駅近くに長町モールがあり、生活用品は全てそこで揃う。飲食店も充実している。
交通量が多い。自家用車で移動するより、自転車を使用した方が移動しやすい。
飲食店の充実
駅前はサイゼリアや居酒屋がある。駅周辺を歩けば絶対に良いお店が見つかる。
お店の入れ替わりが多いため、気に入ったお店がなくなっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いためママ友が多くできる。公共のサポート体制も充実している。
通学は公共機関または送り迎えで対応が必要な距離に学校がある。自転車通学も可能であるが、徒歩のみの通学は厳しい印象。
治安
駅前に交番がある。駅前の広場は見晴らしが良い。
仙台が近いこともあり、夜間は酔っ払いがいることもしばしば。変に声をかけられたりすることは少ないと思う。キャッチなどの勧誘もいない。
コストパフォーマンス
仙台よりは家賃が安く、交通手段も不便なく暮らせる。
アパートなどに駐車場がない場合があり、近隣の有料駐車場を使用しないといけない場合が多く、車の維持費はかかる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。