プラウド豊中南桜塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2009年6月
総戸数67戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積70.20m² ~ 94.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド豊中南桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数67戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プラウド豊中南桜塚は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜95m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プラウド豊中南桜塚は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2009年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プラウド豊中南桜塚は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド豊中南桜塚を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド豊中南桜塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド豊中南桜塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド豊中南桜塚の売却ガイド

プラウド豊中南桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数67戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド豊中南桜塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド豊中南桜塚を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

プラウド豊中南桜塚に関するよくある質問

プラウド豊中南桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド豊中南桜塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド豊中南桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド豊中南桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド豊中南桜塚はどのような物件ですか?

プラウド豊中南桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩12分。築2009年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド豊中南桜塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、商店街があり、市役所までは徒歩10分ほどで暮らしに便利です。大阪市内へも約25分でアクセスできます。駅内に100均ショップがあり急な買い物も可能です。日中あまり混雑もありません。
【岡町駅に対する口コミ】駅前に商店街があるが閉店時間が早いので帰りが遅い時は利用できない。
2023年07月 メリット
交通利便性
最寄駅都心の梅田まで一本で行くことができる。特急が止まらず普通のみ停車駅なので、比較的空いている。ラッシュ時以外は座ることが比較的可能。
強いて挙げれば線路が上にあるため、昇り降りが面倒。改札を通った時点で、電車が来ている時にどちらの方面のものが来ているか分かりにくい。
生活利便施設の充実
高架下にコンビニ、薬局、100均一、パン屋等があり、通勤通学時に一通り揃う。商店街へのアーケードと隣接していて、雨に濡れずに済む。
タクシー乗り場が商店街等で賑わっている方と駅を挟んで反対側なので、買い物をした後に利用する場合高架下を通る2つの信号を渡らないといけないのが面倒。
飲食店の充実
高架を降りたら、商店街がありファミレス、喫茶店などの店内で飲食できるお店もたくさんある。大型スーパーもあるが小売店も多く、最近芸人さん(土肥ポン太 の青果店ができて繁盛している。
コンビニが商店街と反対側にあるので、まとまっていたらもっと便利だったかと
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、公園があります。大きめの神社もあるため、神社と商店街主催のイベントや祭りなど楽しめるイベントが定期的に開催されています。
こちらの駅が最寄りの高校があるため、学生さんが広がって歩いている時などは迷惑です。トイレが少々陰気な雰囲気がします。
治安
タクシー乗り場の方に交番があります。その前にベンチが置かれてお昼間はお年を召した方などの交流の場になっているようです。
駅を挟んで商店街とその交番のある側に分かれるのですが、交番側は飲食店なども少なく夜は人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
住みやすやはピカイチかと。買い物は何でも揃いますし、各種診療を行なっている病院も複数あります。市役所の最寄駅なので、何かと便利です。
上記に挙げたとおり、非常に便利な土地柄なので賃貸での家賃は高め。駅の近くは新しい物件が多く、特に高い。
交通利便性
駅周辺施設充実!準急貯まる!立地がいい!
とくにないかなー坂がめんどくさいくらいかな
生活利便施設の充実
ダイソー、スーパー、飲み屋さん、色々ある!
もう少し駐輪場があれば、、、でもいきやすい
飲食店の充実
飲み屋さん豊富焼き鳥屋さんおすすめ!!!
とくになし夜もう少し明るければいいかな程度
暮らし・子育て環境の充実
買い物はここでなんでも、済ませられるのがいい
美容室がおおすぎるまわうそれがねっくかな
治安
いい住宅街だし安心できるそれくらいかなら!!
UFOキャッチャーが欲しい大きめのたのむ
コストパフォーマンス
家賃は少し高い。UFOキャッチャーがもう少しあれば
UFOキャッチャーが欲しい大きめのたのむ

プラウド豊中南桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価171.63万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
134.64 186.68 238.72 2011-01-05 3LDK 75.01㎡ 160.86万円/㎡2011-02-22 2LDK 72.06㎡ 150.47万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.01㎡ 158.66万円/㎡2012-01-19 3LDK 75.01㎡ 158.22万円/㎡2013-04-15 3LDK 74.42㎡ 159.03万円/㎡2013-05-28 3LDK 70.83㎡ 162.89万円/㎡2013-08-11 3LDK 74.42㎡ 158.14万円/㎡2013-12-23 3LDK 74.22㎡ 155万円/㎡2014-02-21 3LDK 74.22㎡ 150.55万円/㎡2015-04-23 3LDK 78.2㎡ 143.31万円/㎡2016-05-13 3LDK 70.83㎡ 148.88万円/㎡2016-12-20 2SLDK 74.22㎡ 155.45万円/㎡2017-04-18 3LDK 73.64㎡ 156.22万円/㎡2017-05-09 3LDK 73.6㎡ 156.31万円/㎡2017-10-23 3LDK 73.64㎡ 151.73万円/㎡2017-11-20 4LDK 88.42㎡ 167.5万円/㎡2017-12-07 3SLDK 87.3㎡ 158.28万円/㎡2018-03-10 3LDK 74.42㎡ 167.91万円/㎡2018-04-24 4LDK 82.73㎡ 179.02万円/㎡2018-06-11 4LDK 82.73㎡ 167.03万円/㎡2018-07-01 2SLDK 72.06㎡ 166.53万円/㎡2018-07-22 4LDK 82.73㎡ 159.04万円/㎡2018-08-04 2LDK 80.88㎡ 179.02万円/㎡2019-08-06 2SLDK 72.06㎡ 160.11万円/㎡2020-04-14 2SLDK 71.01㎡ 166.66万円/㎡2022-11-20 3LDK 78.2㎡ 193.61万円/㎡2023-03-28 3LDK 70.83㎡ 185.75万円/㎡2023-11-13 3LDK 74.42㎡ 194.56万円/㎡2024-08-23 3LDK 70.83㎡ 185.75万円/㎡2025-11-30 3LDK 73.64㎡ 223.56万円/㎡2026-01-19 3LDK 73.64㎡ 223.56万円/㎡2026-02-07 3SLDK 75.01㎡ 230.05万円/㎡2026-03-11 75.01㎡ 230.05万円/㎡ 2011-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 3階 - 75.01㎡ 230.05万円/㎡
2026-02-07 3階 3SLDK 75.01㎡ 230.05万円/㎡
2026-01-19 3階 3LDK 73.64㎡ 223.56万円/㎡
2025-11-30 3階 3LDK 73.64㎡ 223.56万円/㎡
2024-08-23 4階 3LDK 70.83㎡ 185.75万円/㎡
2023-11-13 6階 3LDK 74.42㎡ 194.56万円/㎡
2023-03-28 2階 3LDK 70.83㎡ 185.75万円/㎡
2022-11-20 5階 3LDK 78.2㎡ 193.61万円/㎡
2020-04-14 1階 2SLDK 71.01㎡ 166.66万円/㎡
2019-08-06 1階 2SLDK 72.06㎡ 160.11万円/㎡
2018-08-04 6階 2LDK 80.88㎡ 179.02万円/㎡
2018-07-22 5階 4LDK 82.73㎡ 159.04万円/㎡
2018-07-01 6階 2SLDK 72.06㎡ 166.53万円/㎡
2018-06-11 5階 4LDK 82.73㎡ 167.03万円/㎡
2018-04-24 5階 4LDK 82.73㎡ 179.02万円/㎡
2018-03-10 3階 3LDK 74.42㎡ 167.91万円/㎡
2017-12-07 2階 3SLDK 87.3㎡ 158.28万円/㎡
2017-11-20 4階 4LDK 88.42㎡ 167.5万円/㎡
2017-10-23 2階 3LDK 73.64㎡ 151.73万円/㎡
2017-05-09 4階 3LDK 73.6㎡ 156.31万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。