プラウド西宮北口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市田代町17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年12月
総戸数28戸
専有面積72.27m² ~ 120.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド西宮北口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プラウド西宮北口は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、田代町17-11の利便性を評価しています。プラウド西宮北口なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。プラウド西宮北口は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド西宮北口の売却ガイド

プラウド西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド西宮北口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド西宮北口を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プラウド西宮北口に関するよくある質問

プラウド西宮北口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド西宮北口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド西宮北口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド西宮北口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド西宮北口はどのような物件ですか?

プラウド西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩8分。築2021年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド西宮北口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】どこへ行くのも、アクセス最高で便利です。阪急は遅延も少ないので、安心して利用しております。人気の駅だけあって、家賃などは高いと思います。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】切符売り場が少ないように感じます。もう2台くらい増えて欲しい。マンションがかなり増えているので、景観が前よりは悪くなっているかと、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】アクタやガーデンズにも直結で、便利です。買い物しやすい。駅前は整備もされていて、清潔に保たれていると思います。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、ドラッグストアが有れば嬉しい。駅前の居酒屋帰りの方たちが騒いでるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】タリーズがあって嬉しい。 パン屋やコンビニもあるので、急いでる時でも助かります。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】ローソンの品揃えがもう少し充実して欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】塾銀座と呼ばれるほどの駅なので、子育て世代にもオススメです。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】飲み屋街もあるので、夜の治安が少し心配です。
2025年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲最寄り駅まで7分と短い。阪急の線路が近いが、部屋の中には全く聞こえない。
▼最寄り駅からの道がかなり暗いのと、駅周辺に飲み屋があるため、酔ってる人がいるのが気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲特急電車が止まります。大阪の都心部や、神戸までの利便性が抜群に良いです。
▼強いて言えば、改札が2階部分になるので、上り下りがある事です。
生活利便施設の充実
▲大きい商業施設があります。買い物施設も大小含めて複数あります。生活に困る事は無いと思います。
▼強いて言えば、何でも揃っているので、選択肢が多い事で悩みます。
飲食店の充実
▲カジュアルに利用出来るお店がかなり多いと思います。選択肢が多いです。
▼強いて言えば、カジュアルに利用出来るので、少し年齢層が若くて、落ち着かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲しっかりとエレベーターが設置されています。
▼強いて言えば、もう少しホームが広ければ良いかなぁと思います。
治安
▲駅周辺は、比較的明るいと思いますし、治安の面ではそこまで心配にならないと思います。
▼酔っ払いが多少気になりますが、ある程度の繁華街ならば仕方ないかと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性は抜群に良いと思います。都会にも近いです。
▼利便性が抜群なので、少し物価は高く感じます。
交通利便性
▲特急が止まるので便利です。西宮北口から色んな方面に電車があります。
▼特急や普通,あらゆる方面の電車があり初めて行く人は少し戸惑うかもしれません。
生活利便施設の充実
▲阪急西宮ガーデンズが近くにあり助かっています。
▼ガーデンズはありますが,少し高級志向なので安めの服はないです。
飲食店の充実
▲西宮ガーデンズに飲食店もたくさんあります。
▼予約ができないお店が多いです。大人数で行くときは困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲西宮ガーデンズは屋上の広い広場で遊べたり,噴水で遊べます。
▼駅付近は公園が少ないので少し遊ばせたい時に困ります。
治安
▲人通りは多いので治安は比較的良いと思います。
▼飲み屋街もあるので夜は少し気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅から近くて買い物にも困らないので良いです。
▼お値段がそれなりにするので,コストパフォーマンスは,良いとは言えません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。