プラウド藤が丘テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数45戸
小学校区域藤が丘小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積73.37m² ~ 100.92m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド藤が丘テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド藤が丘テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド藤が丘テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド藤が丘テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド藤が丘テラスの売却ガイド

プラウド藤が丘テラスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド藤が丘テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド藤が丘テラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤が丘小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

プラウド藤が丘テラスに関するよくある質問

プラウド藤が丘テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド藤が丘テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド藤が丘テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド藤が丘テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド藤が丘テラスはどのような物件ですか?

プラウド藤が丘テラスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩3分。築2010年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド藤が丘テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関、飲食店などがありにぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は集合住宅や個人住宅のなかに程よく商業施設が入り混じりとても便利な地域です。
マンション東側には交通量の多い道路があり騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホワイト系のタイルで仕上げられており、さわやかなイメージのあるマンションです。
資源ゴミ置き場の面積が住戸数に対し、あまり大きくありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほとんどの住戸は日照や通風、採光が良いです。天井高もあります。
梁が見受けられます。サッシの高さはあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏でショッピングモールやマックスバリュ藤ヶ丘店があります。
徒歩圏で有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で私立幼稚園、名古屋市小規模保育所があります。近くには藤が丘メディカルステーションがあり、さまざまな医療機関が入居しています。
学区の小学校までの登校路に交通量の多い道路があります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
【藤が丘駅に対する口コミ】周辺の道路が混雑するため、車での送り迎えの際には注意が必要。東山線沿線は総じて家賃は高いため、駅の近くになると家賃はそれなりにする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、都会(名古屋・栄)へ向かうための駅であるため、この駅周辺にしかないというものは少ない。治安の点でのデメリットは特には無いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
【藤が丘駅に対する口コミ】ベットタウンの最寄り駅なので、お店が閉まる時間は若干早い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
【藤が丘駅に対する口コミ】古くからの住宅地で一通り開発はされ終わっているので、大きな公園や自然は少ない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】成城石井やマックスバリュー、マツモトキヨシなどのドラッグストアが充実しているので、生活に困ることがありません。また、スターバックスやミスタードーナツがあるので、待ち合わせのときにちょうどいいかと思います。
【藤が丘駅に対する口コミ】たまにガラの悪い人がうろついていることがあるので、気をつけたほうが良いかと思います。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前でほとんど全てが揃います。リニモへの乗り換えでイヤア、イオン、アピタへアクセス可能
駅前が古く、将来的に再開発されると思われます。
交通利便性
この駅から市外への交通機関があり交通網は意外と便利
都心と比べると少ないけど、人混みは避けられない
生活利便施設の充実
色々な商業施設は充実していると思う。帰宅途中に買い物が出来るのは良いと思う。
深夜時間帯になると開いている店舗が少ない。総合病院などは近所には無い。
飲食店の充実
有名店舗はそこそこある。その駅周辺の個人店舗もまた魅力あり。
やはり人混みが避けられない。深夜帯の営業してる店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学業施設は、まぁ普通だと思う。ただこの駅を起点に学業施設は多々ある。
乗り換え、人混みが避けられないのと、この駅周辺での治安がたまに心配
治安
朝から夕方頃までは、普通に問題無いと思う。
少し離れた地域でタバコを吸ったりしている人を見かける。それが治安と関係あるかと言われると微妙かな。
コストパフォーマンス
都心に比べると、それなりに施設が揃っている割に家賃相場は安いと思う
すぐ近くが市外になり、その辺りだと相場が同程度なのに役所関係や税が変わってくる
交通利便性
名古屋駅、栄駅まで乗換なしで30分以内で行ける。始発駅なので乗換間違える心配なし。通勤通学の時間帯は5分以内の間隔で電車が来る。
強いてあげるならエレベーターの場所が遠い。
生活利便施設の充実
マックスバリュ、成城石井、クリエイトやマツキヨなどスーパーやドラッグストアが充実しており、生活する上で必要なお店はまずひと通り揃っている。病院もいくつかあるため、とても利用しやすい。
居酒屋も多いため、たまに夜遅くにマナーの悪い人がうろついているのが気になる。
飲食店の充実
マックやミスド、スタバなど人気の飲食店が近くにある。デリカキッチンという美味しいお弁当屋もありオススメ。
強いて挙げるなら飲食店ゴミのポイ捨てをよく見かけるところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。エレベーターやスロープもきちんと整備されており、ベビーカーや車椅子が通りやすい。藤ヶ丘保育園、藤ヶ丘小学校など学校が近くにあり、駅周辺は通学路でもある。公園も藤見が丘公園が近くにあり子どもたちがよく遊んでいるのを見かける。
駅近くの歩道にたまに自転車が乗り上げてきて危ないと思うことがある。
治安
北口、南口どちらの出口も治安は良く、出口どうしも違いので差はない。歓楽街あり、飲み屋も複数ある。
夜遅い時間にたまに奇声を発する酔っ払いが出歩いていることがある。駅前に交番がない。
コストパフォーマンス
藤ヶ丘駅は駅だけでなく名古屋高速も近くにあるため、車でのアクセス性も非常に高い。家賃相場は駐車場代込みで10万前後ほどで、騒音も気になるレベルではないので住みやすいと感じる。
ピンキリではあるが、もし家賃がもう少し安ければ嬉しい。
交通利便性
名古屋の中でも利便性の高い東山線ですが、終着駅ですので、乗る場合には必ず座れます!
終着駅ということで乗り換える方も多いかと思いますが、リニモやバスの案内がわかりづらい気がします。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、飲食店、なんでも揃っています!
駅前でもあり商業地でもあるので、自転車をとめるのは苦労します。
飲食店の充実
駅から1分のビルにも複数店舗入るなど、飲食店は日替わりでなかなか制覇できないくらい充実しています!
都会と田舎の狭間ですし、もう少し自転車置き場が利用しやすいといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と公園の多さは、おそらく全国的にも有数かと思います。
保育園は多いのですが、園庭は狭いところも多い気がします。
治安
飲食店が固まっていること、高級住宅街隣接もあってか、治安の悪さを感じた事はありません。
どこでも同じですが夜間、一本裏道に入ったら?という可能性は否定できません。。。
コストパフォーマンス
近隣に高級住宅街が多数ある一方、お値打ちなワンルームもたくさんあります。
駐車場を月極で借りようと思うと、結構お高いかなと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。