プラウド藤が丘センターマークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区明が丘23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年8月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積72.89m² ~ 91.09m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド藤が丘センターマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド藤が丘センターマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プラウド藤が丘センターマークスの売却ガイド

プラウド藤が丘センターマークスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド藤が丘センターマークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド藤が丘センターマークスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩3分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

プラウド藤が丘センターマークスに関するよくある質問

プラウド藤が丘センターマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド藤が丘センターマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド藤が丘センターマークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド藤が丘センターマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド藤が丘センターマークスはどのような物件ですか?

プラウド藤が丘センターマークスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩3分。築2014年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド藤が丘センターマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスも沢山あり、便利。東山線は本数が多く使いやすい。 駅近の名古屋市でなく長久手市だと家賃も安い
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エスカレーター、階段が混む。強いて挙げれば坂の上のため自転車、歩きはやや疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーなど買い物ができるところがあり、時間がつぶせる。以前より放置自転車も減り駅前が綺麗になった
【藤が丘駅に対する口コミ】トイレがもう少し綺麗だったらなお良いと思う。夜は学生の酔っ払いが多く、道が塞がれることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋さんやファーストフード店など充実している。
【藤が丘駅に対する口コミ】高架下の居酒屋さんはよくお店が変わっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】大きい公園が駅から少し歩くとある。 ベビーカーの入れる多目的トイレがある。
【藤が丘駅に対する口コミ】長い階段にはエレベーターはあるが、短い階段もありベビーカーだとやや不便
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】飲食できる場所が多いです。特に、駅前にあるたこ焼き屋さんがおすすめで中がとろっとしたたこ焼きを楽しむことが出来ます。また、成城石井があるのでちょっと高級感のあるものを食べたいときなどに便利だと思います。
【藤が丘駅に対する口コミ】ユニクロがないところです。このあたりにはユニクロがないので気軽に買いに行けません。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが非常に良い。複数路線利用できる。リニモと繋がっている。始発駅であるため座れる。
もし女性専用車両が朝から使えれば、通勤通学する時に安心。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。テイクアウトできるお店もある。
生活用品を買えるお店が少ない。買い物はあまり楽しめない。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多い。テイクアウトできるお店が多い。
強いて言えば、おしゃれなカフェができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
飲食店や雑貨屋などのお店が多く、周辺に公園はない。
治安
街灯が多くて明るい。治安が悪いイメージはない。確か近くに交番があった。
強いて言えば、駐輪場の方は街灯が少なく少し暗い。
コストパフォーマンス
住みやすいし、駅が近くて車で都心部に行ける。
住みやすさや利便性から土地がかなり高い。
交通利便性
利用者数は少なくないが、混雑しているというわけではない。
駐輪場、駐車場が非常に少ない。駐輪場でさえ駅近くのものはすべて有料のものなので通勤時にはランニングコストがかかる。
生活利便施設の充実
駅近くに様々な飲食店が並んでいる。銀行などの必要で安定した施設はとりそろっている。
デートなどのスポットとしては全く利用できない。
飲食店の充実
居酒屋などは多いので終業後の集まりとしては不満がなさそう。
割と道がグネグネとしているのでグーグルマップや駅近くの地図を見ながらでないと迷いそう。
暮らし・子育て環境の充実
混雑はしていないので有料駐車場・有料駐輪場に不満がなければ通勤通学に不満はなさそう。
幼稚園、保育園、学校、公園などは隣接していない。駐車場・駐輪場はすべて有料。
治安
そこまで人が多くはないので朝昼は治安が良く、乗り降りしやすい。
居酒屋などが多いので稀にだが酔っ払いや騒々しい若者などが歌ったり踊ったりしていて夜になると治安に不安がある。
コストパフォーマンス
バスなどもあるので使い分ければある程度コストが抑えられるかもしれない。
あまり人が多くない地域だからかそこそこ割高なイメージ。駐車場・駐輪場はすべて有料。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。