プラウド船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町1丁目20-1、21-1、12-1、19-1、15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2013年1月
総戸数1497戸
小学校区域船橋市立市場小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積70.63m² ~ 100.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産三菱商事
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド船橋を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プラウド船橋の売却ガイド

プラウド船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数1497戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド船橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1497戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立市場小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

プラウド船橋に関するよくある質問

プラウド船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド船橋はどのような物件ですか?

プラウド船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩3分。築2013年、総戸数1497戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
施設名称:東武アーバンパークライン新船橋駅 駅が徒歩2分圏内と至極近く利便性がかなり高いです。
強いてあげれば、東京メトロ東西線直通の東葉高速鉄道の東海神駅だけの利用者には徒歩数分のため利便性は下がる点は気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園名:県立行田公園 広い敷地で、ゆったりと走れるジョギングコースもあり利用者も多いです。
強いてあげれば、マンションから数分かかる距離にあるため、もし更に近い距離に同程度の公園があると更に望ましくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外出が多いため、施設内の宅配BOXは便利です。また大物洗い可能なランドリーも便利です。
強いてあげれば、テラスにゴーヤなどグリーンカーテンの実施者が多いのですが、更に多く実施されれば緑が多くてよいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照の状況は南南西向きのため日当たり良好です。 築年数も浅いためか室内設備に不備はありません。
テラスの床面にタイルの部分があります。ここは多少汚れることもあり磨き清掃をすることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
店舗名:イオン船橋・マックスバリュー新船橋 マンションから近く買い物に不自由はしません。
強いてあげれば、複数の同じ系列のスーパーが近くにある必要はないかもしれません。(両方とも近くて便利ではあるのは間違いないのですが)
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や病院、診療所などの施設がマンションから近くに揃っています。
近くに病院もありますが私が利用する診療所までは短い距離ではあるのですが通行量の割りに道幅が狭いと感じます。もし道幅が改善されると尚良いです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に良心的な小児科、耳鼻科、歯医者がありこどもがいるご家族は安心だと思います。
認可外の保育施設が少なく、空き待ちに苦労しました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】分譲住宅が多く、家族連れが多いです。治安はいい方だと思います。 また、駅を降りてすぐにイオンモールがあったり、少し歩けばゴルフ場や温泉もあります。船橋駅までも一駅なので、歩いて行くこともできます。 とても便利な場所で満足しています。
【新船橋駅に対する口コミ】野田線は、通勤時間がとても混みます。船橋駅までは一駅なので我慢すればすぐ着きますが…
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の真横にイオンがあり非常に便利です。
公園の横に葬儀場があるので気になる方もいるかもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。
快速がとまりません。ベビーカー等の乗り降りが多く、少々混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。
病院は少ないように感じます。車で出かける分には困らないかもしれません。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。
イオン以外に飲食店が見られないため、居酒屋を探している方にはむいていないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。
駅の階段が狭いので、少し大変かもしれません。トイレの数は少ないです。
治安
家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。
交番がないため、安全に関しては不安もあります。
コストパフォーマンス
少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。
住みやすい街ですが、物価高め、家賃高めです。
交通利便性
船橋駅まで1駅で改札出たらすぐにイオンモールがあります。駅自体は綺麗な方だと思います。
朝の通勤ラッシュは混んでいて船橋駅まで行きたいなら歩いた方がいいです。(徒歩20分)
生活利便施設の充実
イオンモールまで徒歩10秒、近くに大きな病院、温泉、ゴルフ場があります。
生活利便性に関してはほぼ満点だと思います。
飲食店の充実
イオンモール内にフードコートやレストラン街があるので、かなり充実しています。
夜遅くまでやっている居酒屋がないことです。船橋駅まで行けばたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅中にスロープやエレベータはあります。住宅街で公園も多いので子育て世代が多く住んでいます。学校幼稚園保育園も多数ある印象です。
坂が多いです。足腰が鍛えられると思います。また、交通量が多く道が狭いです。
治安
駅前に交番がありますし、昼は賑わっているため治安がいいです。
夜になると暗くなり、1人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
新築の分譲住宅もたくさんできており、家賃は住みやすさを考えたら安い方ではと思います。
コスパはいい方だと思います。車を使う方は道は混みやすいので注意した方がいいです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。