プラウド船橋本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩3分 京成本線/京成船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町7丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年1月
総戸数44戸
小学校区域船橋小学校/海神小学校
中学校区域船橋中学校/海神中学校
専有面積60.95m² ~ 87.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド船橋本町を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プラウド船橋本町の売却ガイド

プラウド船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド船橋本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド船橋本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩3分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校/海神小学校
  • 中学校区: 船橋中学校/海神中学校

プラウド船橋本町に関するよくある質問

プラウド船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド船橋本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド船橋本町はどのような物件ですか?

プラウド船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩3分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド船橋本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線通勤快速、総武線快速・各駅、京成線も停車し、空港や都内・千葉方面も一本の行くことができる大変便利な駅です。都内の高い土地に住むよりは、経済的にも物価的にもコストパフォーマンスは高いです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デメリットはそう感じないが、強いて言うなら都内からはやはり遠く感じてしまいます。駅の大きさに対して売店が少ないのも気になる点です。強いて言えば、地価のコストパフォーマンスは良いと思うが、物価が上昇が気になる点ではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR系列の駅ビルはどこも同じ店が入りがちだが、船橋は一線を画していると感じます。比較的いい方だと思います。駅周りは人の目も多く、安心して暮らせます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】お店が所狭しと並ぶ分、通路が狭いためベビーカーが通りにくいです。一本路地に入ると少々夜道が暗いので不安に感じる時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】お洒落なレストランが多く、珍しいお店も多いので、レストラン選びには困らないです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】どこのお店も待ち列ができることが多く、通路が狭くなりがちです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】教育施設、病院、公園も整っており、子育て環境には申し分ないです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】公園横など夜道が暗いところが多く、子供1人の帰宅は少々心配です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅の総武線から総武快速線や野田線への乗り換えが簡単にできます。また東京方面への電車は、空いているので通勤時間帯の7時ごろでも混雑することはないです。周辺施設は、百貨店やイトーヨーカ堂などもあるので活気があります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多いので休日に混雑することは多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
船橋駅はJR総武線、東武野田線(東武アーバンパークライン)、京成本線が通っており、都心や千葉県内各地へのアクセスが良好です。ほかにも、地下鉄東西線とも接続しており、東京メトロ方面へのアクセスも便利です。
人が多いてので休日の電車運んでいます。また、朝のラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、銀行、病院、公共施設など、生活に必要な施設が駅周辺に多く集まっており、日常の利便性が高いです。休日は少し混んでいるかも知れませんがら平日は空いていて、買い物しやすいです。生活しやすい。
駅周辺に集まっているので駅ないけば大体解決します。が、混んでいるのでそこは了承してもらいたいですね。
飲食店の充実
船橋駅周辺には大型ショッピングモールやデパート(イトーヨーカドー、東武百貨店など)があり、買い物や食事に困ることがありません。また、レストランやカフェも多数あります。駅近に全て集まっているのでとても快適です。
人が多いので休日はどこの飲食店に入っても混んでいる印象があります。夜の飲み屋街は盛んです。
暮らし・子育て環境の充実
船橋市内には多くの学校や図書館、スポーツ施設などがあり、教育や文化的な活動も充実しています。また、公園の数も多く、小学生や中学生たちがよく遊んでいる姿を見ます。小学校も綺麗なのでとてもいいと思います。
外で遊ぶ場所に困るということはないんじゃないかなと思います。それだけ充実しています。
治安
船橋駅周辺でも、エリアによっては静かな住宅街が広がっている地域もあり、これらの場所は比較的治安が良いとされています。駅に近い繁華街と住宅街では雰囲気が異なるため、引っ越しや訪問の際にはその違いを確認すると良いでしょう。
船橋駅周辺には繁華街や飲食店が多く、特に夜遅くまで営業している店が集まっています。そのため、深夜帯には酔っ払いや騒音などのトラブルが発生することもありますが、通常は大きな犯罪が頻発するわけではありません。
コストパフォーマンス
船橋駅に近いエリア(徒歩圏内)は商業施設が集まっており、利便性が高いため、土地代や不動産価格が高い傾向にあります。特に駅周辺の商業地は高額になりがちです。買う時にはよく考えてもらうと良いかも知れません。
駅から少し離れた住宅地エリアでは、駅近の商業地に比べて土地代は安くなることが多いです。しかし、住宅地でも駅からのアクセスが良い場合や、人気の学区内などは高めの価格設定がされることがあります。
交通利便性
快速が止まるため便利。比較的本数が多い。東京駅までの移動時間が20分程度と意外と短い。
電車は時間によっては座れないことが多い。東京方面、千葉方面ともに混む。
生活利便施設の充実
付帯施設の充実がすごい。なんでも揃う。友達のプレゼントから私物まで揃う。
駅のトイレが臭い。人通りが多く、少し怪しい人が多い印象がある。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店の数が非常に多い。お酒が飲めなくても楽しめるお店も多い。
キャッチが少し多い。お店自体は少し汚い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思う。病院も多い。(耳鼻科や歯科)
自分のことしか考えていない年寄りが多い。道を譲ったりはしてくれない。
治安
北口は比較的治安が良い。南口はにぎわいがある。
北口はお店などがあまりない。南口はにぎわいがある代わりにうるささや、汚さがある。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は比較的安定していると思う。
土地を買って長く住むには少し老けそうだと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。