プラウド船橋五街区の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩3分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩8分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分 京成本線/京成船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町1丁目15-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付10階建
築年月2013年7月
総戸数318戸
小学校区域船橋市立市場小学校
中学校区域市場中学校
専有面積73.72m² ~ 100.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産三菱商事
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド船橋五街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド船橋五街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド船橋五街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド船橋五街区の売却ガイド

プラウド船橋五街区は千葉県船橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数318戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド船橋五街区の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド船橋五街区を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数318戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立市場小学校
  • 中学校区: 市場中学校

プラウド船橋五街区に関するよくある質問

プラウド船橋五街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド船橋五街区には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド船橋五街区の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド船橋五街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド船橋五街区はどのような物件ですか?

プラウド船橋五街区は千葉県船橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新船橋駅徒歩3分。築2013年、総戸数318戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド船橋五街区には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新船橋駅まですぐ。イオンタウンがあるため小さい子供がいても不自由なく暮らせる。
通勤ラッシュ時は船橋から新船橋駅間が激混み。乗車を見送ることがしばしばあった。時間がかかっても船橋駅まで歩くか…と諦める時もあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
保育園も近くにあり、便利。居酒屋等近くにないため治安は良く子育てをしやすい。
小学校までの通学路が車通りの多い細い道があり、歩道ですれ違うのも大変。低学年の通学が事故に遭いそうで怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかりと掃除をしてくれているため共有部は綺麗。
雨の日などは子供達が外で遊べないのか、中庭や階段で遊ぶことがあり騒音やマナーが気になることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築購入のため、気になることはない。使いやすいです。
上の階に子供がいる家族で住んでおり、夜に飛び跳ねる音が気になることがある。隣の部屋等からは物音がしないので生活上は気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からの帰宅時にイオンタウンとマックスバリュがあり日用品はなんでも揃う。
家の近くではイオン系列の商品しか手に入らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに綺麗な保健所もあるため、子供の検診や育児相談等に行きやすい。
隣が病院のため、緊急時は利用できるメリットがある反面救急車の音がうるさいと感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーでも使いやすいです。 階段の幅が比較的広いです。 周辺には、ミニストップ、イオン等の商業施設があります。 改札の外には、京葉銀行があります。 東葉高速鉄道/東海神駅にも徒歩で行けます。
【新船橋駅に対する口コミ】快速が停まりません。 ホームに屋根がない箇所があります。 ホームにトイレがありません。改札近くにトイレがあります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺は開発されて数年であり、建物や道路が新しくきれいです。駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物はほぼそこで済みます。駅前は分譲マンションが並んでおり、ファミリー層が多いです。JR乗り換えのできる船橋駅まで一駅と、都心の通勤にも便利です。
【新船橋駅に対する口コミ】駅前マンションの住民が多く利用するため、通勤時間帯の電車は混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京や千葉駅まで30分!ディズニーまでも30分以内で行けます。
キャッチや少し汚いキャッチが多くて少し嫌です
生活利便施設の充実
ららぽーとやIKEAなど様々なショッピングモールが多数
強いてあげるなら業務スーパー作って欲しい
飲食店の充実
駅に行けば飲食店あり!なんでも揃ってます!
強いてゆうなら牛角の食べ放題専門店作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くて色々な遊び場があるのでいいと思います。
遊び場が多数あるので少し危ない気もします
治安
治安悪くないです。交番が多いのと見回り結構してるので安心です
場所によっては悪いところもあります。暗い道など行かなければ大丈夫
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが住みやすくていい街だと思います
家賃が少し高いです。1LD Kを考えているのなら少しきついかもです
交通利便性
総武線快速、各駅、東武線、京成線が利用できます。
乗り換えにやや歩きます。駅前は混んでいます。
生活利便施設の充実
デパートがありますし、イトーヨーカドーなどもあります。
病院は、クリニックなどはありますが、大きなところは見当たりません。
飲食店の充実
デパートがありますので、飲食店フロアがあります。
高いお店が多いです。少し歩けば、やや安いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エスカレーターやエレベーターが多数あります。
学校、幼稚園、保育園などは見当たりません。
治安
北口は居酒屋が少ないので、まだ治安は良い方です。
繁華街ですので、酔っ払いやホームレスは多いです。
コストパフォーマンス
やや家賃は高めですが、どこに行くにも便利です。
繁華街ですので、家賃は高めだと思います。
交通利便性
デパート、駅ビルがあり便利。駅ナカに期間限定ショップがあり、毎回楽しめる。京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地。
京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地のため、強いて言えば混雑している
生活利便施設の充実
市役所が駅チカにありかなり便利。デパート駅ビルがあり便利。おしゃれなカフェやレストランが、駅チカにたくさんあります。
強いて言えば、デパートが以前は2つありましたが、デパートが1つになり寂しくなりました。
飲食店の充実
デパートや駅ビルの中にも、おしゃれなカフェやレストランがあります。駅チカにもおしゃれなカフェレストランがたくさんあります。
強いて言えば、駅チカは道が狭いので道をまよう。
暮らし・子育て環境の充実
本屋、図書館、子育て支援センターもありよい。
図書館や子育て支援センターが駅から少し離れているのが残念です。
治安
駅前に交番があります。駅ナカは綺麗です。
歓楽街があるので夜は子供一人で歩かせるのは心配です
コストパフォーマンス
京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地の割には安い
京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地、かつ東京にも快速で一本なので千葉の中では家賃は高め

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。