プラウド船橋二街区の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩1分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩8分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分 京成本線/京成船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町1丁目21-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付10階建
築年月2013年1月
総戸数240戸
小学校区域船橋市立市場小学校
中学校区域市立船橋中学校
専有面積73.77m² ~ 100.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産三菱商事
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド船橋二街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プラウド船橋二街区の売却ガイド

プラウド船橋二街区は千葉県船橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数240戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド船橋二街区の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド船橋二街区を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立市場小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

プラウド船橋二街区に関するよくある質問

プラウド船橋二街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド船橋二街区には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド船橋二街区の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド船橋二街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド船橋二街区はどのような物件ですか?

プラウド船橋二街区は千葉県船橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新船橋駅徒歩1分。築2013年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド船橋二街区には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新船橋駅に対する口コミ】主要駅から一駅の場所になります。 電車は大体10分間隔です。駅前にイオンあるのでファミリーにオススメのエリアです。
【新船橋駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場はありません。ファミリー人気のエリアでマンションは中古でも高めの印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがありお買い物に便利です。保健センターもあります。駅周辺は整備されており綺麗な印象があります。
【新船橋駅に対する口コミ】イオン以外のお店はないので選択肢は少ないかもしれません。強いてあげれば改札口出たところは鳩の落とし物のあとが多い印象です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中のお店に飲食店あり、駅降りてすぐコンビニ、ベーカリーあります。
【新船橋駅に対する口コミ】イオン以外のお店の充実度は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】子育てファミリーが多いエリアです。基本はイオンモールで賄えます。
【新船橋駅に対する口コミ】ファミリーが多い分、保育園は数ありますが、なかなか大変な印象です。
2023年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも掃除が行き届いていて、マンション内、共有スペースがキレイ。自転車置き場にも鍵ないと出入りができないので、初めは億劫だったが慣れると苦ではない。電動自転車所有なのでセキュリティがしっかりしてるのは安心。
B棟に住んでいるのですが、少々ゴミ置き場までが遠い…エントランスを通って行かなければ行けないので、少し恥ずかしい。他のルートもあるが、エントランス経由が1番近いのでそのルートを使用しています。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新船橋駅に対する口コミ】大きなマンションが建ってから、だんだんと栄えてきた。駅のまん前に居酒屋、美容院、イオンモールがある。10分くらい歩くとマックスバリューがある。買い物をするにはとても便利。駅や電車は余りこんでいないので楽。
【新船橋駅に対する口コミ】駅が小さくて、ちょっとわかりづらい。船橋駅まで5分でつくので便利。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車の本数多く、快速も各駅も停まる所が魅力的。
人が多く、特に朝のラッシュ時はホームが非常に混んでいて歩きにくい。京成線からの乗り換えは、一度下に下ってまた上がらないといけないのが非常に不便。
生活利便施設の充実
駅ビルや周りに商業施設が非常に多いので買い物に困らない。
駅の周りに店屋の案内が少なく、どこに行けばいいかわかりにくい。
飲食店の充実
リーズナブルな店からおしゃれな店、美味しいご飯屋さんが多く非常に楽しい街。
駅前が少し乱雑な感じがしていて、歩く時にうるささを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると大型施設や公園などもあり、子育てしやすいと思う。
街のオススメスポットをもう少しアナウンスしてほしい。
治安
まだ来たばかりでよくわからないが、今のところ大丈夫そう。
駅前に色んな人がいるので、歩く時に怖さを感じるところ。
コストパフォーマンス
船橋駅から離れるとそこまで高くない家賃の物件があるところ。
駅チカには高い物件が多いところ。駐輪場がないところ。
交通利便性
千葉県屈指のターミナル駅の1つのため、鉄道網について充実度が高い。複数路線が利用できる点(JR各駅停車、JR快速、東武アーバンパークライン(急行停車駅、始発駅)、京成電鉄(全て停車))、都心まで直接又は西船橋駅(お隣の駅)で乗り換えで、都心の主要部まで30~40分で行ける。タクシー乗り場も常設、駅北口中心でバス路線も充実。
通勤ラッシュ時間帯は、どの鉄道も混雑してしまう点。JRと京成電鉄は始発駅ではないため、座ってラクラク通勤・通学はできない点。
生活利便施設の充実
買い物施設についても充実度が高い。東武百貨店とイトーヨーカドーを中心に、超大型店のギガダイソー、駅直結であるショッピングセンターであるシャポー船橋など駅前での買い物は、目的に合わせて多種多様に商品が購入できる。また医療機関についても、徒歩10分圏内までで総合病院から個人クリニックまでが揃っており、心配は不要だと思う。
近隣の駅である西船橋駅や津田沼駅に比べると、改札口の中のいわゆる駅ナカの商業施設や飲食スペースゾーンが寂しい感じがする点。改札口外のシャポー船橋との競合を避けるためなのかなとも思う。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店についての充実度も高い。多種多様な料理が楽しめ、昼でも営業している居酒屋さんもあり、さまざまな人たちが全時間帯について、飲食で楽しめると思う。個人的にはシャポー船橋に入っているパン屋さんのピーターパン、新規オープンのラーメン屋さんのかいざんが、特におすすめです。
強いてあげるならばで、駅前でコーヒーを飲みたい時に利用するドトールコーヒーやマクドナルドが、混雑していることが多いため、席数を増やしてほしいと考えている。または新規オープンの店があれば、行きたいと考えている。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設の充実度も高いと思う。多機能トイレ完備、エスカレーターやエレベーターも完備している。改札口の中にATMも設置されているため、緊急でお金が必要な時に特に便利であると思う。
駅から本当に近い保育園の数が少ない所。徒歩でしばらく行かないと保育園や幼稚園がない。通勤の際に子供を預けて行こうと考えた場合は、少々不便に思ってしまうかもしれない。
治安
駅南口から出てすぐの所に、駅前交番が設置されていて、治安面については安心していいと思う。よく道を聞いている光景を目にしたりする。
道も再舗装されて、駅前再開発が進んできれいに整備されてきたが、ひとつ中に入った歓楽街については、建物自体も古く夜には酒に酔った人たちをよく見かけ、道端にはタバコの吸い殻が平然と捨てられている光景が見られ、まだまだ整備・改善する余地が残っていると思う。
コストパフォーマンス
駅前が総合的に物資が揃っていて、駅から徒歩圏内(5分程度)で新築のマンション群ができていて、通勤・通学もしやすいロケーションのため、大変住みやすいと思う。駅前には総合スーパーや食品中心のスーパーもあるため、特売もうまく利用することで、お買い得な買い物も可能であると思う。
便利な環境下であるため、家賃相場は近隣の駅周辺に比べると、やや高いと思われる。独身者で8万位から、家庭がある人で10~15万位が相場であると思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。